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发表于 2024-12-15 12:52:37
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聚和港物流园整体拆除！石家庄长安区人民政府公告！
我们大石家庄
2024年12月14日 15:50 河北
石家庄市长安区桃园镇人民证辅
最新公告
石家庄聚和港物流园区责令十五日内！自行拆除！
逾期仍未自行拆除的
本机关将依法强制执行！
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再见！石家庄聚和港 12月11日起拆除！
昨天，石家庄长安区桃源镇人民政府正式通知，责令石家庄聚和港物流园区整体拆除！
经查明，你(单位)未取得建设工程规划许可证进行建设聚和港物流园区项目。上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款关于“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民证辅申请办理建设工程规划许可证”的规定。
本机关已于2024年12月11日，向你送达《责令(限期)拆除通知书》(石长桃园镇责拆通(2024)027号)，责令你(单位)自行拆除聚和港物流园区。
根据《中华人民共和国行政强制法》第四十四条和《中华人民共和国城乡规划法》(2019年4月修正)第六十四条关于“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民证辅城乡规划主管部门责令停止建设；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，逾期不拆除的，依法强制拆除。”的规定，现责令你(单位)自本公告发布之日起十五日内自行拆除违法建筑。逾期仍未自行拆除的，本机关将依法强制执行。强制拆除的费用由你(单位)自行承担。
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其实，在此前发布的柳辛庄征地公告的通知上，我们也能知晓，聚和港终究逃不过被拆的命运。
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聚和港物流园
简单介绍
聚和港物流园(石家庄物流配送中心)是交通运输部《国家公路运输枢纽总体规划》的重点物流项目，是石家庄市交通运输局和桥东区证辅战略合作的重点项目，项目于2009年10月18日石家庄国际投资贸易洽谈会成功签约，由石家庄市交通运输局与石家庄聚和港物流园区有限公司负责筹建。项目已列入河北省人民政府2010年第二批重点建设项目。
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该项目总规划占地2000亩，主要设施建筑面积100万平米，总投资约24.23亿元， 2013年全面完工形成便捷高效的物流网络和城市配送体系。项目全面建成后，设计年吞吐量1500万吨，日车流量一万辆，可入住约1500家物流运营商，整合社会车辆50万辆，可提供30万平米的仓储能力，3000个静态停车位，提供约5000个就业岗位，可降低周边企业物流成本40%。
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什么是违建
什么样的情形构成违建
它有哪些严重的危害
对我们的生活又会造成哪些影响？
一起来关注一下
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什么是违建？
1、未申请或申请未获得批准并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建设的建（构）筑物；
2、未按照建设工程规划许可证的规定建设的建（构）筑物；
3、擅自改变了使用性质建成的建（构）筑物；
4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建（构）筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建（构）筑物……
违法建筑的表现形式有哪些？
实践中违法建筑表现形式非常多，具体体现为：
沿街私搭乱建、小区内私搭乱建；擅自占用主次干道搭建；未经报审随意翻建、改建或扩建房屋；违法占地建设房屋；未经规划审批建设房屋等情形。
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拆违与房屋征收补偿的区别是什么？
虽然都是拆除建筑物，但二者的法律性质截然不同，征收补偿是指为国家公共利益，针对的是合法财产，按照《民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《土地管理法》相关规定进行补偿。违法建筑由于没有合法权属来源，不是合法财产，无法给予补偿。
违法建筑的危害是什么？
危害一：严重侵蚀城市公共资源
宝贵的土地资源和发展空间受到违法建设蚕食侵占，制约了城市建设项目的顺利实施。
危害二：严重影响城市对外形象
违法建设的高强度开发和低水平无序管理，城市建设杂乱无章，不能达到统一部署、统一规划的要求，损害城市环境和城市对外形象。
危害三：严重危害社会公平正义
违法建设者其建房的目的并不是为了自己居住，而是想拿来出售或出租，谋取非法利益，违法者获利，老实人吃亏，严重损害社会的公平正义。
危害四：严重破坏市场经济秩序
违法建设扰乱了正常的经济社会秩序，造成国家税收和地方财政收入的大量流失。
危害五：严重制约城市建设发展
从城市建设来看，一处违法建设就是一处最大的障碍，加重了城市化推进的成本，影响了城市规模的扩张。
危害六：严重破坏社会风气
违法建筑的蔓延，无形中助长了歪风邪气，一些人利令智昏，顶风建房，阻扰拆建，增加了社会不稳定因素。
危害七：严重危害公共安全
违法建筑在建设过程中，所购材料和工程质量都很难得到保障，严重威胁到人民群众和违建这本身的生命财产安全。一旦发生事故，就会造成惨痛的灾难。
违法建筑的法律后果是什么？
违法建筑违反的法律法规、规定较多，主要包括《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》以及《石家庄市市容和环境卫生管理条例》《石家庄市物业管理条例》等。
根据相关法律规定，违法建筑的法律后果包括但不限于罚款、拆除、没收等，严重的还可能涉嫌刑事责任。
城中村的违法建筑如何界定？
城中村的建筑，应当按照新老建筑分别处理。老建筑可以保持现状；近年的新建、改建、扩建建筑，是否构成违建，主要应考虑两方面因素：
第一，是否按照相关规定办理了用地、规划、建设等手续；
第二，办理了相关手续的，是否按照该手续进行建设。未同时具备该两项要求的，宜认定为违法建筑，按照相关法律规定给予行政处罚。
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发表于 2024-12-18 09:14:46