看看上海未来几年的大项目，香港呢？

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回到桥下，接受地面的检视和立马的现时考验，以后再经受历史的检验！
上海杨浦大桥周边

九龙荃湾区青荃大桥周边

闲逛的蜗牛

destined 发表于 2014-1-21 01:42
为了民主而民主，发展晾在一边——其实这本身就是迈向民主的成本，台湾也一样，探索真正迈向理性高效 ...

为了不被禁言，我就不发表具体言论了，你是说到点子上了，我非常支持。

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阿拉疙瘩有条广东路，九龙阿里有条广东道，互相观望下，两城都有互相取长补短改善提升的空间!

上海黄浦区广东路

九龙油尖旺区广东道

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九龙油尖旺区人口是30万上下，我多算它到50万，九龙城有许多低矮区域，还有许多老启德空地，就算与油尖旺区齐鼓相当算50万，那么深水埗相对是个又小又穷的区，把三区合并棚顶天花板就算它150-200万人口，它们总和的超高楼数量，不说能盖过有2500万人口的上海城区，也理所应当不会输掉。

上海城区高楼面面观，两城都有互相取长补短改善提升的空间!

九龙油尖旺区加九龙城至多再加个深水埗，超高楼宇不输于阿拉疙瘩整个城区，两城都有互相取长补短改善提升的空间!

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上海将推“一河一景”：治污结合造景，打造近水亲绿休憩场所 刘晓涛/“中国水利杂志”微信公号 2017-04-24 19:08 来源：澎湃新闻【由于最初的规划贡献，阿拉正在忙乎河体清污和土壤改良工作。】

从媒体谈访听到：上海这座国际大都市，游客只要来到陆家嘴，看到三件套，都会不得不叹服，这么的大气繁华！

估计是两城地理档次相当的位置，看其楼宇分布、景观可视、繁华均衡指数有什么可互相学习借鉴的地方。

上海杨浦区定海路周边【两城都有互相取长补短改善提升的空间!】

九龙观塘区茶果岭道周边【这里的岸堤太脏，还有就是公共设施例如地铁上盖廊桥外观，都要急待漆刷一新，港岛又不缺这点“立邦”粉刷的钱。两城都有互相取长补短改善提升的空间!】

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从一座城市城区十字路口楼宇的设置或背景楼景的配置，更能反映出城市平均的高度和审美素养反映到规划的国际化程度；未来所谓的城市奥运比赛，列出的项目多数表现在城市看得见摸得着的领域，而看不见摸不太着的隐藏领域，则不会太多呈现在比赛列出的清单中，例如城市景观可视指数，城市干净清爽指数，城市街区马路净空指数，城市普遍街区马路文明指数或有碍观瞻类腐败指数等等。

　　【历史】2002年1月10日香港新世界集团与天津市和平区政府日前签署协议，双方将继续推进并加快和平区南市城市建设合作，首期启动资金为2.5亿元。
　　这是新世界集团与天津市的再次大规模合作，同时它标志着天津市“南市规划改造”这一总建筑面积达267万平方米的项目已正式启动。
　　此次改造后的南市地区总体规划是，把其逐步建成天津市的中心商贸区。其中福安大街以北以商贸、写字楼为主，福安大街以南以住宅建筑为主。规划后的南市总建筑面积267万平方米，其中三分之二为公共建筑，三分之一为居民住宅，居住户数为1万户，居住人口为3万人。
　　改造后的新南市地区，将秉承天津老南市娱乐中心的地位，使其中心区成为一个以娱乐、餐饮、文化为核心的独具特色的新兴商业文化娱乐地区。
　　据悉，1996年，香港新世界集团与天津市政府签订了旧城改造协议，参与和平区危陋平房改造，经过五年发展，合作项目已陆续拆迁改造了近50万平方米的旧房，有近1.5万户居民迁入新居。

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视频中对于城市规划的理念，可谓所见略同，难得内地知名学府学者有如此鲜明观点，其中有：人口密度越高，高楼的聚集度越高，反而有条件大规模地投资建造特大城市的几十条地铁，更有规模效率地集中使用，空中连廊有能力大批建造，使地面跑的车，能以70码速度畅行，拥堵反而悄声匿迹。人们的生活圈甚或不出大楼，不必跑到街路上来，基本就在楼上楼下进行（大意）。很有意义的“人工智能”】
【宜居城市的秘密】 第一财经解码财商 2017-08-04

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http://v.youku.com/v_show/id_XMjk0MzY5MTA3Ng==.html

