五个港资（IFC 恒隆 K11 嘉里 光环）、三个万象城、SKP进度大合集

诶不老奥

战斗123 发表于 2022-3-4 17:34
位于市中心，临近小雁塔和西安博物院，历史底蕴浓厚，地铁双线换乘，不远处就是有着SKP的南门商圈和永宁 ...

上次土地推介会都没太古啊 貌似是新地和港置了

冷笑002

所以太古的机会，还是来自一个“拆”字。

杭州无名氏

冷笑002 发表于 2022-3-4 23:33
所以太古的机会，还是来自一个“拆”字。

杭州能做ip的符合太古里的，在市中心的感觉就是昭庆寺地块比较符合，其他想拆也拆不了这么大地块，也没什么文章好做

冷笑002

杭州无名氏 发表于 2022-3-4 23:44
杭州能做ip的符合太古里的，在市中心的感觉就是昭庆寺地块比较符合，其他想拆也拆不了这么大地块，也没什 ...

所以看来目前上城推出的地块，比较现实的还是期待已有港资的二次落子。

杭州无名氏

冷笑002 发表于 2022-3-4 23:53
所以看来目前上城推出的地块，比较现实的还是期待已有港资的二次落子。

昭庆寺地块除了没地铁真的很适合，真市中心，西湖边，断桥，保俶塔，可惜青少年活动中心不会搬

冷笑002

杭州无名氏 发表于 2022-3-4 23:58
昭庆寺地块除了没地铁真的很适合，真市中心，西湖边，断桥，保俶塔，可惜青少年活动中心不会搬

这里不会为了太古而撤掉青少年活动中心，上城区没有这种魄力和格局，加上地铁的确也是软肋，太古非常看重地铁，当年广州太古汇就是为了地铁的规划磨了好几年。

杭州无名氏

冷笑002 发表于 2022-3-5 00:07
这里不会为了太古而撤掉青少年活动中心，上城区没有这种魄力和格局，加上地铁的确也是软肋，太古非常看重 ...

zf类地块总比私宅地块要好搞点，不过都是yy，目前来说杭州已经没有太古里适合的地块了，基本无望，后期高端商场饱和，进驻难度再提高几个level

战斗123

诶不老奥 发表于 2022-3-4 23:25
上次土地推介会都没太古啊 貌似是新地和港置了

这次土地推介会确实挺奇怪的，传闻对东广场感兴趣 的太古没出现，反倒是传闻青睐三桥和丰北的港置来了。
不过东广场和太古、新鸿基的绯闻其实也是源远流长了，在东广场还在谈IFS的时候他们大概率就接触过这个地块，后面也一直有往来。希望太古不来土地推介会并不代表对东广场没有兴趣。

Jeweiz

冷笑002 发表于 2022-3-5 00:07
这里不会为了太古而撤掉青少年活动中心，上城区没有这种魄力和格局，加上地铁的确也是软肋，太古非常看重 ...

对，太古十分重视地铁，不仅要地铁上盖，甚至是否是换乘站、枢纽站、线路客流量、是否是城市骨干线路、有几个出入口都在考量因素内

就噶

战斗123 发表于 2022-3-4 21:39
如果能把断河头小区那一块的老小区全部拆掉，就能通过德寿宫遗址打通河坊街/吴山、胡雪岩故居和五柳巷历 ...

要苹果王在  估计才行

就噶

上城区产品推荐会，参加单位：香港置地 新世界  新鸿基 平安地产 绿城 金地商置  保利 大家 建发

冷笑002

就噶 发表于 2022-3-5 09:56
上城区产品推荐会，参加单位：香港置地 新世界  新鸿基 平安地产 绿城 金地商置  保利 大家 建发

感觉平安每次过来是和港资合作的。

冷笑002

战斗123 发表于 2022-3-5 09:54
每一个港资都有自己擅长的方向，太古的街区营造确实无人可比，但是即使太古拿下百井坊也做不出比杭州恒 ...

所以还是要靠拆，不拆挤不出机会。

shenlun

都在说城站东广场，其实西广场现在的浙大一院城站院区地块也挺适合太古的，拆迁可能还方便些。

冷笑002

shenlun 发表于 2022-3-5 11:59
都在说城站东广场，其实西广场现在的浙大一院城站院区地块也挺适合太古的，拆迁可能还方便些。

并不适合。

一，太小了，完全没有任何被看得上的可能，可以看图，东广场大得多。

二，东广场可以和K11产生联动，商业，酒店，娱乐，办公，住宅，公寓等生活氛围一应俱全，西广场没有这种氛围，孤岛一座。