邳州国际未来城122/36F*2+N栋高层住宅

冬日阳光 · 发表于 2013-3-27 11:15:46

本帖最后由注册都不成功于 2013-10-26 19:04 编辑

邳州国际未来城位于北部城区，规划占地面积356000平方米（约合534亩），规划总建筑面积为145.07万平方米，地上计容面积124.5平方米，容积率为3.5，规划为商住用地，其中住宅7026户，建筑面积97.3万平方米，商业、办公、酒店等建筑面积23.6万平方米，配套小学、幼儿园、农贸市场、超市、物业管理、社区服务、活动中心、配电室、公厕、垃圾中转站等配套面积3.6万平方米。145万方的建筑体量在县级城市里面也算一个超级大盘了，不过遗憾的是没有什么超高层，最高为两栋36层122米的酒店，其余的大部分以11层—32层住宅为主。

国际·未来城项目位于长江西路南侧，恒山路东侧，运平路西侧。属于邳州市运河镇庄场村（原址），小区交通十分方便，地理环境优越，小区南面紧靠邳州最大的居民休闲广场（锦绣广场），北面比邻古远河风光带，周边学校、医院、大型商场等设施一庆俱全。是十分理想的宜人居住区。

国际·未来城总用地面积533.66亩（其中教育用地46亩），地上建筑124.9万平米，地下建筑20.38万平米，计入容积率的建筑面积124.52万平米，其中住宅94.83万平米，办公7.02万平米，商业大卖场3.07万平米，餐饮娱乐2.20万平米，酒店1.98万平米，公寓面积2.89万平米，商服及步行街8.53万平米，会所0.77万平米，家贸市场0.10万平米，超市0.99万平米，社区服务0.17万平米，物业管理0.22万平米，区内高标准配套设施，小学、幼儿园、文化活动，社区服务，物业管理，医疗卫生站、垃圾中转站、、地上地下停车场，布局合理。是邳州标志性的居住佳地。

注册都不成功 · 发表于 2013-3-27 14:35:06

还不错，邳州几乎都是这种风格建筑，尤其是外立面和屋顶，是一种风格~

饭碗五十六 · 发表于 2013-3-27 14:40:30

盘子挺大嘛～～～～～～～

金陵一夜 · 发表于 2013-3-27 18:57:19

这样的风格的建筑叫未来城不贴切不如叫一品江南明显仿古建筑啊

xaz · 发表于 2013-3-27 23:33:06

果然够大盘，在县区里面首屈一指了。

冬日阳光 · 发表于 2013-3-28 10:21:23

回复 2# 注册都不成功
邳州城市总体规划（2011-2030）修编于2012年6月21日通过省政府批准实施，邳州的城市风格定位为“楚韵汉风、诗意田园”，是著名建筑大师吴良镛院士给设计的城市定位，以灰色和白色为城市建筑主基调，现在邳州的绝大部分建筑规划都围绕这个风格去做，否则很难通过规划委员会审查的，这样规划的好处在于邳州有着自己独特的城市风貌，能有效避免和其他城市的雷同，从而避免现在国内城市千城一面的尴尬。但这样规划也有弊端，就是使城市失去了部分现代化的感觉。不过，在徐州几个县级城市里，邳州能拥有自己的城市定位，并根据这个定位去发展城市，应该还是很好的！

饭碗五十六 · 发表于 2013-3-28 10:25:08

邳州在徐州几个县里还是可以的

冬日阳光 · 发表于 2013-3-28 10:29:44

回复 7# 饭碗五十六
呵呵！感谢顶帖。
不过邳州这两年的发展步伐明显变慢了！

饭碗五十六 · 发表于 2013-3-28 10:50:13

回复 8# 冬日阳光

呵呵，比起其他几个县，邳州人民的精神面貌和办事效率还是可以的，慢慢来

长乐金峰 · 发表于 2013-10-9 16:43:27

看样子盘挺大的啊

六五丘明 · 发表于 2013-10-22 15:59:36

邳州还是有自己思路的，相比其他5个县市有先机，加油，有机会一定去玩玩。

注册都不成功 · 发表于 2013-10-26 19:15:46

邳州180万人口，但是城建发展远远落后于省内南部大多数县级市，城建滞后10年都不止，这样的盘即使再多几十个都不为过

楚汉布道 · 发表于 2013-11-7 15:08:40

回复 12# 注册都不成功
落后于苏南县级市很正常，毕竟邳州从李连玉来后才开始真正发展

冬日阳光 · 发表于 2013-11-8 09:51:23

邳州国际未来城一期已经开工建设，部分已经建设至地面一层了，近期有空的话我会去拍些照片上传的。

Edward22133 · 发表于 2013-11-8 17:55:55

也许不久的将来，人们看到这种房子，就会说邳州，呵呵

[邳州] 邳州国际未来城122/36F*2+N栋高层住宅

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