南京年内有三家奥特莱斯开业 行家建议轻奢侈上阵

只爱ANG

2014年的第1个月，对于南京商业圈来说，消息接连不断。沉寂已久的汤山百联奥特莱斯项目，又复苏了，开始招标； 几乎是在同一时间，相隔不远的南京东郊奥特莱斯宣布启动。加上之前已经宣布年内开业已经确定部分品牌的江宁砂之船，南京在2014年有望连开三家奥特莱斯，预计超过500家品牌折扣店同步营业。

这一诞生于美国的品牌直销广场，纷纷亮相于南京周边，尽管有着不尽相同的经营思路和设计风格，但是都有着共同的特点：大牌云集，折扣空前，楼层不高，停车位充足，配套餐饮娱乐，适合全家人一起来。


东郊奥特莱斯是原汁原味的美国

预计开业时间：一期2014年圣诞节前,二期2015年

一年后，无论结果如何，东郊奥特莱斯，都会是南京“新景点”。2014年圣诞节计划第一期开幕，150个零售店同步营业。

上周刚刚启动，这是来自美国纯正的奥特莱斯商业项目，他的东家The Outlet!Company，长三角最具人气和知名度的上海青浦百联奥特莱斯对面，有着大大Gucci招牌的米格天地，也是这家公司在运营管理。一线品牌加上国际标准专业化管理双管齐下，东郊奥特莱斯将把世界级奥特莱斯购物体验原汁原味带入南京。

项目开工前先花1000万填坑

已经谈下来几家大牌

美国的奥特莱斯大都建在距离城市几十公里以外的郊区，例如纽约附近最有名的Woodbury奥特莱斯距离曼哈顿近80公里，需要一个多小时的车程。尽管有着如此的距离，人们还是乐此不疲地像蜜蜂一样忙碌穿梭在面积达7万平方米的销售区内，因为无论在商场里多么贵族的品牌，到了这儿全都放低了身段，用非常平民的价格迎接慕名而来的顾客。也常常有一些欧洲城市如佛罗伦萨，将当地的奥特莱斯作为强力推出的旅游项目。

句容的奥特莱斯位于G25宁杭高速与S243省道交叉口，和上海青浦奥特莱斯一样——公路上远远就能看到，那座标志性塔楼。出了收费站不到100米的距离。过去这里是一片荒地，去年在花费了1000多万元进行了填坑处理之后，这里共计365亩的空地被圈起来，准备开建省内占地面积最大的奥特莱斯项目。

今年1月10日，项目正式动工。9个月后，项目一期的基础建设将全部完成，随后的3个月，店铺对各自门面进行装修。预计圣诞节前，它就将与南京市民见面。

“我们最看重的是南京人的感受。”项目执行长王伟说，“先开业的150家一定都是国际级的大品牌。”

南京东郊奥特莱斯官网
http://www.nanjingeastoutlets.com

只爱ANG

全国五家Armani折扣店

江宁的砂之船奥特莱斯有份

预计2014年九十月份开业

住过“大金球”杭州洲际酒店的人都记得，酒店旁边就有一家折扣店——砂之船，在地下，广场上有透明窗口可以直接看到这家奥特莱斯。

很快，南京也要有一家。江宁的砂之船奥特莱斯位于南京紫金科创特区内。记者从新街口坐地铁一号线南延线至胜太路，转安禄线坐6站至金村，下来步行500米才在一片工地中，找到了在建的砂之船奥特莱斯。

“等年底开了3号线就好了。”公交车司机说，周围的环境非常好，雾霾天的空气也很清新。

“谈下来的折扣店品牌包括 Armani、Coach、MaxMara、Hugo Boss，其中Armani折扣店全国现在只有四家，”和南京东郊奥特莱斯、汤山的百联奥特莱斯相比，砂之船显得最为高调。砂之船南京商业管理有限公司办公室主任汪德婷首先强调，“我们不做山寨的奥特莱斯。”

汪德婷介绍说，国外的一线大牌折扣店卖的是过季商品，国外的奥特莱斯会给出三、四折，甚至一、二折的价格，花上几千块钱买个正品Burberry女包，两三折买到Versace、Gucci、Prada商品，这才是奥特莱斯的特点。

而砂之船这样的奥特莱斯计划做工厂直销店，专门处理工厂尾货，主要以打折的形式经营剩余或过季产品。汪德婷告诉记者，项目是由德基的招商团队一手打造，品牌会参照德基商场的水准，而卖的全是折扣正品。

