西城新区：湛江海湾城市扩容提质新亮点

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湛江，置身其中，人们不难发现，老城区面临着交通、住房压力过大，局部人口密度严重超标，环境容量趋于饱和等系列挑战。扩容提质，势在必行。扩容就是建设新区，提质就是整理老区。

    省委、省政府在《进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》中指出，通过扩容提质做大做强地级市中心城区，提高地级市建成区的集中度和首位度，增强辐射带动全市经济发展的能力。

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【背景】

　　根据湛江市相关规划，湛江中心城区将按照“南拓、东进、北接、西优、中调”的发展战略，重点推动城市空间向东（海东）、向南（东海岛）拓展，而西城区作为城市空间向西优化发展的区域，将是未来湛江市区生态建设的重点地区。

    近两年，湛江城市面貌发生巨变。海东新区扩容提质日新月异，在与海东新区隔海相望的对岸规划建设中央商务区，在金沙湾片区建设省运会水上运动中心，在调顺岛建设文化中心。毋庸置疑，湛江在扩容提质方面落下了三颗重要棋子。

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2011年3月，市委书记刘小华到麻章区调研时指出，麻章区委区政府要找准定位，科学谋划，苦干实干，建设富裕、活力、和谐、幸福新麻章。2011年5月和11月，时任市委副书记、代市长王中丙到麻章调研时，也要求该区充分发挥黄金通道、生态走廊、交通枢纽、教育基地四大优势，着力打造纸业航母、粤西物流中心、湛江休闲旅游娱乐新高地以及科教基地，要大手笔建设宜居、宜商、宜学、宜游的“西城新区”，为湛江五年崛起作出贡献。

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《2013年湛江市政府工作报告》提出，加快扩容提质，推进城镇化。以海东新区、中央商务区、城市原点广场和西城新区建设为重点，加快做大做强做畅做美中心城市，进一步增强集聚、辐射和带动能力，成为区域经济发展的龙头引擎。其中，西城区开工建设湖光国际商贸中心，推进“大湖光岩”休闲旅游圈和湖光交椅岭生态整治，建成开放湖光郊野公园，升级改造湛江西站，动工建设湖光客运站，实施疏港大道改市政路工程，打造海湾城市新片区。

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新改造后的火车西站。

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【范围】

　　西城新区位于市区海湾西岸，主城区西侧，霞山区以西，麻章区的南面，湛江大道、疏港大道和海湾大桥西连接线贯穿该区域。新区东至湛江市区，西接雷州市，南近东海岛，北靠麻章城区。距离湛江市区（霞山区、赤坎区）中心约8公里，距离海东新区约10公里，距离东海岛约5公里，距离未来的空港约30公里。

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【定位】

    市城市规划局局长李枝坚告诉记者，西城新区的概念规划年前已经通过湛江市规划委员会评审，今年2月13日，该局就规划编制等问题向市长王中丙作了专题汇报。按照市委、市政府总体发展要求，西城新区规划将发挥西城新区“区位交通、生态资源、教育科技、土地储备”四大优势，强化与海东新区高端服务业、东海岛现代工业的功能互补发展，满足城市主城区功能外溢的需求与东海岛大工业的服务需求。西城新区定位为：粤西地区重要的交通枢纽和休闲旅游目的地，以商贸物流和科教创新为核心功能的湛江城市副中心，湛江市区西部富有“岩—湖—田—城”风貌魅力的生态宜居品质之城。

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据介绍，西城新区规划将依托湖光农场良好的生态环境，加强与农垦部门的合作，在西北部建设生态宜居新城，打造东海岛现代工业新城的后花园；依托职教基地的建设，加强与广东海洋大学、科研机构的合作，在西南部建设教育新城，成为南方海谷建设的有力支撑；依托西部沿海高铁和城市轨道交通的建设，在中北部建设现代商业和物流基地，打造带动湛江城市发展的“新引擎”；依托湖光岩、三岭山等良好的生态旅游资源，大力发展现代旅游业，打造粤西地区重要的生态观光、科考体验旅游休闲目的地。

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【功能分区】

    “西城区扩容提质强调打生态牌，建成后与海东新区遥相辉映，到那时，湛江的城市面貌将会有翻天覆地的变化。”李枝坚说道。他向记者梳理了西城新区功能分区：规划形成七大组团，分别是商贸中心组团、旅游度假组团、南方海谷组团、生态居住组团、产业综合组团、临港服务组团及生态保育组团。

    商贸中心组团

    位于规划区北部疏港大道两侧。围绕高铁站点布局商业、商贸物流、商务办公、酒店会展等综合服务功能以及城市型居住功能，形成规划区核心功能组团。

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现在在建的麻章商贸城。

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旅游度假组团

    位于规划区东北部。东侧临近三岭山国家森林公园和旅游度假城用地布置主要的商业设施、度假酒店、主题俱乐部和休闲服务中心；西侧用地则以居住、旅游休闲功能为主。

    南方海谷组团

    位于湖光岩风景区北部、疏港大道西侧。结合广东海洋大学、南亚热带作物研究所，依托优质生态环境，规划布局高、中等专业学校，形成以教育和科研创新为主要功能的组团。

    生态居住组团

    位于规划区西部的湖光农场范围内。结合柳秀水库周边的优美环境，打造为生态居住组团。

    产业综合组团

    位于规划区北部、省道374线以南。作为承接麻章老城区的功能外溢地区，以物流、工业功能为主。

    临港服务组团

    位于规划区南部，包括湖光镇区和临港产业园二期。主要布局临港物流及加工制造业、居住、公共配套服务等功能。

    生态保育组团

    以森林公园、湖光岩风景名胜区、南亚热带植物园、郊野公园、水源保护地以及基本农田为绿色生态廊道，形成生态保育组团，通过自然生态提升规划区内整体环境。

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扩容提质总体目标：力争2017年中心城区规划建成区面积达200平方公里，城市人口达190万人，占全市总人口比重达22.4%；地区生产总值1900亿元，占全市比重达53.7%。

    拓展和优化空间格局：向南依托东海岛培育现代化工业新城；向东以海东新区和南三岛为重点，建设国家滨海旅游示范区、打造中国南方冬休度假基地；向西重点建设西城新区、职业教育基地，打造南方海谷。

（PS照片是麻章区荣盛）

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麻章区，还拥有湛江在建面积最大的楼盘， 仁海新城。

用地达200万平方米（约3000亩）

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海东新区开始发力了。

麻章区同样不甘落后！{:5_122:}