黄埔新溪旧改提速，首个华润万象城呼之欲出！

mrzhang

北场东篱 发表于 2021-4-2 22:04
我就好奇你跟我对喷那么久了被我花式吊打居然还有脸见人。嘴炮不赢人还想线下赢人真以为人与人能像种猪一样 ...

可怜虫。没出过门没两个钱。

legion

别吵啦，再吵这贴要沉。。。

scsb

mrzhang 发表于 2021-4-2 10:53
我底层？我就住珠江新城两个最好的盘。我还出去走走？我伦敦读书，欧美日澳、国内全部都走了个遍，别用你 ...

那你真是彻底杯具了，走了这么多地方，对自己的思维能力没有任何的提升。都不用说跑到国外了，就国内其他二线城市看看，就知道影响当地能否有高等级的商场，根本就不是周边的环境。还广州没什么购买力，广州奢侈品消费力全国第三，几大一线品牌的单店销售额都是全国前五甚至前三，如果到你的嘴巴（先认为是嘴吧）里成了广州消费力不行，那北上广外的城市岂不是炮灰？
我不建议你看看世界了，你应该先多读书，培养一下【学习】能力。

mrzhang

scsb 发表于 2021-4-5 22:04
那你真是彻底杯具了，走了这么多地方，对自己的思维能力没有任何的提升。都不用说跑到国外了，就国内其他 ...

自己去百度吧。本来什么奢侈品消费排名就不准，还没给广州排第三呢。建议你有时间就挣多两个钱，别天天网上bb，奢侈品跟你有多大关系吗？

無殇

mrzhang 发表于 2021-4-5 22:11
自己去百度吧。本来什么奢侈品消费排名就不准，还没给广州排第三呢。建议你有时间就挣多两个钱，别天天网 ...

能别再秀下限了么，真是可悲，可耻。。。。无论你收入多高，家世多厚，你的洞察力与理论水平都是极low的存在。如果你年龄过30了，真怀疑你是不是精神病院跑出来的。。。

scsb

清水健 发表于 2021-4-5 22:23
人如其名SB

怎么了，道理说不过别人就开始人身攻击了？你这种智商水平在这论坛活不长
估计你们俩是亲兄弟（同一个马甲分两次说，怕大号被封吗哈哈？）

scsb

無殇 发表于 2021-4-5 22:35
能别再秀下限了么，真是可悲，可耻。。。。无论你收入多高，家世多厚，你的洞察力与理论水平都是极low的 ...

也别这样说人家，本来这个世界就是不公平的，就像你如何给一颗土豆去施多好的肥，也不会长出一株价值高的名花一样。

scsb

mrzhang 发表于 2021-4-5 22:11
自己去百度吧。本来什么奢侈品消费排名就不准，还没给广州排第三呢。建议你有时间就挣多两个钱，别天天网 ...

你“广州人购买力不行”的数据来源在哪？我在网上bb，又跟你有什么关系吗？你还要打自己的脸多少次？何况我是道出事实，给那些逻辑混乱缺乏思考能力的人上课。
多学习对于你来说是好事，少上网吧。从你的谈吐中看得出你的年纪已经不小了，可是逻辑思维能力跟一个孩童无异，挺可怜的。

kiwi_see

mrzhang 发表于 2021-4-2 16:23
你是不是觉得网络是穷人的专利？逛论坛都是穷人逛的吗？！

也不是，没这么上纲上线。那我应该说是人都会有空闲，都会无聊咯，是否牛逼无关紧要。

mrzhang

無殇 发表于 2021-4-5 22:35
能别再秀下限了么，真是可悲，可耻。。。。无论你收入多高，家世多厚，你的洞察力与理论水平都是极low的 ...

那就希望你们多为广州的奢侈品销量做贡献咯。

mrzhang

kiwi_see 发表于 2021-4-5 23:09
也不是，没这么上纲上线。那我应该说是人都会有空闲，都会无聊咯，是否牛逼无关紧要。

其实也不牛逼

mrzhang

scsb 发表于 2021-4-5 22:51
怎么了，道理说不过别人就开始人身攻击了？你这种智商水平在这论坛活不长
估计你们俩是亲兄弟（同一 ...

我不认识他……不过他干嘛突然要骂你，好奇怪……

mrzhang

scsb 发表于 2021-4-5 22:04
那你真是彻底杯具了，走了这么多地方，对自己的思维能力没有任何的提升。都不用说跑到国外了，就国内其他 ...

