南宁经济发展贴（禁止讨论ZZ/RS/YQ及地域攻击）

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西南房地产市场快速发展，市场占有率持续提升  在城市化发展的进程中，随着城市化的不断提升，新兴城市群中心城市的房地产市场将首先迎来发展的契机，随后带动周边城市房地产市场的发展，从而进一步带动全国市场规模的不断扩大，这一路径也是西南房地产市场的发展上位史。核心城市如成都和重庆中心城区，因区位优势显著，集聚经济、人口、产业等多重优势，房地产市场先一步发展，伴随着需求的逐渐外溢，周边市场亦不断崛起。  图：近十年来西南商品房销售额市场占有率    数据来源：国家统计局（重庆、四川、云南、贵州、广西）  根据国家统计局数据显示，2020年1-5月重庆、四川、云南、贵州和广西五大区域商品房销售额已达4.63万亿元，尽管较2019年同期缩水严重，但在全国楼市中市场占有率不断提升，已达17.43%，2019年这一数值为16.39%。十余年来西南房地产市场蓄势出发，商品房销售额市场占有率不断提升。  疫后复活进度不一，成都贵阳逆势前行  受疫情影响，2020年2月份西南重点五城重庆、成都、昆明、贵阳和南宁楼市成交均位于临界值。一时间网上售楼平台快速搭建，网上看房、直播讲房等网络沟通交流成为新常态。为了保障房地产市场平稳健康发展，西南各城市亦“因城施策”，以应对疫情带来的打击。3月后，各地市场均逐渐开始回血，但恢复程度却不尽相同。  图：西南五城2020年上半年商品住宅销售及同比情况       数据范围：重庆南宁贵阳昆明为主城区，成都为全域  数据来源：CREIS中指数据，creis.fang.com  根据中指监测数据显示，成都和贵阳在疫情的影响下，市场热度不降反增，逆势前行。2020年上半年成都商品住宅成交量高达1105.6万㎡，同比上涨8.7%；贵阳成交量虽相对较少，仅260万㎡左右，但同比稳中略涨。重庆、昆明和南宁则出现不同程度下跌，重庆跌幅居首，2020年上半年重庆中心城区商品住宅成交不足800万㎡，同比降幅超35%；南宁和昆明商品住宅成交量在350-450万㎡，较去年同期均有10%以上的下滑，考虑到疫情的冲击，南宁、昆明成交量的同比下滑仍属正常波动。  图：2020年西南五城商品住宅周度成交及对比情况       数据来源：CREIS中指数据，creis.fang.com  重庆--落差明显，终追至同期水平：2020年初重庆中心城区商品住宅成交量已显现缩减态势。在春节和疫情的双重影响下，2月成交基本下滑至临界值。随着开发商线上售楼的成交转化和线下售楼部的逐渐开放，第10周市场才慢慢恢复。之后的16周住宅市场成交一直呈现波动式上涨，但较2019年同期差距显著，直到近期重庆市场才逐渐追至去年水平。  成都--瞬间满血复活，市场强劲：作为成渝一体化建设的另一主角，2020年上半年大成都商品住宅市场表现则超出预期。年前成都住宅市场已初现峰值，随后因疫情急速下滑，但市场恢复力极强，仅耗费4周整个市场便恢复往常，且在第11周赶超去年同期。此后，大成都住宅成交尽管几起几落，但同比整体呈现上涨态势，市场仍然以上扬为主。  贵阳--步步回升，市场需求仍存：在上一轮上涨周期后，贵阳楼市2019年上涨乏力，尽管2020年楼市开局不利，疫情期间贵阳房屋建筑项目多次被通知延期复工，各大项目售楼部基本关停，但由于居住需求仍在，故购房只是有所延迟。第9周现场销售开放后住宅成交量一路上涨，在第11周住宅成交彻底超过同期，市场恢复常态，甚至好于2019年。  南宁--仅受累于疫情，市场韧性较强：南宁近几年房地产市场快速发展，但年初南宁商品住宅市场进入常规淡季，此后受疫情影响，ZF要求房屋网上销售，售楼部复工复产再次推后，楼市持续低迷。疫情后第8周楼市开始逐渐恢复，第11周住宅市场第一次出现同比上涨。随后市场持续回升，尽管同比涨跌不一，但市场已走出疫情阴霾，市场韧性仍较强烈。  昆明--市场缓慢恢复，重回正轨：昆明的下跌曲线与其他城市无异，住宅成交在第5、6周降至最低点，第7周开始恢复。疫情发生后，昆明ZF出台了“十一条”政策，包括延长土地出让款缴纳期限、优化预售证审批、调整预售证取得门槛、减免缓缴企业税收等，对房企、中介、甚至租赁端都有较好的减负减压作用，整体市场反应速度较快。同比来看，昆明成交恢复速度则远不及成都、贵阳，但当前楼市已逐渐回归去年同期水平。

