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发表于 2016-11-3 10:14:09
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兰州地铁1号线一期工程奥体中心站地下空间开发项目开工
近日，兰州地铁1号线一期工程沿线及车站附属人防工程——奥体中心站地下空间开发项目已完成交通疏解、项目部建设、工程测绘点交桩等施工筹备工作，正式开始施工。
1号线一期工期沿线20个车站附属商业达12.67万平方米，包括地上与出入口和风亭结合建设的商业、地下站厅层预留商业和附属人防项目商业。车站附属商业开发是我市探索轨道交通“地铁+物业”模式的重要内容之一，它与地铁车站紧密结合，能够最有效地依托轨道交通客流，在其中布局餐饮、百货、停车场等业态，打造西北地区首个充分结合轨道交通，集人防功能、市政过街、商贸、餐饮、娱乐、停车库功能于一体的片区化、多业态、高智能的商贸平台。
20个车站中，奥体中心站、迎门滩站两个站点附属地下空间规模最大，将进行独立实施，目前已完成全部前期手续办理，陆续进入土建施工和招商阶段。奥体中心站地下空间开发位于七里河区T088#路与S095#路交叉路口处，附属人防工程范围为车站东、西两侧地下一层，主要建设商业和停车库，长620米，宽50米，总建筑面积4.24万平方米，其中建设停车位222个，预计2017年12月主体结构完工。迎门滩站地下空间开发位于安宁区银安路、富强路和万新南路交叉路口处，附属人防工程范围位于三条路围合的三角地块内，分布于车站南、北两侧。主要建设商业和停车库，总建筑面积4.66万平方米，其中地下商业两层，停车库三层，共设计停车位322个，目前具备建设条件，计划年底前开工建设，2018年9月建成。该项目在业态规划上充分考虑了周边成熟的住宅区较多、缺少综合性购物中心的特征，规划了以大型超市为主，附以精品百货、中档餐饮和生活服务的消费购物中心。
除奥体中心站、迎门滩站两个独立实施的站点附属人防地下空间开发外，其余站点的附属商业与轨道交通车站同步建设，部分已完成土建施工。其中，马滩站、土门墩站、西站什字站、东方红广场站和焦家湾站等5个站点附属商业面积较大，约2.66万平方米，分别规划了停车场、生活服务、便利店和简餐等业态。其余站点预留小型商业，主要以彩票投注站、自助售卖设备等为主。
在车站预留商业中，市轨道公司地铁置业公司正在探索自主经营的“兰州轨道百货”便利店。今年6月，第一家便利店已在西客站北广场试运营，下一步还将计划在轨道交通沿线布局19家店面，整合便利店、自助设备和快餐行业，统一命名、统一标识、统一管理，形成连锁经营产业，打造“兰州轨道百货”品牌。 |
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发表于 2016-10-28 11:12:29