南沙明珠湾专题|横沥、万顷沙、灵山岛尖摩天规划分布和航拍图|焦门金洲+南沙湾效果图

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中科院广州明珠科学园全面开建，包括国科大广州学院
2020-11-21 20:43
备受瞩目的

中科院广州明珠科学园

建设迎来重大进展！

今天，中科院广州明珠科学园一期项目建设启动大会在南沙举办，包括 中国科学院大学广州学院、力学所南方中心、沈自所智能院、中科院广州分院、南海所、华南植物园等新建科研院所、迁建科研院所以及三个重大科技基础设施等一批重点项目建设全面铺开， 标志着明珠科学园进入全面建设的新阶段。



明珠科学园一期项目总投资约为132.24亿元，规划用地面积1802亩，总建筑面积约为94.83万平方米，计划于2022年底前基本建成， 将有力推助南沙科学城建设成为粤港澳大湾区综合性国家科学中心主要承载区、广深港澳科技创新走廊核心节点。

“明珠科技链”

串联园区7个地块

明珠科学园一期项目建设全面启动，对推进南沙科学城建设具有重要意义。南沙科学城规划总面积约99平方公里，按照“一体两翼三支点”空间布局，着力打造成为粤港澳大湾区综合性国家科学中心主要承载区、广深港澳科技创新走廊核心节点、广州“1+4+4+N”战略创新平台体系主阵地。

根据规划，明珠科学园选址位于南沙区珠江街东部、凤凰大道东侧、明珠湾大桥南北两侧、蕉门水道西侧，总规划选址面积4638亩。其中一期规划用地面积为1802亩，建设方案拟采用建筑半围合、花园景观与交流中心相结合的主体规划结构，打造各组团间便捷联络的园区环状交通系统，通过“明珠科技链”串联起园区内7个地块。

为更好地促进学术交流和科技推广，规划设计将在每个园区中心打造一个开放共享的核心体，给各学者及公众提供一个可交流、可展示、可探索的共享空间。

“量身定做”

南沙科学城人才产权住房

小南从当天召开的南沙科学城建设座谈会上了解到，落地南沙的三个重大科技基础设施已于今年9月如期开工建设，明珠科学园三个组团建设同步推进，人才产权住房建设扎实推进，一期市政基础设施已全面启动。

其中国科大广州学院（北部组团）正加快推进配建地块出让工作，计划12月进场开展软基处理施工。迁建科研院所（中部组团）完成地质勘察等相关工作，已于本月初进场先行开展软基处理。新建科研院所（南部组团）计划12月进场，同步进行项目地块及周边市政道路软基处理。



中国科学院大学广州学院

（简称国科大广州学院）

定位为面向前沿科学和技术的研究型大学，一期规划建筑面积约23.6万平方米，总投资约为21.58亿元，计划2023年8月具备开学条件，计划2023年12月全部交付使用。




中国科学院力学研究所

广东空天科技研究院南方中心

（简称力学所南方中心）

中科院力学所广东空天科技研究院由广州市、南沙区和中科院力学研究所三方共建，将建设成为国际一流的空天科技领域研发机构。该研究院设立的南方中心一期规划建筑面积6万平方米，总投资为4.2亿元，计划2022年7月交付使用。



广东智能无人系统研究院

（简称沈自所智能院）

由广州市、南沙区和中科院沈自所三方共同建设，在明珠科学园一期规划建筑面积为0.95万平方米，总投资约为0.7亿元，计划2022年7月交付使用。

CP0003

星辰天际线 发表于 2020-10-29 15:34
非常好的帖！
阅后对南沙的规划和未来发展的前景有了概览！
对于想要在南沙置业的朋友有清晰的区位选择指 ...

看规划图第一张是相当相当牛的，但南沙现在一栋像样的200+都没有，广东三大自贸区建设最慢就是南沙。

Cyberleft21

南沙会跟广州有连起来的城市化？

zwzwangyi419

Cyberleft21 发表于 2020-11-26 12:09
南沙会跟广州有连起来的城市化？

巨大的番禺横在中间，连不起来。这距离也是为什么比不了横琴前海的一个大原因。

jwwgz

zwzwangyi419 发表于 2020-11-26 16:20
巨大的番禺横在中间，连不起来。这距离也是为什么比不了横琴前海的一个大原因。

不需要连起来，番禺应该发挥地域广阔的优势，大力发展科教产业，引入大量海内外知名学府落户，打造超大规模大学城和大学园区，教产城研一体化区，成为广州两个城区（主城区和副中心南沙的中间过渡区，才是合理，而两区快速衔接完全可以通过多条高速铁路串联起来）…

