前滩2020

zhangzhenyang · 发表于 2020-7-28 14:28:18

ruliruli 发表于 2020-7-28 13:42
是啊！这个图里的明显是落选的前滩方案

可是贝诺官网并没有找到这个项目的介绍，唯一和前滩有关的是这个项目上海浦东前滩世贸一期 / Benoy 来源https://www.archdaily.cn/cn/8884 ... an-shi-mao-qi-benoy还有https://www.benoy.com/projects/t ... ade-center-phase-i/ 我去找了SOM和AECOM的官网都没有关于前滩的

ruliruli · 发表于 2020-7-28 14:35:56

zhangzhenyang 发表于 2020-7-28 14:28
可是贝诺官网并没有找到这个项目的介绍，唯一和前滩有关的是这个项目上海浦东前滩世贸一期 / Benoy 来源 ...

这个是贝诺的公众号之前的文章

zhangzhenyang · 发表于 2020-7-28 14:40:03

ruliruli 发表于 2020-7-28 14:35
这个是贝诺的公众号之前的文章

这个可以这么理解其实，核心商务区也就是这个世贸一期的所有地块的总体规划，也就是建筑上所谓的总图设计，哪栋楼摆哪里的问题，后面贝诺又进行了深化建筑设计（也就是这栋楼长什么样子）和室内设计。

ruliruli · 发表于 2020-7-28 14:43:24

zhangzhenyang 发表于 2020-7-28 14:40
这个可以这么理解其实，核心商务区也就是这个世贸一期的所有地块的总体规划，也就是建筑上所谓的总图设计 ...

不是的前滩是贝诺设计的这是他们的一位同行告诉我时间点应该比世贸一期早而且。。。前滩的整体规划槽点其实不少。。。

zhangzhenyang · 发表于 2020-7-28 14:45:13

ruliruli 发表于 2020-7-28 14:43
不是的前滩是贝诺设计的这是他们的一位同行告诉我时间点应该比世贸一期早而且。。。前滩的整体规划 ...

我有个朋友和我吐槽过，开发强度太小，总图容积率好像只有2左右

zhangzhenyang · 发表于 2020-7-28 14:47:33

ruliruli 发表于 2020-7-28 14:43
不是的前滩是贝诺设计的这是他们的一位同行告诉我时间点应该比世贸一期早而且。。。前滩的整体规划 ...

你能讲讲贝诺和lead8的八卦吗？两家公司设计风格高度一致，项目也重合的很厉害，尤其和新鸿基相关的，比如都做了IFC,IAPM,还有广州天环PRAC

ruliruli · 发表于 2020-7-28 14:52:40

zhangzhenyang 发表于 2020-7-28 14:45
我有个朋友和我吐槽过，开发强度太小，总图容积率好像只有2左右

贝诺的强项是商业综合体内部的设计整个城市区域规划不是贝诺的强项这方面som更好也更贵

ruliruli · 发表于 2020-7-28 14:54:21

zhangzhenyang 发表于 2020-7-28 14:47
你能讲讲贝诺和lead8的八卦吗？两家公司设计风格高度一致，项目也重合的很厉害，尤其和新鸿基相关的，比 ...

这个我倒不知道可能设计师跳槽？他们那个行业设计师集体跳槽也很正常的之前听说有家大牌设计公司（名字忘记了）里面的一群人集体辞职成立了一家新设计公司

ruliruli · 发表于 2020-7-28 14:59:10

zhangzhenyang 发表于 2020-7-28 14:45
我有个朋友和我吐槽过，开发强度太小，总图容积率好像只有2左右

前滩是陆家嘴主导开发的里面大部分项目都是陆家嘴独资或者合资开发的感觉陆家嘴集团还是考虑控制成本

zhangzhenyang · 发表于 2020-7-28 15:02:02

ruliruli 发表于 2020-7-28 14:54
这个我倒不知道可能设计师跳槽？他们那个行业设计师集体跳槽也很正常的之前听说有家大牌设计公司（名 ...

