翠亨新区项目整合贴！深交所中山基地落户马鞍岛！！

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首先，园区将实现发展能级提升。今年国家将对开发区公告目录进行新一轮的调整，华南现代中医药城作为省产业园，正好赶上了这一轮调整契机，顺利进入国家开发区审核公告目录，未来有望在土地开发、资金投入、税收减免等方面享有更多优惠政策。

其次，园区将进一步走上规范化发展道路。获批省产业园后，园区的开发建设运营将对标更高要求，进一步促进“园区管理机构+开发公司”运营模式落地，推动园区配套基础设施、园区管理、企业服务、安全生产、绿色发展等方面升级，为园区招商和服务企业发展提供更大支撑。

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翠亨新区再与行业“头部”携手。4月24日，翠亨新区与目前国内电子信息产业最大的国家级行业组织——中国电子商会签订战略合作协议。双方拟共建“专精特新”企业总部集聚区基地（下称“专精特新”基地），招引“专精特新”优势企业及国内外优质新一代信息技术相关产业链企业落户中山、翠亨新区，形成规模优势明显、效益特色突出的电子信息产业集群。这是翠亨新区去年建成中山软件园（翠亨新区）后，在电子信息产业领域又一重要落子。

本次中国电子商会与翠亨新区建立战略合作关系，将在多个领域开展探索。一方面，双方将发挥中国电子商会在行业中的引领作用和资源优势，共同打造翠亨新区“专精特新”基地，培育一批省级“专精特新”企业和国家级“小巨人”。“专精特新”基地拟分两期建设，一期计划引入不少于50家电子信息产业上下游企业，二期建成后，总计引入不少于100家中小企业。另一方面，双方将加快构建产业发展生态，适时在中山组织开展全国性电子信息产业高峰论坛、研讨会、交流会等活动，并共同合作发起设立“中山市‘专精特新’创新型企业发展基金”，为基地进驻企业发展提供支撑。此外，双方还将在联合招商、会展举办、人才培育等方面开展合作。

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据了解：“东鹏饮料集团中山生产基地项目”的项目总投资是：中山翠亨新区支持公司在园区内建设东鹏饮料集团大数据中心和东鹏饮料集团全员培训中心，累计总投资额约25亿元，其中东鹏饮料集团中山生产基地固定资产投资总额不低于10.8亿元，固定资产投资强度不低于600万元/亩。

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4月28日，中兴智慧城·懿港汇商业综合体挂牌暨签约仪式在中山翠亨新区东片区（马鞍岛）举行，中兴智慧城·懿港汇商业综合体项目正式挂牌。当天，由项目产业方深圳中兴网信科技有限公司（下称“中兴网信”）建设的中兴网信研发中心也挂牌进驻，拟打造以中兴产业为龙头的研发总部、科研型企业孵化基地。此外，进驻懿港汇商业综合体的万豪国际集团福朋喜来登酒店、圣淘沙餐饮、湾区城市候机楼商业综合体等9个配套项目于当天集中签约落地。

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项目是“产业+商业”融合的综合体。其中，中兴产业元素备受关注。项目的产业方中兴网信是中兴通讯旗下专注智慧城市运营的子公司，成立于2009年，是国内最早进入智慧城市领域的领军企业。值得关注的是，进驻中兴智慧城后，中兴网信将建设研发总部和科研型企业孵化基地。深中通道通车后，中兴网信的智慧医疗业务总部及研究院也计划逐步搬迁入驻项目。

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5月28日，中山翠亨新区10大产业园集中亮相，开启盛大招商活动。其中，翠亨新区首个低空经济产业园成为亮点，该园区计划招商方向主要围绕低空经济产业链相关企业、新一代信息技术、智能终端、装备制造、机器人产业项目。

低空经济产业园拟建无人机零配件与原材料加工基地、无人机应用服务平台、智能制造产业基地等，充分发挥园区产业集聚效应，服务翠亨新区智能制造升级组团建设。

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中山未来可期啊

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项目占地25.51亩，总投资5亿元，主要建设医疗美容光源及光组件制造基地、技术研发中心（主要包括研发办公室、实验室、检测室、检验室）及相关配套设施，生产医疗美容光源及光组件、半导体封装器件产品。项目动工后预计一年半内竣工，建成投产后预计年产值超过3亿元。

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今年以来，中山翠亨建汇产业园开发有限公司与深圳国家高性能医疗器械创新中心、中国科学院深圳先进技术研究院、中广核研究院有限公司、深圳湾实验室、深圳科技园等深度交流，共同探讨可合作项目等事宜，推动两地生物医药前沿领域更深层次合作。


有关人士透露，在产业合作方面，他们将与深圳开展项目常态化协作，探索研发总部在深圳，规模化大生产在中山的模式。同时还与深圳市医学工程有限公司达成合作意向，拟在中山生命科学园落地量子点技术检测试剂相关产品生产基地。

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《中山市低空经济高质量发展行动方案（2024—2027年）》（下称《行动方案》）出台，提出到2027年，中山将初步形成协同融合发展的低空经济产业链，成为中山未来经济重要增长极，力争聚集产业链相关企业300家以上，产业规模突破100亿元。