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正值香港回归祖国20周年之际，上海电视媒体采访林郑月娥，问道对上海有什么感想？林答道：我们香港有许多的上海人，上海和香港有许多相似的地方；我的数字表明，我们在上海投资累计的项目有超过2万8千个项目；香港对上海在文化的建设方面，还有很大的提升空间（大意）。这几天，上海本土媒体采访在上海姥外滩旅游的香港游客，问道你对上海的印象如何？香港游客答道，过去印象中的上海很乡土落后，现在越来越有象香港了。白岩松：香港还和20年前一样，变化不大。由此可见，香港城市规划和建设的前瞻性远见性很强，跑在前面，打了好几盹，等上内地城市20年，还在前面；但是，距离有所拉近了。央视解读之一：香港有1300栋摩天大楼，纽约700多栋，东京600多栋。

头条：大家觉得上海和香港谁是亚洲第二大城市？回答 2017-7-27
有较多分类细项以后补充，我当下另类角度的粗浅回答，：
如论土地、人口、经济总量，那么，东京暂时排行第一，接下来是上海，香港根本排不上号。
如论上天揽月、下洋捉鳖的战略科技，论重型装备，那么，上海排行第一，香港也排不上号。
如论城市规划、建设，亚洲影视、娱乐、文化、广告，那么，香港排行第一，东京和上海暂时屈居后面。
如论高楼的高度，上海中心拔得632米头筹。
如论大厦24小时不间断地与全球机场、港口、城区商圈、居楼最有效率的顺畅直连，香港IFC、ICC暂居金银牌。
如论城市的高楼大厦数量，全球毫无疑问首推香港。120-190米区间的高楼大厦达到3000多栋，200米以上的高楼大厦达到89-100栋。上海120-190米区间的高楼大厦达到80多栋，200米以上的高楼大厦达到60多栋。
如论港口的吞进吐出量，明显上海是全球大胃王，但能不能消化吸收成真金白银，还有待港口服务的改进提高。
如论空港货物的吞进吐出量，香港屡获全球榜首。
如论地铁长度，上海理应得世界金牌。而香港则是全球地铁唯有赚钱的城市。
如论绿植覆盖率，香港达到70%以上，可荣登全球之冠，是真正的青山绿水，是真正意义的金山银山城市，故此，人均寿命全球最长。上海绿植覆盖率到2030-2040年，实现35%的目标。
如论展览馆，当属上海展览的面积最大，在世界的地位，不太晓得？
如论展览馆的使用效率，当属香港会展中心，每天均有2-3次的展会，在香港会展中心举行。
如论总部数量，香港有1000+2000+3000家，第一位是总部本部，第二位是区域总部，第三位是办公室总部。据不完全得知，上海有300多家总部，自从设立上海自由贸易试验区后，正在快速增加。
如论国际精英人才，香港有50万人，临时移动性的有150多万人。东京的国际精英不多，倡导用日本本土的人才，国际化程度不高。上海引进的精英人才，过去曾在15万人上下打转，这2年加大引进力度，攀升到17-20万人，其中许多是港澳台的精英人才。
上海的最低工资水平、人均工资水平，暂属全国最高，退休人员的养老水平，也是全国最高。
香港经济GDP总量不如上海，但是，香港的人均GDP老早就超越伦敦，使伦敦人羡慕恨得要死，连纽约人也要叹息，琢磨究竟是怎么回事？
香港一直是投资内地最大的金主，仅上海一城就投资有28000多个项目。尤其是上海地标建筑，更是有过之，如三个新天地（淮海路新天地、瑞虹新城新天地、五角场大学创智新天地），如静安寺的久光、恒隆、嘉里中心一、二期、会德丰、大中里等等，淮海中路上的大上海时代广场、中环广场、瑞安广场一至三期、香港广场、香港新世界大厦K11、环贸aipm、尚贤坊等等，南京东路上的百联世茂、恒基名人购物中心，外滩源上的半岛酒店集团，北外滩的茂悦大酒店、白玉兰广场副楼等等，陆家嘴的国金双塔、香格里拉、浦东嘉里大酒店等等，人民广场港陆广场、人民广场餐饮香港一条街，虹桥枢纽的技术指导、浦东国际机场和洋山港的技术人才引入指导，以及大街小巷星如棋布的香港餐饮，还有郊区好多个大型居住区的地产开发，包括大型商业综合体、最新徐家汇中心、徐汇滨江文化区、新虹桥、新古北的地产开发等等。
上海是内地最安全的城市，香港是全球最安全的城市，同时还有二项，全球最干净的城市，全球最适宜逛街的城市。
上海是内地城市房价最高的城市之一，香港是全球房价、商铺最贵的城市。
上海的旅游景点有100多个，还在不断地增加，香港的旅游景点，就九龙就有2000-3000多个。
上海是内地城市吃货资源最丰富的城市，香港是全球吃货资源最丰富的城市之一。
香港是全球资讯最发达最自由的城市，是全球旅游说走就能走的城市。
上海的路网在内地城市是最发达的，也是东拉西扯的电线、东倒西歪电杆最为嚣张的城市。
香港是全球四通八达遮阳挡雨廊桥，无缝连接的最多最密集的城市。
香港是全球空间利用、天际审美最好的城市，是底楼公共服务设施裙楼最高最长的城市，是屋顶花园、屋顶球场，甚或屋顶泳池最多的城市。
上海是全球共享单车投放数量最多的城市。
香港是城市道路最不拥堵，运行最为顺畅的城市。
上海浦江45公里贯通，是内地城市最长的滨江观光城市。
香港120-450公里滨海岸线，基本人车贯通，是沿着滨海拥有最多海景大楼的城市。
香港货柜港与城市融合得最好，港口外围先是紧挨着创意园区，后面紧挨着的是规模高度聚集的商、工、贸与居住区紧密融合的高楼大厦。上海洋山港外围是乡村般的洋山县，再往外走是35公里的东海大桥，离陆家嘴有65公里之距。
香港野蛮生长的几倍于城区的郊野公园，就在背后不远的山上。上海国际生态郊野公园则在远离城市的崇明岛上。
上海政府大院的大门，出于安全考虑，是持枪把守，前面人民广场和后面人民公园供市民游览观光。（政府大院什么时候能向市民开放参观游览）？
香港特别行政区，新建广场、园区，供市民开放，游览参观。