没准就是LEAD8和贝诺的故事，后面新鸿基的ITC三期项目的总体规划设计和室内设计找了LEAD8没找贝诺。LEAD8官网上关于SHK三个项目介绍，
IAPM和IFC：Lead8 的重要成员在加入公司前，曾在环贸 iAPM 和上海国际金融中心 (IFC) 的设计过程中发挥过重要作用，目前他们同样在新上海徐家汇中心的设计工作中发挥着主导及重要角色。
PRAC天环：曾在建设广州天环广场的过程中发挥过重要作用的多位关键设计团队员现已供职于Lead8 和香港其他建筑事务所，该项目由贝诺 (Benoy) 和吕元祥建筑师事务所(Ronald Lu & Partners) 设计。我们汇集了这批曾在设计流程中的关键设计师，以探讨他们对于这个魅力无限且屡获殊荣的项目的看法。

霸气橙子 · 发表于 2020-7-28 15:16:16

zhangzhenyang 发表于 2020-7-28 14:47
你能讲讲贝诺和lead8的八卦吗？两家公司设计风格高度一致，项目也重合的很厉害，尤其和新鸿基相关的，比 ...

lead8就是贝诺团队跳出来的，不算八卦吧，都知道的

bd1978 · 发表于 2020-7-28 16:26:30

不错，点赞！

银灰 · 发表于 2020-7-29 22:02:12

幻魔之都发表于 2020-7-23 04:35
再有话语权又如何？当中美之间断交，所有有关美国甚至西方国家的一切意识形态物质都将在中国被反对，现在 ...

同样的道理美国通过几十年的洗脑宣传美国国内大部分老百姓并不了解中国反华情绪很高中美冷战的最终受害者就是美国的500多万华裔

如果清醒点现在就要及早未雨绸缪吧。中美冷战的好事是以后美国做到了中国自己做不到的事情就是断了国内党内既得利益集团的退路。

银灰 · 发表于 2020-7-29 22:17:24

本帖最后由银灰于 2020-7-29 22:34 编辑

ruliruli 发表于 2020-7-28 10:49
又是哪里听来的war论？你咋就这么喜欢war？道听胡说可不好手机里装个VPN看看外面的新闻很难吗？！还2党w ...

每次美国参众两院在反华议题上的投票率  就知道了。这是最好的标志。共和民主两党内斗越来越台湾化外斗中国也越来越一致化。

中国的崛起对美国的挑战从西方战略教父不热津斯基到现在在美国的金融资产统治阶级形成统一共识  再付诸两党实施  美国足足晚了15年。

如果不是911反恐战争打了10多年  2000年到2005年中国那时比较弱势时全面包围压制中国是最佳时机  可惜了现在美国国内两党唯一取得的共识是中国是美国100年内的唯一战略对手俄罗斯只是战术级别的。

特朗普ZF最新论调是这是自由世界与专制制度的较量  不是自由世界击败专制  就是专制打败自由世界    美国已经开始用修正主义来形容中国乐。这话听这好笑吧。

不过美国说中国是修正主义  修的是现有世界体系的命也就是美国霸权的命  其它国家做不到。

非常感谢美国如此高看中国。  按照外交部前发言人耿爽的话说：中国会做一个合格的对手的

补充下  想中美发生战争的  这个可能型我考虑很久  个人看法可能性低  理由很简单在双方都具备同级别或类似多种  多重超视距打击手段的今天  美国对战损的预估会让它踌躇不前其实看看70周年大阅兵里面展示的各种不同弹道不同空间  不同速度  构成多维的远程超视距导弹百分之90都是给美国和航母打击群准备的  这是中央故意给美国人看的但发生中国周边代理人战争可能性就很高。

最大的可能就是两个强大力量的对撞会改变亚太固有的战略态势  这个改变是必然的以后的亚太很大可能会出现选边站的问题中国进入新的发展环境的问题。只要中国不贫穷弱小西方永远不会放过中国人的。

shdvg · 发表于 2020-7-29 23:35:53

新浪财经：
据上海土地市场消息，7月29日，位于上海市浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元54-01地块进入现场竞价阶段，上海佳章置业有限公司经过100轮竞价、以49.11亿元总价竞得该地块，溢价率为34.58%，成交楼板价为57201元/平方米。

该地块有效申请人数为2人，为陆家嘴（600663.SH）控制的上海佳章置业有限公司和闽系房企融信中国（03301.HK）全资拥有的苏州融珏置业有限公司，两家房企在36.49亿元的基础上进行现场竞价。

出让文件显示，上述地块东至耀龙路，南至春眺路，西至晴雪路，北至高青西路，规划为教育、办公和普通商品房用地。地块出让面积为25782.3平方米，容积率为3.33。

前滩2020

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