海伦堡全新商业产品线“海乐世界”首子落地昆明

十二郎

hhlshlb 发表于 2021-12-4 15:10
还有专业的篮球对抗赛？

三人篮球赛，应是俱乐部或者体育专业的

十二郎

shenjiu 发表于 2021-12-4 13:58
非常感谢分享了这么多高质量现场图片。我家在这边买的房，但是一直在外面出差，只有过年能回来。这下回家 ...

后续硬件细节上完善完工后还是不错的，这种沉浸体验式商场，超大中庭，这种商场在全国是并不多，将高大玻璃外立面植入内场巨大中庭，且可高达八九层作为不同的展示宣传面。
品牌主打时尚品牌服饰，网红餐厅，以及运动，更是配合这种中庭大造景体验。

十二郎

一些未开铺面区域的装饰和装潢

十二郎

室内跨层空间区域

十二郎

餐食区域跨层空间绿树绿植

十二郎

它开业品牌正常，作为中端场子来说，无论国内外品牌，快消服饰已经没有那么火，ICICLE、Roberta di Camerino、Marie Elie等这几个男女服饰品牌一般场子是不进去的，ICICLE开的还是内场中庭超大立面的旗舰店。

DAZZLE、ELLASSAY、比音勒芬等也不是个场子就进去的，此外还有Champion、ECCO、EP、MO&Co等。至少它一层主打几个潮流牌子和网红餐厅符合它商场调性，它有的运动俱乐部也是独有。

以后品牌就看大环境和周边、以及运营管理。题外话，之前瑞鼎城爱琴海开业有几个轻奢副线、潮流牌子现在是撤出了。

Kevin超恋家

十二郎 发表于 2021-12-5 13:28
它开业品牌正常，作为中端场子来说，无论国内外品牌，快消服饰已经没有那么火，ICICLE、Roberta di Camerin ...

海乐世界开出的这些零售品牌组合很一般啊，之禾那几个品牌进的是不多，但是这些品牌很高冷啊，并不是能聚集人气的品牌，客单价放在那，在商场的主力是很难镇得住的，快消虽然整体落寞了，但是完全可以招优衣库，无印良品，UR这类目前还能聚集人气的品牌，一个也没有。另外美妆现在也非常流行进购物中心，适当努力往这个方向进行组合招商也是当下流行。这么大的商业，就看后续如何调整了，目前国内中端商场招商比较好的无外乎就是轻奢快消美妆潮牌等组合，现在来说海乐世界还需努力。

sjdnicholas

周边住宅很多很密，也没其他购物中心竞争，人流量是可以保证的，看开发商如何运营。

十二郎

Kevin超恋家 发表于 2021-12-5 20:40
海乐世界开出的这些零售品牌组合很一般啊，之禾那几个品牌进的是不多，但是这些品牌很高冷啊，并不是能聚 ...

说它是正常的，没说上好，特点是有品牌调性；一个中端主打优衣库或无印良品等也是正常，也说不上好，如新迎新城等。人气这是运营方要全方位考虑问题，快消现如今能给场子带动多少人气是个问号。网红餐饮不管是本地还是外来，以及一些玩乐和运动业态、大卖场带人气很重视。还有场子特别的体验感如今对于人气来说也比较重要。外在因素重要就是辐射人群特点和地理范围。

美妆是海乐的一个漏洞，美妆给场子带来业绩较为突出，这两年是有增无减。这是海乐世界最明显问题。从海乐服饰主力店调性看，美妆没配起来也是BUG，如果海乐后续提升，品牌美妆是亟待解决。

轻奢快消美妆潮牌是一个比较理想组合，外加卖场，此外珠宝类业态对于业绩等也是重要，除去重奢恒隆金格外不谈，单从品牌组合看的首先是顺城，几近齐全。其次柏联、同德、大悦城、南亚等，有很突出方面但是限于没调整或硬件等原因漏点也明显，其中大悦城面积大有玩乐运动业态是一个特点。这两年开的，瑞鼎城爱琴海组合相对较齐，除了业态组合，影响场子因素的体验感和人群辐射问题，这两方面瑞鼎爱琴海要么场子体验特点不突出要么存人群辐射及匹配问题，它的一些轻奢潮流副线被调整成珠宝或通讯电子体现其中问题。

现今商业体运营看本身能力也要对抗不利因素，是一个比较复杂各种影响、相互作用牵扯结果，也会有某些特别因素类似蓝海市场带飞或者红海带趴，越来越难以简单复制，成功的理由不尽相同，失败理由却可能异曲同工。

弓虽石更1

顶上玻璃都没装好  盖个地膜就开业了     估计消防验收啥的 都还么搞呢   胆子真大

djd322

说实话  比大悦城开业还仓促  基装部分 倒处裸露    感觉脏兮兮的  地面灰尘较大  粉尘多

mancode121

感觉硬件设计都很不错，就是真的太仓促了，真的需要好好完善打磨

jamarkes

昆明商业饱和内卷成这样，哪里来的勇气一家接一家地开啊

mancode121

jamarkes 发表于 2021-12-6 10:29
昆明商业饱和内卷成这样，哪里来的勇气一家接一家地开啊

良币驱逐劣币，就这么简单

lincq3719

大都倒了   周边好商业不算多 希望海乐能成