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【央视举办中华诗赛，阿拉大上海荣获第一，这下子一不发不可收，本土电视连续几个星期举办中华诗书表演赛。】
【阿拉大上海中学应教，荣获全球第一，于是乎，本土中学应邀亲赴英伦，当起中学应教的指导教练。】
【今听到本土媒体评论新闻，关于引入外来家政服务，要多参考新加坡、香港的家政引入模式。】
【香港的叮叮车，历史悠久，横贯香港岛的东区、湾仔铜锣湾、中环、中西区，乘坐价廉，沿途笃悠悠观览，视觉层次极其丰富。】
【阿拉大上海过去城区有历史年头的有轨电车，几乎是消影匿迹，只留下电车博览；却在城郊张江新建有轨电车，规划拍脑，由于人口稀松分散，乘坐效率不高，沿途也无多少可视景观，要想赢利有待时日？】
【两会其间，顶层领导参加了上海组讨论，谆谆告诫城市治理要象绣花那样精细，要让城市更安全、更干净、更有序。】
【终于迎来了行政城建理念的微变，突出呈现在本土媒体的报道上，前阵子的讲法是：未来5年，上海的“建筑是可阅读的，街区是适合漫步的，公园是最宜休憩的，城市始终是有温度的（但温度要把控适宜，过高了也会热死人滴）。后来又进一步讲：要让城区更有序、更安全、更干净。这还是笼统的讲法，前几日新闻报道有了地方顶层的具体指标：城区硬环境建设要按照更有序、更安全、更干净的要求，工作标准更高、要求更严，城市管理处处像绣花一样精细，景观区域和非景观区域标准一致。注意最后这句话，如能真正落实到街区马路的标准化、规范化，拭目期待真能有根本性的改变。】
【最新阿拉头条新闻，强调开放度最高、国际最高标准。说明有强烈的改变，标题是《韩正：以制度创新为核心，打造上海自贸试验区建设的升级版》，【自然,自贸区包括陆家嘴金融城】其中有段描述：韩正强调，要坚决按照以习近平同志为核心的党中央的决策部署，按照习近平总书记重要指示精神和李克强总理重要批示精神，紧紧围绕服务国家战略，对照国际最高标准，以建设开放度最高的自由贸易区为目标，以制度创新为核心，打造上海自贸试验区建设的升级版。（注意它三遍：开放度最高、国际最高标准。）】
【阿拉大上海的远期目标：2040年成为全球卓越城市，个人认为还属笼统的讲法，自身的真硬功夫还要靠具体细节来体现。】
【香港的目标：全球顶级城市，自称较早已经实现，细节之一很早就宣称：实现城市零电线杆率，在全球几百个城市中，也是一手的屈指可数；正值夏日炎炎之际，央广评论报道，香港有全球最长最多的遮阳挡雨廊桥，大约有1200-1600多座，无缝连接于居楼、学校、医院、商圈、公交地铁、港口机场，内地特大城市要扪心自问了。楼顶花园在上海世博会园区曾有学习，到处看到遮阳挡雨的观览步道，但是，世博会结束后，好似弃用，少有维护，面目锈迹斑斑。外滩观景平台和东方明珠，却搞了些世博其间令自己陶醉的喷雾装置，在大太阳的暴晒下，喷淋降温，效果似感杯水车薪。但是，香港还是有看得见的短板需要加快弥补！】
上海浦东新区国际机场古塘东路周边

