太平河城市片区｜69#71地块｜300m*1+180m*1+150m*1+115m*

litianyi · 发表于 2026-8-23 16:34:22

福州

佳佳112 · 发表于 2026-8-31 15:19:51

超哥连任了，这是重大利好，能不能尽快把这个300落实了？

黑龙冀 · 发表于 2026-8-31 20:04:10

看着像等太平河的房子卖差不多了就能盖了

brkahn · 发表于 2026-9-1 09:04:49

300这个就看超总了，今明两年最大的看点就是这个了

wangchuan918 · 发表于 2026-9-1 16:33:53

黑龙冀发表于 2026-8-31 20:04
看着像等太平河的房子卖差不多了就能盖了

我也感觉晚点建更好，现在一线城市的写字楼空置率都很高，二线城市建这么多空置着就不好了。缓两年再建，建好之后赶上下一波经济周期，那样才更合理。

疯狂小船长 · 发表于 2026-9-1 19:56:52

wangchuan918 发表于 2026-9-1 16:33
我也感觉晚点建更好，现在一线城市的写字楼空置率都很高，二线城市建这么多空置着就不好了。缓两年再建， ...

太平河片区的规划建设感觉不应该适合这套逻辑

黑龙冀 · 发表于 2026-9-1 21:46:23

wangchuan918 发表于 2026-9-1 16:33
我也感觉晚点建更好，现在一线城市的写字楼空置率都很高，二线城市建这么多空置着就不好了。缓两年再建， ...

说白了就是没钱

wangchuan918 · 发表于 2026-9-1 23:17:17

黑龙冀发表于 2026-9-1 21:46
说白了就是没钱

有钱也分怎么花，现在花钱的地方多，赚钱的地方少，花钱肯定要考虑投入产出比的。要是经济好，不愁出租，有的是开发商愿意建，不用谁来兜底。苏州的秋裤楼、郑州的大玉米，空置率都有将近4成。

ruliruli · 发表于 2026-9-2 01:27:00

wangchuan918 发表于 2026-9-1 23:17
有钱也分怎么花，现在花钱的地方多，赚钱的地方少，花钱肯定要考虑投入产出比的。要是经济好，不愁出租， ...

要解决这个问题比较简单苏州中海的460米超塔就一栋纯70年产权的住宅上海北外滩68街坊250米塔楼里面几乎没有办公产权而是住宅和酒店以及酒店式公寓混合世界最高楼哈利法塔里面办公产权面积只占了整栋楼的20% 所以格局要打开住宅只是产权不是建筑形态有钱人也不在乎得房率

屎前巨饿 · 发表于 2026-9-2 03:40:33

商住两用确实牛啊，很多高级公寓很吸引人。

f4vinny · 发表于 2026-9-2 09:17:46

wangchuan918 发表于 2026-9-1 16:33
我也感觉晚点建更好，现在一线城市的写字楼空置率都很高，二线城市建这么多空置着就不好了。缓两年再建， ...

空置，难道就要硬挤吗，挤地铁呢。空置不代表就不用新建了。公交车每座但能站，为啥还有人要等下一趟。空置的空间可能分割区域太小、位置不够好、风水不够强、档次不够高。难道有空置，就得要求现有公司把位置填满才能建新楼宇吗？现在二手房也够住，意思就不用盖新小区了吗？

brkahn · 发表于 2026-9-2 09:23:54

太平河的房子足够卖10年的，所以这个楼慢慢来，后续现金流应该是充裕的

疯狂小船长 · 发表于 2026-9-2 12:28:05

brkahn 发表于 2026-9-2 09:23
太平河的房子足够卖10年的，所以这个楼慢慢来，后续现金流应该是充裕的

你对太平河片区是有感情的啊

疯狂小船长 · 发表于 2026-9-2 12:31:09

f4vinny 发表于 2026-9-2 09:17
空置，难道就要硬挤吗，挤地铁呢。空置不代表就不用新建了。公交车每座但能站，为啥还有人要等下一趟。空 ...

超市都升级到山姆了各位老板不考虑下升级办公环境吗

brkahn · 发表于 2026-9-2 14:29:27

疯狂小船长发表于 2026-9-2 12:28
你对太平河片区是有感情的啊

没有没有，只是一个美好的愿望罢了，虽然理想很美好，但是现实很骨感

[规划建设] 太平河城市片区｜69#71地块｜300m1+180m1+150m1+115m