国际时尚品牌.香化.腕表.快时尚.餐饮.豪车机车等 杭州店铺统计帖（禁止城市对比）

fansclubman

冷笑002 发表于 2021-1-19 03:42
兄弟，不要这么“乐观”，我们对标标不住的，那是另外一个纬度的城市，我杭纵然未来十年大有收获，但上 ...

我说的是八年后能对标上海目前的水平

woshi37

skp能牛逼，不是本身牛逼，而是本来就是地处京城超级富豪区，，现在迁到萧山来，，指望杭州的富人城西城中城北的千里迢迢跑到江南买，，恒隆杭大不去，，基本上是纸上谈兵。。。钱新也是一样，江河汇和万象城能搞定的事情，没必要跑对面去，除非是在没要买的也可能是去恒隆或者杭大，当然也可能去skp，，，不过有一说一，，滨江和奥体的富人区体量还是可以的，，江南一片其实也能吃得很嗨，，，但是指望辐射杭大恒隆的客流基本上不可能，，，未来科技城，黄龙省府，申花，市中心的基本上不太可能千里迢迢跑skp的，，南星桥那一片估计是五五开，，可能是去武林也可能去钱新，skp可能还有点机会辐射到这里，，但是也别神话，真没必要，地理位置决定辐射能力有限了

woshi37

更有甚者吹牛逼一个skp让世纪城以后多牛逼多牛逼完全不现实，，2号线往南基本上一片刚需，，去skp的想法都没有，，江南的人流来skp的想法估计也不大，实在没必要，，只是滨江和奥体的老板们，应该是舒服了，仅此而已

战斗123

woshi37 发表于 2021-1-19 14:36
更有甚者吹牛逼一个skp让世纪城以后多牛逼多牛逼完全不现实，，2号线往南基本上一片刚需，，去skp的想法都 ...

江南不就是滨江和萧山，能基本抓住这两个加上绍兴、义乌部分客流，考虑到疫情带来的消费回流和接下来数年的产业发展也差不多了，比不过武林和钱新不丢人
发展顺利的话，2026年杭州撑起4-5家LV也不是不可能吧

1532583451

woshi37 发表于 2021-1-19 14:34
skp能牛逼，不是本身牛逼，而是本来就是地处京城超级富豪区，，现在迁到萧山来，，指望杭州的富人城西城中 ...

没开出来，还是不要吹捧也不要贬低，不看北京项目，不看西安项目，反正杭州项目开业之前也还有成都项目和可能的武汉项目，如果这两个项目招商有看头，那杭州必然也不会差，那就说明华联有资源。
至少目前看skp水平不错，举个简单的例子，chanel是难招，西安skp就招到了，宁波阪急就没有，是宁波市场不值得拥有chanel吗？不见得。
如果我们承认钱新+世纪城是杭州未来的市中心（至少市府是这么规划的），那世纪城需要skp，落地资源我觉得也不会差

dajiaoban

woshi37 发表于 2021-1-19 14:36
更有甚者吹牛逼一个skp让世纪城以后多牛逼多牛逼完全不现实，，2号线往南基本上一片刚需，，去skp的想法都 ...

不带偏见的看，钱江世纪城的地理位置是很好的。加上会展新城和空港，大江东规划，位置会更加中心。你说2号线以南都是刚需，这个真的不敢苟同，是有很大一部分刚需，但是有钱人也不少啊，你看看有多少别墅和排屋，好多排屋都是要摇号的。杭州哪里刚需不多？市中心那么多老破小，安置房就不是刚需了？

glmhddyc

dajiaoban 发表于 2021-1-19 15:06
买奢侈品的本来就是一小部分人，总是有人喜欢拿一个群体去做分析，这个群体收入较低，总有头部的一部分人 ...

房价高低一定意义说明购买力的。

战斗123

glmhddyc 发表于 2021-1-19 15:08
房价高低一定意义说明购买力的。

那以你的理论，良渚新城作为城北万象城的所在地，应该拿良渚新城的房价和世纪城、奥体比嘛
SKP成不成功更重要的是杭州的消费能力能不能提升，以及华联的招商能力。杭州的商业升级取决于整个城市消费力的提升，何必专门抹黑其他新兴版块，吹捧你的城北万象城。每一个顶级商业体都会是全市综合体，每多一个都是多一个选择
至于大家为什么反驳你，是因为大家觉得城北万象城的区位不够好，而世纪城的SKP确实有做重奢的机会，当然成不成是另一回事了

glmhddyc

战斗123 发表于 2021-1-19 15:19
那以你的理论，良渚新城作为城北万象城的所在地，应该拿良渚新城的房价和世纪城、奥体比嘛
SKP成不成功 ...

我觉得两个商场都不错。但是不用过分期待。

evangary

glmhddyc 发表于 2021-1-19 15:08
房价高低一定意义说明购买力的。

世纪城奥体的房价高还是低呢，滨江的房价高还是低呢
明明是互相抬升的一件事情，被你说成了往下走了，偏见要不得，3天前你还觉得这块地重新规划也不一定是因为SKP
况且顶奢的流量，不要高看一个区块的当下平均收入能力了，杭大的流量有多少杭州人拿到的，我身边的东阳有钱人10多年前就去杭大消费，杭州最贵的几个小区里面没多少人是生于斯长于斯的，南星桥、钱新的高端住宅区里居住的是大量省内富人，温州土豪的比例就是很明显的一个指标。老杭城情结不是这些富人的情结

末了多说一句，认识的一个嘉兴富二代武林壹号和钱新都有房，最后还是选择搬到钱新，因为武林作为老城区的交通出行实在不能忍受，你觉得他将来购物选择老城区的杭大还是新中心的SKP、江河汇购物？嗯，工作方面人家已经做好了选择，公司已经在江边租好了两层

glmhddyc

evangary 发表于 2021-1-19 15:25
世纪城奥体的房价高还是低呢，滨江的房价高还是低呢
明明是互相抬升的一件事情，被你说成了往下走了，偏 ...

往江边搬的公司当然有，往城西城北搬的公司也大把，杭州老城区写字楼本来就太老了。

glmhddyc

从地铁可以看出来四期都在往新城走

草孟德斯鸠

glmhddyc 发表于 2021-1-19 15:27
往江边搬的公司当然有，往城西城北搬的公司也大把，杭州老城区写字楼本来就太老了。

那就要看是哪些公司往江边搬，哪些公司往城西北搬了？

glmhddyc

草孟德斯鸠 发表于 2021-1-19 15:33
那就要看是哪些公司往江边搬，哪些公司往城西北搬了？

互联网城西搬。高新技术企业滨江。金融类江边。

杭州无名氏

ami今天开业