香港离岛区赤喇角机场文东路周边

上海浦东新区国际机场金融中心启航路周边

香港离岛区赤喇角机场东岸路周边

头条：外国驴友说，这些中国上海十五大奇迹 最美的邂逅在路上 2017-7-29

上海世纪大道与浦东南路交汇陆家嘴隔壁的崂山四村周边

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【我的城市“历史”视频，“修旧如旧”的一小段回顾】
上海外滩(10) 2008-11-19
当时是2008年，我就强烈反映十六铺码头以西南要彻底贯通，为迎接世博会做出上海最好的形象！现在更好了，黄浦江城区段45公里滨江将在年底全线贯通！
由于视频老转悠，故放上链接，以便有兴趣者可观看：
[http://player.youku.com/player.php/sid/XNTQ3OTM4NTY=/v.swf

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上海南京路步行街(D) 2009-4-21
当时有感而发：目前，南京路正与香榭丽合作。很好嘛！南京东路至外滩部分，应重新连通，最好有座跨越的天桥，能直接步行至新外滩，而不需要走扫兴的地下道，这种步行的感觉，以及展示的景观就好看多了。
从视频中清楚看到，当时正值刚从2008金融风暴中突围而出的时刻，大上海南京东路最东头的人车混行，那个乱，行人包括我都走在车行道上，犹如最近无所畏惧暴走街头被车撞的，当时的马路上跑的都是出租车，很少有私家车，一年以后上海世博会隆重召开，那时的兴奋的闹猛感觉，俨然阿拉大上海已经超越香港了？如今，中国的整体实力，已跃升为全球第二大经济体了，大街小巷都塞得满满当当的私家车，加之迅速漫延的共享单车。还有就是河南中路与南蛮东路交汇，低空的黑蛛网，提醒在世博会召开前务必要入地。
由于视频老转悠，故放上链接，以便有兴趣者可观看：
http://player.youku.com/player.php/sid/XODY4MDEyNzY=/v.swf

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【一个“坏”消息，二个好消息】
“坏”消息：我的56.COM我乐视频的浏览量，从近8000万下降到5805.0万。
去年，由于优酷偶有维修期？故上了8年都未上的56.COM我乐视频网，上传了几个香港街头视频，为什么这么长时间未去，原因是它的视频处理往往最后的声音似没有了。世博其间，经常上传视频；上海世博会总的门票“游览量”出售达7000多万，我当时也要使56我乐的浏览量有所提升，世博结束时，浏览量达到近8000万。由于这个浏览量的截图忘记放哪儿了，可能放到好几年未去的新华或其它论坛了？重新上56.COM我乐视频网了解一下，可能是由于删除清理了损坏或没多大意思的视频，浏览量大为下降到5805.0万。

好消息1：【·上海世博园外景·卢湾滨江·徐汇滨江·】已更新到(第28页)了。28是个好数字，28页更突显一个城市，是形象工程，而另一个城市是普亮工程；一个城市好似走的是乡镇包围城市的模式，另一个城市好似城市包围城郊的模式。到底是农民工来影响城市人，还是城市人来陶冶乡村人？是愚昧熏染文明，还是文明战胜愚昧？
http://bbs.tianya.cn/post-41-1151772-28.shtml
好消息2：我的网易博客日志重新恢复正常，感觉更顺畅了！
http://shanghai-of-china.blog.163.com/blog/#m=0

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头条问答提问：上海综合实力超过香港了吗？
我在前面的基础上增加了几条：
上海有二个全球之最，1是老公房24-26万栋，当属世界之最。
2是百米以下高层住宅，莲花短桩小高层和24-28层高层住宅，胶州路大火后，记者采访，透露有高楼2万栋；最近全面检查城市高楼的消防隐患，透露出有近3万栋高楼的数据，无愧于全球之最。
至于香港在上海建造的地标建筑，还有就是入乡随俗的向地下发展的世茂深坑酒店。
论及大街小巷景观，上海街头经常看到清扫工，但马路的脏乱，随着扫帚的舞动，大型土方车的急驶，灰尘飞扬是铺天盖地。
香港街头几乎不见清扫工，马路是一以贯之整洁、清爽、干净得一目了然，经常看到的是地下管线入地安排的作业工。估计，香港是进行了全城垃圾分类和出行废弃物的自我自觉的卫生文明的处置管理。
中国最大的城市：上海