煩躁呃

爱科 发表于 2020-7-10 01:21
北京吉利学院办了20年了

同学的爸之前在北京吉利大学任教，说刚开始筹建的时候吉利就只是为了培养相关技术工人，计划拿钱养着这个学校的，结果开了没几年就回本了，利润率比他本身的汽车制造还高，后面完全不带用投钱进去的哈哈哈哈

唔使惊

发错了，不应该发这里

sanjing109

想做贵州人就去那里落户就可以了，柳州是不可能加入贵州的，整个广西还指望着它来养呢，，，，，，，

weixiaobao

sanjing109 发表于 2020-8-3 15:48
想做贵州人就去那里落户就可以了，柳州是不可能加入贵州的，整个广西还指望着它来养呢，，，，，，，

哈哈哈，当年广西把所有的工业家底都放在柳州了，区zf对它的投入可说是一时无两，时至今日，每年给它的固投最低也是稳居广西老二，人均就不说了，柳州一直拿最多，这两年为了五菱的销售低迷，区zf也是操碎了心，没想到却养出了这种白眼狼！今天嚷嚷着加入贵州，昨天嚷嚷着加入湖南，以为脱离广西就能一飞冲天？呸！真是痴人说梦，这种反骨仔和那些乱港分子有何区别？也好意思说自己养活全广西？真是迷之自信

800202

weixiaobao 发表于 2020-8-3 16:19
哈哈哈，当年广西把所有的工业家底都放在柳州了，区zf对它的投入可说是一时无两，时至今日，每年给它的固 ...

负增--17的广西纪录确实玩疯了不少人，哈哈哈！~~~~

无语小号

三妹要加入贵州，我就两个字:欢送！

涛涛波

http://www.nnnews.net/yaowen/p/3050064.html，通篇的意思是内挖潜力，区内紧平衡。大白话就是开工厂，要想快来首府

涛涛波

工业发展靠科技

南宁南站

广西汽车工业重点项目表

自由奔跑

8月3日，全球著名会计师事务所毕马威会计师事务所到访南宁金融集团考察调研，毕马威华振会计师事务所审计合伙人廖显斌、吴吉祥等对南宁市毗邻东盟的区位优势、政策优势和近年来南宁市重点产业及企业发展成果表示认同，并希望在相关ZF部门和国有企业的支持下，推进与南宁市企业的合作，为企业提供专业化的审计、税务和咨询等服务，服务南宁市企业和社会经济发展。廖显斌还表示，南宁市经济、政策和企业发展环境良好，毕马威会计师愿意通过进一步考察，推动在南宁市设立办事处。

自由奔跑

毕马威中国在二十四个城市设有二十六家办事机构，合伙人及员工约12,000名，分布在北京、长沙、成都、重庆、佛山、福州、广州、海口、杭州、济南、南京、宁波、青岛、上海、沈阳、深圳、苏州、天津、武汉、厦门、西安、郑州、香港特别行政区和澳门特别行政区。

爱在西元前

8月18日，自治区ZF与阿里巴巴集团、蚂蚁集团在南宁签署战略合作协议，南宁五象新区管委会与蚂蚁集团签署合作协议。

tongdaoer

8月13日，蚂蚁（广西）数字科技有限公司成立，注册资本1亿，法定代表人为蚂蚁集团首席执行官胡晓明，公司经营范围包括数据处理服务等。

800202

8月18日，记者从邕州海关获悉，今年1至7月，南宁市外贸进出口总值535.7亿元人民币，同比增长41.9%，我市外贸进出口保持提速增长。

据了解，南宁市外贸进出口提速增长主要得益于加工贸易持续增长、民营企业进出口稳步增长等。前7个月，我市加工贸易进出口值376.1亿元，占南宁市外贸总值的70.2%，增长超五成，成为推动外贸进出口增长的主要动力；民营企业进出口值222.6亿元，增长83.9%，拉动外贸增长26.9个百分点，成为南宁外贸稳步增长的重要引擎。


广西新闻网南宁8月18日讯（记者 陈贻泽）8月18日，自治区政府与阿里巴巴集团、蚂蚁集团在南宁签署战略合作协议，南宁五象新区管委会与蚂蚁集团签署合作协议。自治区党委书记、自治区人大常委会主任鹿心社，自治区党委副书记、自治区主席陈武会见阿里巴巴集团董事会主席兼首席执行官张勇、蚂蚁集团首席执行官胡晓明一行，共同见证签约。陈武、胡晓明共同为蚂蚁（广西）数字科技有限公司揭牌