长春华润中心|290米+207米+202米|封顶（2025.7.6进度）

懋其 · 发表于 2018-6-5 22:11:45

剩下的那部分一直没拆啊，都是茶楼钉子户闹的？

g948477308 · 发表于 2018-6-5 22:57:14

懋其发表于 2018-6-5 22:11
剩下的那部分一直没拆啊，都是茶楼钉子户闹的？

有可能是在等地铁完工

说一句瞎一句 · 发表于 2018-6-9 07:28:37

地砖是干什么用的那

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2018-6-11 09:44:41

6月10日，靠近解放大路一側開始準備拆遷，地鐵工地也在逐漸撤出，

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2018-6-11 09:45:49

6月10日，人民大街一側門口正在弄圍擋底座，

爱你的狮狮最棒 · 发表于 2018-6-11 09:46:21

茶樓一側依舊沒動靜，我就看你茶館能挺到啥時候

北国之春 · 发表于 2018-6-12 19:20:29

2018.06.12

北国之春 · 发表于 2018-6-12 19:21:15

北国之春 · 发表于 2018-6-12 19:22:19

北国之春 · 发表于 2018-6-12 19:23:14

skyfan · 发表于 2018-6-12 20:01:32

打开（拆后）后视野很开阔

xuesco · 发表于 2018-6-12 22:22:14

赶快把那个破茶楼给拆了吧，真讨厌！

寅时的城 · 发表于 2018-6-14 12:26:36

很好奇华润是怎样的布局写字楼临人民大街这个应该没有悬念但是住宅和公寓如果临解放大路对 IFC 形成了遮挡影响天际线整体效果同时IFC 也会遮挡住宅的阳光华润应该不会牺牲采光那样会影响价格那么问题来了住宅和公寓会怎么布置既不会影响IFC的效果又不会被IFC 挡光呐

大1模2大3样 · 发表于 2018-6-14 19:28:01

寅时的城发表于 2018-6-14 12:26
很好奇华润是怎样的布局写字楼临人民大街这个应该没有悬念但是住宅和公寓如果临解放大路对 IFC 形成了 ...

在万象城还是意向的事实我就算过采光指标，推断出万象城主楼是必须超过250米的建筑，否则IFC会挡住全楼西南方向也就是下午1：30-2:30（夏令）的阳光，结果万象城主楼直接干到290米。也就说华润已经充分考虑了挡光问题。但是当今的华润出了概念分布图，也就从原先一栋初始变成了三栋超高，所以我用地形和距离分析一下这个挡光的可能性。

大1模2大3样 · 发表于 2018-6-14 20:31:35

那么我们来简单计算一下IFC在夏令时对华润中心挡光指标吧。

已知条件：IFC高度：226米（算220米H值）。宽度61米（算60米A值），
以IFC几何中心垂线直线距离到华润大厦距离估算为260米（L1）。到华润悦府距离为290米（L2）。到华润公寓距离为160米（L3）

夏令时太阳直射角为83°34度，（算80°β值）

按照投影计算公式：S=A*（H÷tanβ）
这样就是S=60*（220）得出S为2315.8

也就是IFC在夏令时正午投影区域为2316平方米

按照IFC楼体宽60米算，正午时刻IFC正投影高度只有38.6米（2316/60）甚至都没有覆盖解放大路快车道区域。

那么我们接着算，按照夏令时下午1-2点的高度角算65°

这样算S值为60*（220÷tan65） S值为6168. 但是既然不是正午，就按照平行四边形来算。这样得出长度为71米。按照斜角65度画。依然没覆盖解放大路。

而太阳逐步往西走，IFC投影会逐步往东走，就会离华润中心越来越远。

所以夏令时里面IFC不会对华润中心任何地方挡光。

[建设纪实] 长春华润中心|290米+207米+202米|封顶（2025.7.6进度）

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