Cyberleft21

zwzwangyi419 发表于 2020-11-26 16:20
巨大的番禺横在中间，连不起来。这距离也是为什么比不了横琴前海的一个大原因。

那么番禺未来会不会城市化？南沙会不会也跟中山有连起来的城市化？

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总费用达1441万！南沙三大区块招募总设计师

2020-11-26 21:18
广州日报全媒体记者从南沙区获悉，广州南沙新区产业园区开发建设管理局对庆盛区块、万顷沙区块、大岗区块城市总设计师（含城市设计）项目公开招标。记者了解到，总设计师工作包含对整个区块城市设计、城市规划、风貌管控等工作内容，总费用约1441万元。

招标公告指出，为进一步提高规划引领作用，落实“精细化、品质化、高端化、国际化”的建设要求，顺应南沙新区各项开发建设工作的全面推进，南沙新区的庆盛区块、万顷沙区块、大岗区块三个区块将引入地区城市总设计师及其团队，开展城市设计、总师咨询等技术服务工作。

城市设计工作方面，应系统明确庆盛区块、万顷沙区块、大岗区块三个区块发展定位、功能布局、城市空间形态、街道景观、城市风貌色彩等方面内容。其中，产业发展研究工作将通过对南沙核心产业资源及产业发展方向的分析，与周边深圳、中山产业转移及趋势的研究，明确规划三个区块的区域的产业发展方向、发展定位及发展模式。此外，研究还需结合南沙的产业发展路径，分别确定三个区块的产业体系和产业功能板块，其中包括深中通道、庆盛枢纽、南沙枢纽等基础设施有序建设带来的产业转移研究、产业平台设计等内容。公告指出，承接单位应于2021年3月底提交庆盛、大岗和万顷沙三个区块的城市设计初步成果和产业发展研究深化成果，2021年11月底提交三个区块的最终成果文件归档。

总师咨询工作方面，三个区块的地区总设计师及其技术咨询团队的主要任务是根据重点项目建设计划及三个片区的土地出让计划，结合具体项目情况，开展相关技术服务工作，同时，协助开展技术性会议和专家审查会。项目要求充分发挥地区总师的技术参谋与技术把关作用，负责对三个区块范围内的各个专项规划编制成果、规划实施业务提供书面审查及咨询意见，并负责对具体地块规划指标调整的论证提供咨询意见。

人员要求方面，三个区块的总师要求不超过两人；技术服务团队项目负责人需具有教授级或研究员级高级工程师（正高）职称或高级工程师（副高）职称，项目组成员（除项目负责人外）至少1人需具有十年以上规划与建筑设计工作经验，获得国家一级注册建筑师或规划师资格，团队组成需涵盖城市规划、建筑设计、道路交通、市政工程、风景园林等相关专业人员。

庆盛区块约8.6平方公里，位于南沙新区北部组团，东至小虎沥水道，南至广深港客运专线，西至京珠高速，北至沙湾水道；万顷沙区块约8.64平方公里，位于东至龙穴南水道、北至八涌水岸中线、西至灵新大道、南至十一涌水岸中线；大岗区块约8.27平方公里，北至东新高速，东至南沙港快速，南至洪奇沥水道，西至港口大道。

Hadson

zwzwangyi419 发表于 2020-11-26 16:20
巨大的番禺横在中间，连不起来。这距离也是为什么比不了横琴前海的一个大原因。

横琴，前海那点地方已经玩不出什么花样了，南沙还可以装下一个深圳市区，，前景是长远而广阔的，广州的优势就是土地资源充足，内江外有海，千年不衰的港口城市，可以慢慢玩

jwwgz

Hadson 发表于 2020-11-27 21:30
横琴，前海那点地方已经玩不出什么花样了，南沙还可以装下一个深圳市区，，前景是长远而广阔的，广州的优 ...

真的不见得，人家靠海，等没有空间里海是广阔空间

toorootoor

蕉门河夜景

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12月1日上午，南沙区新图书馆开馆试运行活动启动仪式在新馆正门广场隆重举行。当天，广州市图书馆学会还在南沙新图书馆举办了“人工智能赋能图书馆专业服务”研讨会，小林老师漫画展等活动也正式与市民见面。广州市文旅局，南沙区文化广电旅游体育局，区内相关职能部门和镇街代表及广州市图书馆、各区图书馆代表共约80多人参加出席了仪式活动。