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发表于 2018-1-9 11:00:09
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我是业主，上个星期刚交了房，也参与了维权，我说一下事件过程：
此次东区交房出现了各种问题，如下：
1.整体东区建筑质量跟西区相比，简直一个天一个地，西区房屋质量在赣州肯定算上等水平，至上中上，东区各个方面都不如西区，包括用料、施工质量等；
2.最严重的问题是入户门，东区1600多户入户门都是深圳观澜的一家三无小工厂生产的简易防火门，松松垮垮，门面很薄，门锁外漏，一拉就开，一踢就倒，根本不具备作为基本入户门的基本要求，更别提什么防盗功能，质量极差，严重不达标，而西区用的是步阳防盗门，质量很好，业主维权强烈建议更换成和西区一样的质量达标的入户门，目前维权还在进行中，如果问题得不到妥当解决，会有更加激烈的维权行动；关于东区入户门质量不达标的问题，我们觉得有两个原因：一是宝能是极为不负责任的开发商，公司用这么垃圾的产品想坑蒙过关；二是宝能赣州地方公司存在腐败，贪腐私下更换不达标的产品；目前开发商和政府没有做正面的回复，业主不会终止维权，直达问题得到圆满的解决；
3.私搭商业管道的问题，项目前期设计有问题，没有考虑到底商要做餐饮，施工时并没有设计餐饮油烟管道，于是在小区楼下私搭建油烟管道，严重污染小区环境及业主的健康，属于违章建筑，这个问题西区也存在，目前也还在维权；由于管道设计不合理，导致西区沿街餐饮商家不能及时开业，前期投入化为泡影，到时西区沿街餐饮商家也拉横幅维权，宝能明显开发不专业，违规搭建，野蛮行径，各方不讨好，侵犯业主和商家的利益；
4.其他各种问题：由于东区赶工，交房匆忙，在没有完成完成小区收尾工程的情况下，不延迟交房给予业主补贴，而是匆忙交房，导致出现各种问题；后面开间的楼栋质量明显不过关，很多楼栋渗水严重，电梯突然坏掉，绿化糟糕……一直未出示房屋质量合格证书，宝能作为大开发商毫无信誉，严重侵犯业主权利；
5.物业管理各种问题：宝能自己的物业公司，“深圳吉祥物业”服务水平极差，从停车位、到服务态度、管理水平等，无不反应其野蛮人本色。
还有很多问题，不能展开详细说明，总之就是民怨沸腾，也说明宝能是个不成熟的开发商，野蛮人本质，如果是赣州的朋友，建议以后不要购买宝能的楼盘，擦亮眼睛，才能让赣州房地产市场更干净更和谐。 |
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发表于 2018-1-5 22:48:52