汪德婷估计，建好的砂之船艺术商业广场汇聚600个品牌，以国际顶级品牌及国内名品折扣店为主，配套全球美食、影院、儿童游乐、国际标准真冰滑冰场等。

只爱ANG

青浦奥特莱斯布局南京

汤山项目遮遮掩掩不见客

预计开业时间：一期2014年年底

只做一层：消费者懒得上二楼

青浦，多数南京人知道这个名字，都是因为这里有一家百联奥特莱斯，400多个品牌包括Burberry、Bottega Veneta、Salvatore Ferragamo、Bally、Zegna、Armani。

很少有人知道，百联在南京汤山已经运作奥特莱斯项目多年。业内分析，百联的优势还是货源和规模，有零售业态支撑，不愁没货。

“现在一切还在筹备当中。”正筹建的汤山奥特莱斯是三处项目中最神秘的。接到记者采访电话，项目的负责人第一反应便是“低调”。

虽然还没有对外宣传，但项目的招标公告却已经在南京建设工程信息网上发布。这份发布日期为2014年1月9日的公告显示：南京汤山百联奥特莱斯项目已经立项部门批准建设。实际上，早在几年前这一项目就开始运作，一直默默无闻。

知情人透露，不出意外的话，项目将在两周后进入建设期。“顺利的话年底之前可以完工开业。”

项目招标公告材料上的资料显示，汤山的奥特莱斯位于汤山大道，紧邻汤山温泉旅游区，距新街口约25公里，沪宁高速汤山收费口3公里，距禄口机场37公里。

据悉，该项目在规划中的建筑风格和上海的相类似——欧美花园式设计、所有的商铺不超过两层。引入的品牌当中除了会有众多国外知名大品牌外，还会推出一些自主品牌。

猫小猫家的猫

太好了！有的逛了，砂之船和百联看起来很给力，那个奥特莱斯小镇不知道是不是山寨的

只爱ANG

回复 4# 扛炸药灭食堂
你指的是仙林金鹰奥莱城吗？

liuchangran

到处都是outlet
目前看来都很山寨，少有大牌，价格不菲

summertim

回复 8# summertim 规模挺大，档次挺高！！！！！~~~

summertim

回复 6# 只爱ANG 他说的火车站的估计是中央门的先锋，东郊的估计就是仙林金鹰奥莱~~

summertim

美国纯正的奥特莱斯即将进驻江苏
1月10日，南京东郊奥特莱斯商业项目正式启动。这是江苏省第一座来自美国纯正的奥特莱斯商业项目。整体项目完成后，将有240余家国内外时尚领导品牌入驻，全年提供一至六折的超低折扣，还有2300个免费室外停车位。据悉，项目第一阶段将在2014年第四季度开业，届时会有超过150个零售商店开门营业。　　据介绍，南京东郊奥特莱斯占地333350平方米，位于G25宁杭高速与S243省道交叉口，比邻汤山温泉、茅山风景区等著名旅游景点，距离南京市中心约40分钟车程，离G25宁杭高速起始的南京收费站约10分钟车程，驾车可由宁杭高速郭庄出口抵达。除品牌店外，项目内还含有各式各样的餐厅及咖啡馆和一座大型美食广场。项目内配套的服务和设施除了VIP贵宾休息室、咨询中心外，还有儿童游乐场、育婴室等，项目还提供婴儿车服务、快递送货服务、穿梭巴士等服务，让消费者尽享各种便利。据悉，项目的整体规划中还包含了双甲级写字楼、星级酒店、主题生活家居馆的多种业态组合。　　项目相关负责人表示，南京东郊奥特莱斯将会由在全球拥有多年顶级奥特莱斯开发管理经验的The Outlet！Company（TOC）公司和奥特莱斯发展公司（WB）来开发管理，由来自美国加州的Architects Orange公司负责建筑设计。全球一线品牌和国际标准的专业化管理双管齐下，南京东郊奥特莱斯将把世界级奥特莱斯购物体验原汁原味带入南京。　　链接>>>
　　“奥特莱斯”是英文OUTLETS的中文直译。其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思，在零售商业中专指由销售名牌过季、下架、断码商品的商店组成的购物中心，因此也被称为“品牌直销购物中心”。

summertim

整体项目采三阶段建造。完成后，项目将可提供超过 42,000 平方米的可出租面积和 2,300 个免费室外停车位。第一阶段预计在 2014 年第四季开幕，除了有单层赛道式环状建筑设计外，并会有超过 150 个零售商店开幕。

项目提供的服务和设施将包括谘询中心、贵宾休息室、 儿童游乐场、育婴室、服装修改服务、穿梭巴士服务、 员工餐厅及更多。

summertim