香港岛土地与空间集约高效利用尺度

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【上海城市规划和管理的整体提升】
人民日报专访上海市市长应勇：走好超大城市创新转型之路 刘士安、李泓冰、郝洪/人民日报
摘引最后一段：
所有的改革发展成果，最终都要落实到提升老百姓幸福指数上
记者：今年全国两会期间，习近平总书记指出，上海作为超大城市，城市管理要像绣花一样精细，要解决好城市精细化管理这个世界级难题。上海如何考量？
应勇：我们所有的改革发展成果，最终都要落实到提升老百姓幸福指数上。城市管理是个大命题，包罗万象，既与经济发展密切相关，又直接关系人民生活。这些年来，我们高度重视城市管理，不断提高管理水平，努力使城市更有序、更安全、更干净。
习近平总书记的指示要求，明确了我们的工作方向和奋斗目标。目前，我们正全力抓好落实，主要是把握“一个核心”、做到“三全四化”：即城市管理核心是人，既是管理第一资源，又是管理服务的最重要对象；全覆盖、全过程、全天候，把精细化管理要求覆盖到各个空间、各个领域和所有人群，贯穿城市规划、建设、管理全过程，体现在一年365天、一天24小时的每时每刻；用好法治化、社会化、智能化、标准化4种手段。良好的秩序是依法严管出来的。社会化是上海基层建设的一条重要经验。在创新社会治理实践中，我们依靠基层、依靠群众，干成一批一直想做、却一直没有解决的难事；智能化就是改变人海战术，更多运用信息技术手段提高管理效率；标准化，就是要有相应标准来给精细化管理提供依据。我们正在加快构建城市管理标准体系，努力使城市管理各个领域都有标准可循。
上海老外滩中部与九龙半岛中部

头条：上海空气质量达优 黄昏外滩景色优美游人如织 小嘉视角 2017-8-14

香港岛

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头条邀我回答：上海人到底有多精明？2017-8-17
【精明不高明】这是朱市长给上海人的勉励和鞭策。
【个人】举例：上海发明了假领头；上海创意了半两粮票；上海人一直在发现新大陆，那就是全国城市都是乡下头，只有阿拉疙瘩是城市，而且，演变到今天，俨然已经是超越香港、纽约、东京的国际大都市了！
Google Earth 1.上海浦西与浦东陆家嘴 拍摄高度578米；2.上海浦西老外滩正面 拍摄高度274米

