保利冼村改造|350米70层|200米55层X2|190米48层X2|基坑开挖

michael930

arctao 发表于 2023-6-26 16:47
80-90年代在天河南建起来的大片小区也该改造了，现在看起来都残破得不成样子了

什么都拆 那什么可以留下？  

arctao

michael930 发表于 2023-7-6 03:24
什么都拆 那什么可以留下？

有价值的当然要珍惜保留，比如西关骑楼大屋、东山花园洋房。但天河南片区楼房早已被历次“穿衣戴帽”和居民的违章改建弄得面目全非残破不堪，成为紧邻宇宙第一商圈的一片刺眼的疤痕。而且8-9层的低密度简陋宿舍小区身处大都市最核心的黄金地段，无论在经济上还是形象上都是极不协调的。

freeburn@@@

arctao 发表于 2023-7-6 10:28
有价值的当然要珍惜保留，比如西关骑楼大屋、东山花园洋房。但天河南片区楼房早已被历次“穿衣戴帽”和居 ...

拆不起。要是赔偿按1万来，你看**明天就开始拆除。

michael930

arctao 发表于 2023-7-6 10:28
有价值的当然要珍惜保留，比如西关骑楼大屋、东山花园洋房。但天河南片区楼房早已被历次“穿衣戴帽”和居 ...

六运小区可是开放性社区经济的典范 而且还是国际大奖  咋到你这里就是伤疤？哈哈哈哈

arctao

michael930 发表于 2023-7-10 02:04
六运小区可是开放性社区经济的典范 而且还是国际大奖  咋到你这里就是伤疤？哈哈哈哈

现实胜于雄辩，你看看当下的状况，残破的楼宇状况、密密麻麻的违建、小路挤满了停车，再拿什么国际大奖来当挡箭牌简直就是自取其辱。

HoigingLee

mong 发表于 2023-6-26 17:11
不用想了，广州外围大把地等着开发，没人愿意啃这块骨头。再怎么骂守旧派也好，现实就是拆不了。

30年楼龄不拆是常识吧？关守唔守旧咩事？产权都70年，大拆大建既唔环保亦无必要。

Basten的故事

HoigingLee 发表于 2023-7-10 11:52
30年楼龄不拆是常识吧？关守唔守旧咩事？产权都70年，大拆大建既唔环保亦无必要。

同意！发达国家百年建筑在使用中的不少。

Basten的故事

arctao 发表于 2023-7-6 10:28
有价值的当然要珍惜保留，比如西关骑楼大屋、东山花园洋房。但天河南片区楼房早已被历次“穿衣戴帽”和居 ...

岭南特色的骑楼建筑群是一定要保留的，而且一直都有实用性。近代史上非常有特点的花园洋房、沙面建筑群也绝不能拆。

Basten的故事

但是，哪些有40年左右（或更老旧）且质量低下的单位宿舍（房改房）、厂房，特别是发展中心位置，阻碍连片发展和产业落地，有碍民生居住，破坏市容环境的，要坚决想办法全部拆除！！

arctao

上世界80-90年代为解决市民职工住房紧张的状况，各单位纷纷占地兴建了大批7-9层的宿舍楼和大院小区，碍于当时的建筑标准和技术都十分低下，所以这批住宅大多数的质量都不理想，加上入住之后居民肆无忌惮的改造、加建、装修，虽然楼龄还不到建筑使用年限，但楼宇状况已经很令人担忧，更谈不上什么保留的价值。所以在条件成熟的时候，有发展商算过改建利益可期，业主也接受补偿方案的情况下，还是彻底拆掉重建为好。

广东新闻广播

2023年7月21日最新进度

aaaa

michael930 发表于 2023-7-6 03:24
什么都拆 那什么可以留下？

天河南六运小区拆迁成本贵，占地也不多，影响不大，就当是一个城市规划的失败案例。但海珠区南中轴改造一定要要吸取这个教训，好好规划，打造超越天河的CBD的2.0版广州新中轴，用面向未来的海珠新中轴来弥补天河旧中轴留下的遗憾。

yuedumi

yuedumi

8月6日拍摄

yuedumi