yp？杨浦！

031116LG · 发表于 2025-10-11 16:42:26

闸殷路这一侧

031116LG · 发表于 2025-10-14 10:46:17

031116LG · 发表于 2025-10-14 10:49:45

杨浦这几年大兴土木，东外滩、新五角场这里比比皆是——这也引起了商办商务楼宇过剩的担忧，尽管铁狮门项目暂时不存在这样的情况

031116LG · 发表于 2025-10-14 10:52:34

智慧之眼的商务裙房计划明年上半年开业，前期的酒店已经营业

031116LG · 发表于 2025-10-14 10:54:08

不远处闸殷路东侧的这个商办Box也快要竣工了

031116LG · 发表于 2025-10-14 15:35:33

我们再看一下《浴火重生》的益田假日广场——同济接手后目前正在进行桩基和围护施工，今后将是一个风投科技园

031116LG · 发表于 2025-10-14 15:37:39

商办主楼建成多年（主体部分），但后续定位一直不清晰——此次同济接手后，将改造为商务公寓+公寓式酒店

031116LG · 发表于 2025-10-14 15:38:58

西南方向的创智国际广场

031116LG · 发表于 2025-10-14 15:40:45

四个角均已定型，只剩下东南方向的------，和老五角场东方商厦后面的一样，都是难以撼动的

031116LG · 发表于 2025-10-14 15:45:59

OK，我们回到杨浦滨江来

yeahmay · 发表于 2025-10-14 18:34:40

本帖最后由 yeahmay 于 2025-10-14 18:35 编辑

031116LG 发表于 2025-10-14 10:49
杨浦这几年大兴土木，东外滩、新五角场这里比比皆是——这也引起了商办商务楼宇过剩的担忧，尽管铁狮门项目 ...

不止杨浦的商办，全市全国的都严重过剩，上海市区5A级写字楼现在市场价都已经到2字头了，杨浦滨江最核心的原阳光城总部刚拍出3W单价，还是在各方帮忙找好接盘侠的基础上。。。。

singstar · 发表于 2025-10-15 20:55:07

yeahmay 发表于 2025-10-14 18:34
不止杨浦的商办，全市全国的都严重过剩，上海市区5A级写字楼现在市场价都已经到2字头了，杨浦滨江最核 ...

楼市下行期法拍拍不出价很正常

gaza · 发表于 2025-10-16 10:57:17

yeahmay 发表于 2025-10-14 18:34
不止杨浦的商办，全市全国的都严重过剩，上海市区5A级写字楼现在市场价都已经到2字头了，杨浦滨江最核 ...

五角场巅峰也就5块吧，死角你想租多少钱

洛七4a · 发表于 2025-10-16 13:12:04

gaza 发表于 2025-10-16 10:57
五角场巅峰也就5块吧，死角你想租多少钱

又来撒弥天大谎？事到如今还要踩一捧一？

85206 · 发表于 2025-10-18 11:27:50

杨浦除了5角场那块，其它的连优秀的住宅区都没