Google Earth 1.香港岛金钟、长江、汇丰周边 拍摄高度525米；2.香港岛西区周边 拍摄高度574米

Google Earth 观察上海陆家嘴


头条：你不知道的上海老市井——蓬莱路 导览大师 2017-07-24




【进进出出】上海人只有出去了，见到大世面了，才会从精明加到高明；不过，就这么老呆着下去，又会从精明+高明，向减去高明的方向演变。如果持续地进进出出，上海人才会永葆精明+高明的青春。如凤凰的掌门太平绅士，如华人的全球船王，如东方好莱坞的董事长，如世界级的大导演等等，如果他们老呆在上海，他们没可能有全球的视野，也成就不了他们的辉煌事业。
【政界的阶梯】上海从古到今是政界的阶梯，翻阅历史，政界的精英层出不穷，人才济济。
【安分不冒险】上海人很安分，不怎么冒险，或是忌讳冒险。大的方面表现在城市规划和建设。
【城市规划-上海】上海承接了上世纪20-30年代，外国冒险家建造的老外滩和十里洋场，却没承袭了那种冒险的精神。建筑专家极其喜好这一口的在原有基础上的修旧如旧守得住旧的伟大建筑事业，而且疑似不管三七二十一地不问青红皂白地都要挽留。还有就是主攻向地下发展，如地下深坑酒店、地下文化广场、地下十六铺商场、静安下沉式广场、陆家嘴楼宇的地下连接通道、黄浦江的十几条地下隧道、后滩的央企总部地下连接通道、城市综合体均选择1比1的地上、地下建筑面积格局。我把这种偏重地下的模式，称作为不露头不挑高的低调保守安分不冒险的方式（当然陆家嘴的四大神器是个为形象而形象的极其少数的例外），换言倒是承袭了延窑式的地道战风格的精明却不高明的极具内陆特色的城市规划。
【城市规划-香港】香港的城市规划，是以地面为主，地下为辅。但在地下管道、管线的入地安排方面（全球屈指可数实现零电线杆率），地下的排水方面，消防火灾的防患于未然方面，在街区马路的景观感受方面，引领于内地城市。在城市整体的建造过程中，有着较为强烈的冒险精神，试行成功了也就不感觉是冒险了。在内地也是如此，敢于抢占城市的空中制高点，最早如浦西的恒隆、港汇，后来的香港广场、瑞安广场、嘉里、会德丰、大中里、国金之类，他们也建议，陆家嘴、徐家汇、中山公园要多建地面串连的廊桥，即使半遮阳挡雨也体现了城市的人文关怀的温度，正应了最近上海提出的口号，让城市和大街小巷是可以翻阅的、逛游的。这就是香港的精明+高明的地方。
【仅举几例】
2003年9月23日，据悉，港府计划实施的中环填海工程面积26公顷，主要用于兴建连接中环至铜锣湾的湾仔绕道，以及海心公园、海滨长廊等设施。设立海滨长廊等公众休闲设施美化本港的海滨环境；一条四通八达的行人长廊，以及综合文娱和商业运作的露天咖啡室及节日市场等可以惠及公众，亦可吸引游客。
2003-12-17，涉资1.623亿元的尖沙咀海滨长廊美化工程，预计2004年8月展开，2006年4月竣工。 该工程长约1.6公里、占地总面积约5公顷，涵盖梳士巴利道以南空地，由尖沙咀天星小轮码头、香港文化中心、香港太空馆和香港艺术馆起，沿尖东海滨长廊伸展至国际邮件中心。尖沙咀文化中心外的露天广场，将广植树木、绿化环境。海滨长廊经美化后，也会设有露天茶座，让游人一边欣赏维港景色，一边享受美食。【注意是地面长廊，而不是在地下】
2003年10月26日，港商建议，北京CBD要有一个均衡的规划和实现可持续发展，既建设写字楼，也要建设住宅区和餐饮、商业、休闲等配套的公共空间。住宅区让工作人员15分钟可抵达工作场所，配套设施让CBD在节假日也能吸引外来市民；北京CBD应将交通疏导到CBD的外围，让到北京CBD工作的人员步行到CBD上班，以减少汽车尾气对环境的污染。此外，一个地区的开发，不仅是政府的事情，需要咨询市民并吸纳市民的建议。
2005-4-28 经营谋求软化小陆家嘴 再造香港维多利亚港湾；“除了冰冷的办公大楼，希望再增加浦西新天地那样经典的休闲地。”日前，在紧挨着东方明珠塔的办公室里，东方明珠集团一副总裁感慨道：“像我们这样的沿街办公室也有些浪费，应该改造成商铺。”据悉，上海小陆家嘴地区正在积极营造CBD所需要的商业氛围，不少企业纷纷献策。东方明珠集团就是最新的一例。去年10月份，他们向浦东新区政府递交了一份《小陆家嘴地区景观改造概念设计方案》。“我们希望在钢筋混凝土中，增加一些软性的人性化的东西。”推进这个方案的负责人说。按照这个方案，目前主要以交通功能为主的丰和路将增加一些休闲消费设施，改造成景观购物街，目标是成为上海的“渔人码头”。而上海市国际会议中心前的绿地将被架空，地下停车场将改造成商业和休闲场所。