我百度的2020广州排第四。不过也没所谓。第三就第三吧。反正我自身感觉广州这边对于买奢侈品这事上，确实没有国内其他城市热衷。另外你买奢侈品多吗？社会底层不消费奢侈品，然后又很关心奢侈品是吧？你长那么大了，都在奢侈品上消费多少钱了？

北场东篱

mrzhang 发表于 2021-4-5 23:33
我百度的2020广州排第四。不过也没所谓。第三就第三吧。反正我自身感觉广州这边对于买奢侈品这事上，确实 ...

作者：Darknight
链接：https://www.zhihu.com/question/452108064/answer/1814598266
来源：知乎
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简单回复<img src="https://pic4.zhimg.com/50/v2-136e1fe0ab030799c8938140478de3f6_hd.jpg?source=1940ef5c" data-rawwidth="980" data-rawheight="675" data-size="normal" data-default-watermark-src="https://pic4.zhimg.com/50/v2-c5e52f21dfcfe83f453d3ccc512fd303_hd.jpg?source=1940ef5c" class="origin_image zh-lightbox-thumb" width="980" data-original="https://pic2.zhimg.com/v2-136e1fe0ab030799c8938140478de3f6_r.jpg?source=1940ef5c"/>一线二线城市评定指标与奢侈品精品店门店数量不相关或弱相关，但与商圈营业额强相关。广州不如二线城市奢侈品牌多，最早见于2008年还是2013年的一篇网络报道，当时广州就排第九了。十几年过去了还是这样。而广州十几年前毫无疑问是铁一线，现在也依然是一线，证明这个奢侈品店指标和一线二线弱相关。而强相关的指标是商圈营业额，在这一项上，天河路商圈营业额而言是中国第一商圈，前年营业额突破万亿元。但奢侈品精品店门店数量是不是毫无意义，也不是，往下——奢侈品牌分布情况与区域协同发展程度强相关。如图所示，北京上海的各大奢侈品牌分布各个MALL，但基本都集中在某几个MALL。而其中有意思的一点出来了：北京旁边的天津，奢侈品门店扎堆在万象城，零星在海信；上海旁边的杭州，奢侈品门店扎堆杭州大厦，零星在万象城和银泰；广州和深圳，则分别扎堆在太古汇和万象城，以及白云国际机场和宝安国际机场。看见没，奢侈品门店主要辐射的不是城市，而是区域。当一个主轴城市已经有多个MALL有门店了，周围的协同城市只要有一两个MALL有门店即可。为什么大湾区里广州和深圳是协同城市，在奢侈品分布方面，主轴城市是谁呢？答案呼之欲出，因为香港和澳门。作为世界五大时尚之都，纽伦港巴东一直是全球时尚风向标，更不用说，香港离广州和深圳距离贼近，当天来回逛完回家几乎是常态。那么，是否意味着广州深圳会一直是协同城市呢？未必——3. 疫情和政治影响下，香港奢侈品业绩受打击，门店向广州转移。广州作为中国最早的商品住宅放开市场，深谙地价和城市物价博弈，也在过往几十年间形成了独特的市场价格水平。以批发自贸和商业轴心作为博弈，平衡了商铺价格。这就解释了为何近年来一向自诩低调的广州被迫承接了新进的奢侈品门店，在广州越开越多，业绩也越来越好。一来广州本就千年商都，只要放进来洋货大家一起竞争，未必就拼不出本土厂商的门店业绩，2020年第二季度的太古汇各个奢侈品门店业绩相继在全国登顶即是明证；二来香港铺租远超北上广，广州铺租奢侈品店可承接；三来今时不同往日，当年山姆和各大服装品牌在广州吃瘪的情形，被内地的“崇洋”抬得较高，特别是成都重庆等地，只要大品牌肯来免租都把人请过来供着，这就让整个市场不再以广东人认为的生财为主的市场经济，而是变成了城市门面为政治要求的行政式市场经济。好与坏，大家自有评定，但奢侈品进货速度加快倒是真。发布于 04-03

williamwou

你们别吵了好不好，无聊死了。另外有些人也无需总拿什么社会地位、学历之类的互相攻击，无论精英亦或底层，都有资格来这讨论。