《行动方案》提出，中山将培育低空多元应用场景，在无人机智慧物流、载人空中交通、文体旅游、城市治理及公共服务等领域率先试点，加快城市低空飞行应用示范。在拓展文体旅游场景应用方面，中山支持翠亨新区试点率先开放低空空域，在与港澳协调一致的情况下探索发展覆盖港澳的低空飞行观光旅游业务，研究探索对接港澳的跨境直升机服务。

中山市低空经济产业协会揭牌成立，翠亨新区企业西湾智慧（广东）信息科技有限公司（下称“西湾智慧”）成为首批协会成员单位之一。在产业链上，翠亨新区也拥有突出实力。今年4月，中山市低空经济产业协会揭牌成立，翠亨新区企业西湾智慧（广东）信息科技有限公司（下称“西湾智慧”）成为首批协会成员单位之一。


在产业平台载体方面，翠亨新区首个低空经济产业园——翠城3号·低空经济产业园已经亮相，拟建设无人机零配件与原材料加工基地、无人机应用服务平台、智能制造产业基地等内容。

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湾中上城坐落于175万㎡国际级综合体——湾中新城，是该综合体的配套商业。


作为马鞍岛上最大的在建城市综合体，整个湾中新城规划包括了两栋249米超高湾区地标双塔（未来之门）、4.5万㎡五星级酒店-洲际酒店、超14.8万㎡湾中会展中心、一线海景住宅以及约10万㎡滨水度假目的地商业。





在湾中上城项目中，深业商管大胆创新，提出了“乐园+商业”的全新非标提案，旨在打造一个集亲子游玩、休闲度假、品质餐饮于一体的微度假目的地。

乐园+商业，大湾区最大国际IP室内乐园集群


湾中上城项目计划引进湾区首个国际级IP室内主题乐园集群，这是其最大的亮点之一。


通过与美泰、孩之宝、沃贝等国际三大IP集团的深度合作，深业集团将斥资3亿，引入十多个全球知名的IP角色，如变形金刚、小猪佩奇、托马斯&朋友、芭比等，打造三个各具特色的室内主题乐园。
孩之宝梦幻乐园是一座融合科幻与童真的梦幻之地，不仅有巨型擎天柱机甲，还可以和小猪佩奇一起探索冰雪梦幻城堡；美泰童玩世界以全球知名女性品牌芭比为核心，打造了一个专属于女孩们的粉色梦境；史努比和朋友们带领游客一同乘坐月球车，开启一场跨越星际的奇妙旅程。




这将是亚洲首个国际IP室内主题乐园集群。不仅为孩子们提供了一个梦幻般的游乐世界，更为整个商业项目注入了强大的吸引力和生命力。


此外，项目还规划了IP主题酒店、主题餐饮及零售等业态，构建了完整的IP体验场景和消费闭环生态，让游客在享受欢乐时光的同时，也能感受到浓厚的文化氛围和商业魅力。





延续“小镇”DNA，营造滨水低密度商业街区


湾中上城在规划上巧妙的延续了深业上城屋顶LOFT小镇的街区商业气质，将其从空中移至地面，形成了一片总建面10万㎡的低密度商业街区。


街区以数十个独栋建筑和街巷相连，人工水系穿插其间，营造出一种“滨水小镇”的宁静与惬意。





整个项目以“假日大道”为中轴线，精心规划了家庭亲子乐园区和年轻活力度假区两大主题内容区。每个区域都配备了丰富的特色业态和沉浸式体验场景，满足了不同年龄层和消费群体的多元化需求。如：


○独具岭南风味的湾区滨水美食主题街区，汇聚米其林餐饮、岭南地道美食、创意特色菜系，为湾区客群带来别具风情的味觉盛宴。


○最美临海酒吧街，融合街区的开放空间与时尚松弛的夜经济体验，引进特色的民谣酒吧、微醺餐厅等，进一步激活水岸社交的消费及互动场景。

此外，项目还计划引入高端SPA、精品零售、主题民宿、国潮文创等业态，进一步提升了项目的整体品质和吸引力。

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新中山客运口岸建筑面积约6.3万平方米，联检大楼共四层，地下建筑面积3.4万平方米，设置地下车位703个。目前新中山客运口岸整体已基本完工。新中山客运口岸为国家一类口岸，前沿码头岸线长400米，设有12个泊位，包括港澳线泊位6个，国内线泊位4个及维修泊位2个，港口规模较旧港扩大了8倍。

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7月18日，由瑞士驻广州总领事馆、中国瑞士商会及中山市外事局联合组织的瑞士企业圆桌会议在中山举行。瑞士驻广州总领事彭逸凡、中国瑞士商会华南分会主席马丁、中国欧盟商会副主席高志豪、中山市外事局局长江骥，以及市商务局、市投促局、市贸促会、火炬开发区、翠亨新区等部门和镇街领导参加会议。来自中山及大湾区城市的瑞士企业在会上与中山政府部门进行深入交流。

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协鑫新能源装备制造基地项目是翠亨新区引进的又一个新能源产业重点项目。项目由协鑫发展控股有限公司投资建设，总投资额约50亿元，拟在翠亨新区引入协鑫（集团）控股有限公司旗下的协鑫科技、协鑫集成、协鑫能科等板块，建设钙钛矿自动化生产线、电池pack自动化生产线、锂电自研生产线、大尺寸光伏组件组装生产、半导体材料“大晶圆”加工销售存储等内容，打造华南总部。

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