东方明珠集团还提出了“再造香港维多利亚港湾”概念：规划丰和路向北延伸到游船码头，东西辐射到国际会议中心前绿地，外圈延伸到滨江大道和浦东公园，该景区正位好于黄浦江拐弯处。“浦东的发展已到了从‘重形态’到‘形态与功能并重’的转折阶段。”这位负责人指出，他们之所以提出这个方案，是因为小陆家嘴地区商业功能仍然薄弱。大量浦东上班、浦西食宿的人群也证明了这一点。该负责人透露，“我们提出的景观改造需要投资达3-4个亿，但带来商业效益非常大。”不过眼下，东方明珠集团这一报告尚未获得政府的答复。“我们已经参阅过这份报告。”浦东新区政府发展计划局有关人士向记者表示，如何进一步提升小陆家嘴地区的商业服务功能，确实很受关注。上海市规划局一位负责人也透露，陆家嘴地区规划是上世纪90年代对外国际招标形成的，现在相关部门正在拓展现代服务功能。不过这两位人士都强调，休闲娱乐项目的审批涉及相当多的职能部门，需要多方推动。尤其是涉及到绿地改造，不应该“乱动”，需要绿化等部门讨论。“更重要的是，陆家嘴区域影响重大，规划变动要多方论证。”东方明珠集团则向记者表示：“如果能得到政府支持，可以马上到国外招商，引进顶级的酒吧、咖啡馆或者RETAIL商店。”动小陆家嘴脑筋的不只一家，记者了解到，负责小陆家嘴区域一级土地开发的陆家嘴集团，早已提出“CBD+RBD（文化休憩产业区）”的开发概念。2004年底，集团在《陆家嘴金融贸易区发展报告》中披露，希望在陆家嘴金融贸易区实施一项整体规划：世纪大道一侧作为CBD功能重要的延伸区，另一侧则建成国际一流的RBD，大力引进一批体现人类文明、传播国际文化的传媒机构和企业，开辟文化艺术型的步行商业街，并兴建一批专业博物馆。而浦东新区政府旅游业顾问、上海海达旅游发展研究院副院长范能船教授曾提出，在陆家嘴腹地的银城路上打造一条环形的“都市风情步行街”，并引入豪华游轮开辟“东方游轮———动感之旅”，请来国际顶级品牌的芬兰汤普森游乐设施等。【至今这个方案实施的力度似乎不怎么大，潮汐式上下班还是涛声依然】
2007年11月09日，听香港说话：我们要建一个怎样的城市？香港规划署署长伍谢淑莹：紧凑城市，可持续发展城市的未来方向？“香港人均建设用地为38平米，这是目前看到的数据，也就是一个平方公里的人口分布有6000多人，未来的发展可以高达28000人每平方公里。”1997年加入香港政府为城市作规划的伍谢淑莹眼里，香港是世界上发展最紧凑的城市之一，维多利亚港两畔分布了全香港60%的人口，预计到2030年，高密度集中的人口将会慢慢向外扩散，新建地区将会分流45%的人口。这种高密度的具体表现是：超高的楼层、两至三层的地下停车场、建在群楼上的小学。“人口的流动不是平行的，是垂直的。”伍谢淑莹说，紧凑城市将是香港可持续发展城市的未来方向。混合式的土地利用是香港市区用地的一个特色。由于地势及发展的历史，已建成区主要集中在香港岛北面，九龙半岛及新界的新市镇。大部分的发展都是规划在轨道交通车站上及周边地区，通过设计完善的行人通道系统连接起来。这个发展模式可鼓励市民利用公共交通出行，减少交通堵塞和环境污染，善用能源，同时对铁路系统提供足够的客源，减少政府补贴的负担。此外，由于密集的发展，大范围的土地得以保留，成为郊野公园及绿化地区。当然，一个发展紧凑的城市，亦面对不少挑战。近些年来，市民对楼宇密集发展所产生的空气流通、景观、热岛效应等问题，十分关注。规划署对这些课题，已开展研究，务求建筑的密度、高度、布局取得合理的平衡。
2005年8月18日，包括重庆在内的内地开发商，凭什么如此“自觉”地买香港建筑师的账呢？规划经验提升设计，除了建筑外，香港的建筑师事务所在规划方面也有自己的一套。香港建筑师已经在广东、上海、北京、台湾及重庆完成大型项目规划工程。香港建筑设计公司丰富的经验，加上先进的设计理念和强有力地执行力，让他们不仅能承办综合研究以及施工时的实地管理，同时他们还能让崭新设计融入城市的现有结构，对城市的背景、自然环境及地方文化均会悉心考虑。香港建筑师认为，城市规划方面的丰富经验将在未来几年成为香港建筑设计行业在内地图谋发展的王牌之一。比如，香港的道路交通系统要比重庆等内地城市完善得多；目前重庆正在大力发展轨道交通，而香港早在十年前就建成了发达的地下交通网，这正是可借鉴的宝贵经验。公建设计造就典范。公建设计一直是香港设计师公认的强项之一。比如在展览设施的设计上，香港的建筑师能够结合最新的技术，并擅长人流聚集的空间设计，令空间更见效用与弹性，易于管理。由香港建筑师设计的香港会议展览中心，美感与实用性结合巧妙，是现代展览场馆设计的典范。对于正在发展会展产业的杭州来说，香港展览设施的设计经验十分值得学习。