|
楼主 |
发表于 2020-9-18 20:50:28
来自手机
|
显示全部楼层
新工体从外表看,会和老工体的视觉元素相呼应。北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师朱小地介绍,到时从外往里进入的时候,过渡区域会设计一些可以聚集的空间,让人们得以从里打量建筑外观。而整个工体的核心则是专业的现代化足球赛场和观众席,这与过去将会截然不同。
“内部改变主要包括几方面:首先过去工体是综合性体育场,外圈有跑道。那么跑道取消后,观众和球迷之间的互动以及那种身临其境的观赛体验都会增强;另外,之前看台设计的标准偏低,座位之间的高差较小,这样足球比赛在攻防转换快速运动时,就会有部分遮挡。我们会加大这种视距差,也会增加座椅之间的距离以确保舒适性;还有就是新工体要增加遮雨棚,以保证球赛在雨天也能有很好的效果。这就给我们的设计提出了要求。因为它必须要具有透光性,不能影响球场上草坪的生长。”朱小地说。
资深足球节目评论员张路也从过往的经验中给出了更细致的建议:比如原来看台是分上下两层,那么像重要的南北看台能不能不再划分?可以参考的是德甲球队多特蒙德的主场球场——威斯特法伦体育场,它也是著名的魔鬼主场,北看台一整面都是多特蒙德旗帜的大背景,非常有气势。
“比较有挑战的难题是体育场里的温度怎么能够降下来。这是欧洲那些气候凉爽地区不需要面临的问题。工体的一些重要赛事都在夏秋之交,气压较低,空气流动性差。那么除了被动式地增加空气对流,我们能不能进行主动降温,就像安装喷雾设施?”朱小地说,“这会增加前期投入,但能大幅度提高运动员的竞技状态和观赛感受。为什么要去现场观赛呢?就是它能给人一种舒适的消费狂欢体验,这种现场感是独一无二的。”也是因为整个改造提升需要的资金量巨大,工体未来的运营管理会采用PPP(Public-Private-Partnership)模式,也就是ZF和社会资本合作。这有望通过招标在年底确定,为中赫国安足球俱乐部掌控工体的运营权提供了可能。
工体的产权归属于全国总工会。2001年之前,工体主要依靠场地租赁,经历了单纯以体育赛事为主到90年代拓展到娱乐演出业的发展历程。2001年之后,工体将经营权的大部分委托给一家名叫“体育之窗”的公司。“体育之窗”致力于将工体及其周边地区打造成集夜店、餐厅、酒店、咖啡厅等为一体的商圈。这些体育之外的业态,都在消解工体作为赛事举办场地和大众健身场所的专业功能。对于足球比赛来说,经常会受到影响的就是工体作为演唱会的场地出租。“草皮上会遗留钉子和垃圾,干扰场上球员的发挥,大家都戏称绿茵场变成了‘菜地’。要是开演唱会,这边搭个台子,那边竖块屏幕,有部分看台就坐不了观众。”一位球迷告诉本刊。
如果中赫国安足球俱乐部拥有工体的运营权,不仅能很好地规划训练和完成赛事,还能通过提供给球迷各种专项细致的服务,来实现资产的营利。在老工体里踢球,国安相当于租客。每打一场主场比赛,国安都必须缴纳租赁费用和安保费用,两者相加大概在100万元。也就是说,国安每一年都要上交接近2000万元的“房租”。
“过去工体举行球赛是5点半开始,4点半才能入场,比赛之后恨不得让球迷以最快的速度疏散。并且比赛日当天,通往赛场沿路的餐厅也是不开门的,球迷只能买简单的饮料、面包。你要去欧洲看比赛就不同了,哪怕不是五大联赛,就是一个二流赛事,整个下午,甚至一整天或是一个周末,都有俱乐部组织的各种球迷活动,让球迷在吃吃喝喝中交流,也能让小孩子在边上的训练场一试身手。”高潮对本刊说,“球场里给球迷的专属‘特权’就更多。进入VIP包间能有和球星赛后交谈合影的机会,购买十年以上年票的人可能会拥有镌刻自己名字的专属座椅,如果是残障人士则不仅有专门的步道和标识引导,还有特殊的观赛区域来弥补观赛体验。”在获得运营权后,平时也能将俱乐部的博物馆和场地的参观结合起来。“就像在皇家马德里队的伯纳乌球场,著名球员在出场之前,在哪里喝咖啡、更衣,出场后看到的景观是什么,都会有讲解员告诉你。”借着工体改造的契机,进而拥有工体的运营权,实现俱乐部的良性发展,就成为了国安球迷们众望所归的事情。 |
|