重磅！苏州一口气挂出27宗地块！住宅地块18宗！

saolin · 发表于 2016-8-26 21:39:35

loumi2016 发表于 2016-8-26 21:15
三月6500,现在同一楼盘已卖完只剩别墅，听说隔壁的一个盘现在10000出头一点，无锡最近拍了几块地，也是走 ...

兄弟，涨幅不能这样算的。不过我同意新买自住房的话买无锡，该有的交通就业医疗教育购物等资源都有。但是现在的房子的金融炒作属性大于居住属性了

loumi2016 · 发表于 2016-8-26 21:48:41

主要他买完房没多久就被上海苏州的炒房团扫完了，另一个朋友一个月后就买了隔条马路的另一个盘7100,现在新一期10500,这么他们都赌的是当时传言五月份苏州会限购资金溢出到无锡。

loumi2016 · 发表于 2016-8-26 21:50:41

本帖最后由 loumi2016 于 2016-8-26 21:52 编辑

saolin 发表于 2016-8-26 21:39
兄弟，涨幅不能这样算的。不过我同意新买自住房的话买无锡，该有的交通就业医疗教育购物等资源都有。但是 ...

他俩也没想到无锡会这么快狂拉。也听说过有些科技城新区附近上班的人买无锡的特别是锡东新城，上班不算远，也有高铁～

dd1993 · 发表于 2016-8-26 21:55:09

一般苏州过去投资无锡的想法是什么，我不太清楚，是涨了套现买回苏州吗还是自住。我个人感觉买无锡的滨湖区锡山区真不如买苏州的吴江区

dd1993 · 发表于 2016-8-26 21:56:42

本帖最后由 dd1993 于 2016-8-26 23:28 编辑

很好奇有的人把锡山惠山滨湖认为是无锡市但却把吴江区依旧认为是吴江市，不属于苏州市区呵呵呵

loumi2016 · 发表于 2016-8-26 22:04:22

saolin 发表于 2016-8-26 21:39
兄弟，涨幅不能这样算的。不过我同意新买自住房的话买无锡，该有的交通就业医疗教育购物等资源都有。但是 ...

不能不佩服政府的调控艺术，发了这么多货币，隔几年限下购，又几年再放开，不买？呵呵，拍地皮涨，老百姓一看涨了，面粉比面包都贵，买买买～苏州14年底放开限购不温不火，价格基本平稳，直到六月土拍一下点燃大家的热情，群众们开发商们像发现新大陆一样发现了这块洼地，不知道他们早干嘛去了呵呵。不得不说政府对人性的弱点还是把握得比较好的，大家看反正这么多次调控也不是真要控房价只是涨慢点，总有来接盘的，所以泡泡到现在还没破～

东之吴 · 发表于 2016-8-26 23:05:00

去无锡买干嘛又不大涨，钱多的没地方花了?苏州下面的县哪个不能买，为什么资金非给溢到无锡去呢，先把昆山吴江太仓填满再说

kenming · 发表于 2016-8-26 23:38:06

loumi2016 发表于 2016-8-24 11:08
本地居民有三套的不会慌，四五套的翻翻会很开心，两套以内的翻番弊大于利，这本帐前面已经分析过了，置换 ...

上海户口含金量比苏州高不少，尤其孩子高考，考上重点大学的概率直接是苏州的5倍以上。
苏州现在均价比杭州还高了

loumi2016 · 发表于 2016-8-26 23:49:37

dd1993 发表于 2016-8-26 21:56
很好奇有的人把锡山惠山滨湖认为是无锡市但却把吴江区依旧认为是吴江市，不属于苏州市区呵呵呵

他们慢慢会改变的，吴江并进来快五年啦，总要有个过程，再过十年还有谁会认为苏州是苏州吴江是吴江？年初有同事想买吴江太新来着，一打听一万三还是一万五来着，打了退堂鼓，我今晚吃饭还碰到有人发广告卖太新的盘，一问一万九，价格真是辣划划的。想比之下无锡上半年的价格还是蛮可爱的，我那朋友原本就是赌限购资金溢出到无锡的，反正感觉也不至于亏多少赚就赚了，套牢么就留着～

dd1993 · 发表于 2016-8-26 23:50:42

说这么多也没用让市场来揭晓答案到底是无锡市区还是苏州市吴江区昆山市哪个价值更高拭目以待

loumi2016 · 发表于 2016-8-26 23:52:34

东之吴发表于 2016-8-26 23:05
去无锡买干嘛又不大涨，钱多的没地方花了?苏州下面的县哪个不能买，为什么资金非给溢到无锡去呢，先把昆山 ...

各人各想法了，反正首付不贵么就买了，有这想法的还真不少，身边也有人买昆山和常熟的，吴江的倒没有，可能和涨得比较猛入手价位不合适有关，各人各想法了～

loumi2016 · 发表于 2016-8-27 00:04:50

dd1993 发表于 2016-8-26 23:50
说这么多也没用让市场来揭晓答案到底是无锡市区还是苏州市吴江区昆山市哪个价值更高拭目以待

我的估计是昆山吴江高于无锡，但以某一段时间段比如今年三月以来而言无锡涨幅大，和炒股道理一样的，总有一段整理期和启动期，板块轮动么，何必非要争个高低呢～

ameng_525 · 发表于 2016-8-27 00:13:44

无锡涨是涨了，弟弟买的苏宁悦城账面上涨了100万左右，不过没拿房呢，流动性未知，一切都是未知数，卖出去拿到钱才算

dd1993 · 发表于 2016-8-27 00:16:53

loumi2016 发表于 2016-8-27 00:04
我的估计是昆山吴江高于无锡，但以某一段时间段比如今年三月以来而言无锡涨幅大，和炒股道理一样的，总有 ...

并不是回复你的。只是总结我之前说的。感觉这轮就这么过去了，踏空的只好用横盘阶段的时间换空间了。苏州短短大半年都已经翻了一倍了，阴跌调整时间长一点也正常。离最后的疯狂也没几个主升浪了

xin醉枫桥 · 发表于 2016-8-27 00:22:27

东林的锡蛙来袭吃田鸡不