省地节能一流高手，香港是寸土寸金之地，土地资源极度紧缺，香港建筑设计的一个最大特点就是珍惜每一寸空间，充分利用有限空间。过去六十多年来，香港人口出现惊人增长，香港建筑师经历过许多不同年代的公共房屋变迁。凭借这些经验，这批建筑师开创了特有的节省空间的住宅设计方法。所以，香港建筑师往往都是空间利用的高手。在节能方面，香港建筑师也颇有发言权。他们善于在建筑设计中融入新科技的节能概念，例如香港建筑师设计的“晓庐”项目，其空调系统会因室内人流数量变动而自动调节温度；香港房屋委员会管辖的彩明商场，更是糅合了多种节能设计，包括采用高能效比的冷冻机、以电脑程式需求调控冷冻机组、装设电容器组以提高冷冻机组的功率因素，同时还采用低用电量的照明设计、高能效电动机，以及高能效的升降机和自动梯。与其他相似建筑物相比，彩明商场每年可节省10%的能源，即相当于14万千瓦小时的用电量。其对环境的影响，则相当于减少排放120吨二氧化碳。通过对项目周边环境的深刻解析和充分利用实现建筑节能，是香港建筑师擅长的另一个设计手法，比如利安顾问有限公司建造的香港大学嘉道理生物科学楼依山而建，以V形柱支撑大楼，同样有利自然通风，亦可使底下的道路通行无阻。山地建筑玩于股掌，香港山多平地少，依山傍水的地貌令香港本地设计师在沿山建筑的设计上极为擅长，其作品也多具有结构稳固、善于节约空间的特色。“与纽约、伦敦等其他大城市不同，中国香港地势崎岖，不利建设。”香港建筑师表示：“世界其他地方的建筑师，可能没有像我们这样在山地兴建高楼的丰富经验。我们擅长在狭窄的土地兴建高楼大厦。”经过数十年实践，香港建筑师的设计在保留山势美景之余，又能不失作品的完整性。在狭小斜坡兴建万丈高楼，是其中的典型例子。尊重地域文化为师，注重当地文化是香港建筑师的又一设计特色。据介绍，香港建筑师在承办“佳禾钰茂?香港城”项目时，专门详细研究了城市的背景、自然环境及当地文化。不少中国香港的建筑师曾在海外接受教育，若就设计的质量和才华而论，香港建筑师与国际建筑师没有差别。其最大的优势就是既熟悉国际标准，也对内地的政治、经济及文化环境较为了解。以佳禾钰茂-香港城为例，香港建筑师考虑到是在一个新城市作画，故以“天空之城、未来之城”为主题，建筑采用全真空玻璃外墙，以现代方式，经典演绎未来的生活，树立了大渡口区的新形象。香港建筑师冷静地指出，内地的客户更乐意尝试新的设计理念，几乎每一位开发商都希望他们的建筑在一定程度上成为该地区的地标，这是好事；但是在建筑设计过程中要注重体现本地文化，这一点千万不可忽略，否则“设计”只能沦为“复制”。《晨报地产》掀楼市风暴，力邀———香港建筑大师来渝论道，在全球经济一体化的背景下，城市枢纽经济是反映和衡量一个城市的发展潜能和发展水平的重要方面。而城市综合交通运输体系的水平与质量对城市枢纽经济的发展起决定性作用。可以说，科技装备下的各类交通工具的发展在很大程度上决定着现代城市的发展。随着重庆市第一个现代化立体交通枢纽———佳禾钰茂?香港城的竣工在即，这个坐落于大渡口轻轨总站，号称天空之城、未来之城的，备受关注的建筑，将标志着重庆新城市枢纽经济从此揭开崭新的一页。 那么，国际化的现代交通枢纽应该是一种什么概念？它为城市经济发展带来怎样的变化？又将对地产市场产生何种影响？8月13日下午，香港建筑大师在三峡博物馆开坛论道，以“商机不尽，创意无穷———与建筑大师共创繁荣”为主题，围绕“契机随枢纽一起到来”为主题，表达“枢纽”对城市的意义，以及蕴含的巨大商机。据介绍，此次活动由香港香港建筑师和《晨报地产》主办。
最新头条：李嘉诚说到做到！水产市场一拆，真如浦西第一楼真的崛起了 乐居宜昌 2017-08-14 15:57普陀人民苦等11年的项目，在拿地4000多天之后，李嘉诚旗下长实的真如开发项目高尚领域的地标终于造起来了，这座300多米的高楼未来会成为浦西最高楼之一“西上海中心”。【由此可见，香港人的精明+高明，在城市规划设计方面，在地产方面，投入重庆的力度要大多于在上海的投入。】
【英语-上海人】上海人熟练英语的，就2500万这个大总量来说，仍属极其少的一小撮。不妨看看类卫视的那些主持人，老的多半不能公开场合操持，反倒是新近引入的外地主持人，多有流利的英语水准。
【英语-香港人】香港人熟练英语的，由于环境的营造，稍微比上海多那么点，但也还是有许多香港人，仍然不怎么会说，能理解那一串串字母是什么里个意思，做个闷葫芦。

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两城均选址在国际机场周边
上海浦东新区浦东机场古塘东路周边

香港离岛区赤喇角机场文东路周边