【300米级】德基世贸中心|327米72层|192米42层|136米x2 39层|完工

davy021

回复 1681# jeansjeans
        我不像你这么自大！你仔细看看我是在黑德基吗？

蛇蛇

昨晚做梦梦到德基上双动臂了{:5_121:}

—睿—

回复 1678# davy021


    你拿万达个土鳖和德基比？脑子坏掉了？

davy021

回复 1684# —睿—
要看规模和实力，这个是摆在眼前的，100个德基万达也买的起。
一切眼见为实吧，我也希望德基能把河西搞活。

Jeashinn

回复 1685# davy021


    商家也不是傻子，老百姓就别瞎操心了。

myqqj

回复  —睿—
要看规模和实力，这个是摆在眼前的，100个德基万达也买的起。
一切眼见为实吧，我也希望德 ...
davy021 发表于 2015-11-17 17:57

万达与德基不是一个类别的企业，万达主营房地产，以商业配套做买点，完全靠住宅赚取商业物业为目的企业，其商业不是以自营为主要手段。德基是主营商业，自建商业物业用于自营。就商业而言，德基是专业队伍，万达仅仅是运营手段。德基主要靠商业获取利润，万达是靠商业物业获得资产。这也是德基总是选择商业经营的好地段获取商业利润，万达主要靠偏离市中心的地段获取最大的地产收益。

myqqj

回复  myqqj
雨润这么大的商场面积如果只是作为一个卖楼的噱头肯定是得不偿失的。
看好的肯定是河西未来 ...
davy021 发表于 2015-11-16 12:19

商业靠周边带动只能是地区级商业，更大级别的商业靠周边消费就是死路，最终龟缩成一个地区级商业。

老杆子

万达这样的实力开发商都搞不好自己的万达商城，德基实在是更加担心！如果条件不具备就上马，还不如等周边环 ...
davy021 发表于 2015-11-17 10:49

万达是沾了前几年房价猛涨，地价猛涨的光，君不见这两年万达也没那么好过了吗？遥想当年的顺驰，拿地比万达猛多了，可惜一遇调控立马玩完了，我不是唱衰万达，只是想说万达和德基真不是一路的，德基的发展模式应该和隔壁新鸿基一样，当然还有恒隆、九龙仓等等，新鸿基都在盖了，你操哪门子心呢？

davy021

回复 1689# 老杆子
拭目以待吧！

大屏幕

靠周边带动项目，还是项目带动周边，应视具体情况。如果不能带动，就是失败。

jeansjeans

回复  jeansjeans
        我不像你这么自大！你仔细看看我是在黑德基吗？
davy021 发表于 2015-11-17 15:49

你还不是黑德基吗？

都用万达类比德基了，这两种完全不同的商业形式你怎么能比的起来的

davy021

回复 1692# jeansjeans

       德基搞过万达最好了，大家都希望能把河西商业做起来。我们善意的提醒和积极的建议，只不过是希望河西的商业能走的更稳健。
       不要总是搞人身攻击好不好！

jeansjeans

回复  jeansjeans

       德基搞过万达最好了，大家都希望能把河西商业做起来。我们善意的提醒和积极的 ...
davy021 发表于 2015-11-18 10:41

我说你黑德基就是人身攻击？

davy021

回复 1694# jeansjeans


    建议和担心就是黑吗？
    只不过希望德基能够多考虑河西经营商的难处，在招商、经营商更细致，更全面。

jeansjeans

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    建议和担心就是黑吗？
    只不过希望德基能够多考虑河西经营商的难处，在招商 ...
davy021 发表于 2015-11-18 10:48

你十句里八句都是德基能行吗？德基会不会死掉？德基能不能搞的过万达？德基会不会歇菜？

理解你的关心，不过一个命题来回的嚼实在有点无语