常州商业统计(2022年更新Theory泰富招聘）

光电子 · 发表于 2019-5-5 08:42:57

环球港真的没啥好逛的。就两家饭店会让我偶尔去下。。。
感觉已经走偏了。重点搞娱乐项目了。前段时间开业了个什么卡丁车。。。

poloxuexiaom · 发表于 2019-5-5 09:07:06

当初我就说奥莱做不长的，没有百联这样的大鳄，品牌根本不愿意进来

smilence · 发表于 2019-5-5 09:14:40

环球港体量确实大，既然自己招商搞不定，为什么不大胆引入专门的奥莱运营商，有舍才有得，别什么都想着自己做。奥莱片区整体给砂之船来运营，一定比现在惨淡的状态好很多。说实在的，迪诺奥莱也不咋的，但还是比环球港齐整度高。这俩奥特莱斯距离比上海奕欧来和上海佛罗伦萨的距离都要近，现在这样同质化竞争谁都活不好。两家的发展思路都是不错，但是错就错在啥都要自己做。迪士尼是自己做奥莱吗？人家是迪士尼+奕欧来。这两家一个跟砂之船合作，一个跟百联合作，高端品牌上做一些错配，大众品牌重合度高一些也没事，一定比现在强。

joneswong · 发表于 2019-5-5 12:28:30

环球港旁边的工厂最好能引进宜家，宜家绝不是和月星抢生意，能带来不少人流量。环球港，现在感觉都逛腻了，多来点快时尚多好。

shenkan1997 · 发表于 2019-5-5 23:30:23

环球港的招商确实不咋地而且里面这个会那个赛特别多又村又土又乡气

smilence · 发表于 2019-5-6 09:23:07

shenkan1997 发表于 2019-5-5 23:30
环球港的招商确实不咋地而且里面这个会那个赛特别多又村又土又乡气

确实土味十足。整天吵得不得了。虽然建筑规模比上海环球港大，但是气质上一个满满的城性，一个浓浓的土味。不是要贬低环球港，事实上在常州我基本只去环球港，更加希望它能变好。现在整个经营理念就是一个大杂烩，太乱了，不知道它到底想干嘛。那么大的中庭，办一些展多好，非要搞什么吹拉弹唱跳

龙城龙王 · 发表于 2019-5-6 09:30:51

smilence 发表于 2019-5-6 09:23
确实土味十足。整天吵得不得了。虽然建筑规模比上海环球港大，但是气质上一个满满的城性，一个浓浓的土味 ...

因为新市民和周边县民喜欢看啊。你说是市民多还是农民多呢？为了生存，适应市场做的改变。

幻影 · 发表于 2019-5-6 10:58:21

本帖最后由幻影于 2019-5-6 11:37 编辑

smilence 发表于 2019-5-6 09:23
确实土味十足。整天吵得不得了。虽然建筑规模比上海环球港大，但是气质上一个满满的城性，一个浓浓的土味 ...

有些商业体都是只看眼前利益，没有长期品牌规划，品牌是越换越差，什么垃圾也会让你摆放，这样的商业体以后就是个杂货铺，不会有生命力，现在在常州吾悦相对专业一点。

flytor · 发表于 2019-5-6 11:29:36

smilence 发表于 2019-5-6 09:23
确实土味十足。整天吵得不得了。虽然建筑规模比上海环球港大，但是气质上一个满满的城性，一个浓浓的土味 ...

规模大，想囊括的东西很多，又不精雕细琢，就会很“小气”，长廊上的店铺一样望去无论从格局还是品牌上都毫无特色。好像什么都有，又好像什么都没有。
给人直观感受，刚开业时进去：欧洲宫殿！办活动时再看：村头春晚！

poloxuexiaom · 发表于 2019-5-6 16:09:27

上海环球港有乐乐茶制茶工坊，真心好喝的，常州的不知道谁在招商的，我看看以后奥莱要倒一大批

joneswong · 发表于 2019-5-6 22:02:03

环球港，期待多来点快时尚

smilence · 发表于 2019-5-7 09:31:49

环球港可以撸的常州首店还有很多，比如乐乐茶，比如桂满陇，新北首店可以撸优衣库，哥老官，都是自带流量的大咖。其他还可以按常州首店、新北首店的思路去招引，大中庭周边的商户逐步腾换铺位，一楼那个位置开什么零跑汽车有病吧，那位置开肯德基都比这个强。
当时爱保力这种商家怎么给他1+2的黄金位置，这位开优衣库引流不要太好。
哎，怎么说呢，格局已经被弄成了这样，二楼就全是餐饮了，不知道当时怎么想的，招不到宁可围挡空着也不能放餐饮进来啊，大餐饮只能3-4楼，1-2必须快时尚+零售，本来这个大中庭一圈布局无印良品+优衣库+HM+GAP弄四个双层店多好，再点缀几个茶饮咖啡，比如星巴克乐乐茶肯德基麦当劳，大餐饮全部往3-4楼布局，3楼放本土餐饮，4楼放天泰、星怡会、日料、港式茶餐厅、澳门、越南菜、美式牛排、韩国料理等等等等，甚至把太湖路那家伊斯坦布尔土耳其餐厅、汉江路的印度餐厅都招引过来，结合你现在做的环球娱乐场景，布局万国料理相得益彰。

joneswong · 发表于 2019-5-7 15:16:01

smilence 发表于 2019-5-7 09:31
环球港可以撸的常州首店还有很多，比如乐乐茶，比如桂满陇，新北首店可以撸优衣库，哥老官，都是自带流量的 ...

理想很丰满，现实很残酷，很多商家估计不愿意来，毕竟新北万达商圈那边写字楼，住宅比较多。有些东西商家比较喜欢万达那一块，除非环球港的人流量很多。用一些，特殊的政策，把你描述的一些店铺招过来，日后，有流量了，更容易招那些网红店。

joneswong · 发表于 2019-5-7 15:17:05

不知道优衣库为什么不来新北，优衣库来环球港生意绝对好

smilence · 发表于 2019-5-7 15:35:08

joneswong 发表于 2019-5-7 15:16
理想很丰满，现实很残酷，很多商家估计不愿意来，毕竟新北万达商圈那边写字楼，住宅比较多。有些东西商家 ...

舍不得孩子套不住狼，先来个一年免租金，次年免水电，地铁开通后对环球港的客流必然会有很大帮助，加上附近新小区的入住率逐渐上升，这些都会带来人流。环球港自己的写字楼、商住、住宅也该上马了

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