满怀期待，展望武汉SKP

伊尔根觉罗

willwilldo 发表于 2020-11-14 02:04
他写的是万达中央文化区的价值，没说单一一个万达广场价值数百亿

你再认真看看他的文章，他推断的的很清晰

whudc

appyzihao18 发表于 2020-11-14 09:27
SKP或恒隆会打破武商对奢侈品牌的垄断行径吗

如果当地没有成形的奢侈品购物中心，新开店面会有很大震撼力
如果当地已有较为成型的奢侈品店面，二店三店影响力会小很多
如果当地的地头蛇过于强大，二店三店的影响力会进一步减小……

whudc

伊尔根觉罗 发表于 2020-11-14 01:22
为什么说300亿这个数字看起来非常的离奇，让我们梳理一下子skp别的项目发展资料，“2020-07-20（北京华联） ...

云南和四川的两个地价数据，显然比较符合大众认知
RMB显然还没有到天地银行那样数字后面可以加0的地步

white125

武汉米兰 发表于 2020-11-15 22:30
花山华润是一片土。左岭世茂商业是一片土，葛店华润是一片土，中心城天街是一片土，瑞安商业是一片土。。 ...

提前的可能性应该不大吧，有些信息官方可能也没注意到更新，就把旧的时间节点发出来了。

流打鬼

zolor 发表于 2020-11-15 23:53
不是要拆的太多，是已经拆了的，在一个片区的，后面都没钱给，第一次遇到拆迁户去要求拆迁但是要他们回去 ...

太古一般是傍上一个金主拿地然后接管商业部分吧，指望他一家拿地不可能
江汉区真的这么难吗，和平、绍兴片不是又开始征收了吗，照你这么说哪还有钱。。。

伯纳乌的云

ericliu1989 发表于 2020-11-15 23:52
让一百万平住宅地块的利，怕是汉阳想答应也不敢。

主要是经不起审计，不是当年了，这么让利肯定得坐牢的

不谈爱情

zolor 发表于 2020-11-15 23:53
不是要拆的太多，是已经拆了的，在一个片区的，后面都没钱给，第一次遇到拆迁户去要求拆迁但是要他们回去 ...

主要是现在搞商业地产回款周期太长，不搭配住宅人家根本不不愿意搞。太古好像也不搞住宅

shuaigeyu

这样一来 汉街又要升格了

睿琪小智

不谈爱情 发表于 2020-11-15 22:53
这事儿是疫情以前的事儿，如果太古里在哪，对面的民众乐园就活了，六渡桥也可以恢复往日的繁华

那倒是
民众乐园现在太凄惨了
上个月去UA看电影 简直惨不忍睹
除了UA电影院 就是1楼的星巴克和屈臣氏还开着在
不知道凯德到底想不想盘活民众乐园
哎 好歹是百年建筑呢
当年也是和上海大世界 天津劝业场并称的全国三大娱乐场
虽然另外两个现在也很冷清 但再怎么也比民众乐园热闹点

不谈爱情

睿琪小智 发表于 2020-11-16 14:16
那倒是
民众乐园现在太凄惨了
上个月去UA看电影 简直惨不忍睹

太古想白嫖那块地是不可能的，那片地少说也值80亿吧

睿琪小智

不谈爱情 发表于 2020-11-16 14:22
太古想白嫖那块地是不可能的，那片地少说也值80亿吧

白嫖那是绝对不可能
不过太古现在现金流紧张
四大支柱产业 因为疫情原因 航空和现金奶牛的香港商业地产现在都很惨淡
你要太古拿大把银子出来 目前做不到啊

Yukiras12

不谈爱情 发表于 2020-11-16 14:22
太古想白嫖那块地是不可能的，那片地少说也值80亿吧

所以太古得找个金主抱大腿

不谈爱情

Yukiras12 发表于 2020-11-16 14:25
所以太古得找个金主抱大腿

找谁，远洋已经在汉阳有项目了，广州的太古汇是和谁一起弄的

Yukiras12

不谈爱情 发表于 2020-11-16 14:31
找谁，远洋已经在汉阳有项目了，广州的太古汇是和谁一起弄的

远洋自然是不可能了

white125

那就是找兴业了？