李嘉诚再卖资产：长实售南京国际金融中心项目

asdf1999

12月30日消息，长江实业集团旗下ARA基金正在出售南京新街口最繁华地段的国际金融中心大厦(IFC)，而接盘者为江苏本地的三胞集团。该交易近期已经在交割中。
报道又称，三胞集团新闻发言人邹衍已确认这一收购事件，但具体交易价格尚不明确。南京金融中心大厦估值约为30亿元人民币。
据了解，南京国际金融中心位于有“中华第一商圈”之称的南京新街口西南角，总建筑面积10.9万平方米，于2009年5月启用。其以220米的高度成为“新街口第一高楼”。而卖家ARA基金(ARA Asset Management Limited)为李嘉诚旗下长江实业的附属公司，是一家设立在新加坡的亚洲房地产基金管理公司。
2012年，ARA曾计划将旗下内地三个商业地产项目打包，推出双币Dynasty REITs在新加坡上市。Dynasty REITs的初始资产包括南京国际金融中心、大连天兴·罗斯福国际中心和上海盛邦国际大厦。但这一计划后因市场变化取消。
除了南京国际金融中心，李嘉诚旗下的企业今年相继售出不少位于中国大陆和香港的资产。今年10月份，长江实业和和记黄埔持有的上海陆家嘴“东方汇经OFC”以71.6亿元出售，8月份则出售了广州西城都荟广场。有统计表示，李嘉诚出售的资产涉及金额约为410亿港元，而与此同时其频频扩展在海外特别是欧洲业务，引发了外界对其“从香港撤资”的猜测。
对此，李嘉诚9月份曾回应，长江实业与和记黄埔有限公司绝不会将注册地迁往别处，相信多年后仍会屹立于香港。并表示，“我爱香港、爱国家，集团将来不一定只出售香港及内地项目，亦可能会出售部分外国项目。在港生意规模的大小，将会随着香港及世界的政治和经济情况而定。当然股东的利益，我也要负起绝对的责任。”
另据报道，江苏本地企业三胞集团的产业范围涵盖金融投资、商贸流通、文化传媒、制造业与信息服务、地产开发多个版块，旗下独资及控股企业超过100家，并拥有宏图高科、南京新百两家上市公司。

(编辑:刘广)

asdf1999

30亿，10.9万平方米，3万一平都不到，真心挺便宜的

wangyuxmu

回复 2# asdf1999


    总建筑面积.......

asdf1999

回复 3# wangyuxmu


    就算75%利用面积，7万5千平米，4万一平那也够便宜了。。。什么位置。。

summertim

回复 4# asdf1999 四啊~~~~

我日

不便宜，办公用房不能和住宅相比的。

容克

  南京版友组织一个团购，拿下此大楼如何？  

海边拾贝

要是CP能变钱就好了~~

灯塔

果然不看好大陆地产前景了，高点卖出是商人的头脑

abgs

首富最近习惯性抛售国内不动产。应该是听到了什么风声。

老杆子

前几年就说招商局买下此楼的塔楼部分的。

老杆子

现在看看长实搞房地产真心不厚道，国际金融中心品质只能说一般，河西搞了个住宅项目-涟城，可以说一逼屌屎，高层居然是东西朝向，每户都是小半天有太阳，然后把土地节省出来盖花园洋房，3.0的容积率居然大部分地方用来盖花园洋房，呸！高层还30000一平，老爷子该死了。