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该项目坐落于珠海斗门生态农业园、莲洲大沙—永利先行综合示范区，具体位于园镇南环路南北侧、园镇二街西侧，地理位置优越。依托莲洲优质的生态基底与乡村振兴示范片区规划，区位发展潜力十足。
结合此前出炉的《建设用地规划许可证》批前公示，项目总用地面积达57221.44㎡，整体划分为三大功能地块，业态布局清晰、功能定位多元，将打造为复合型文旅综合体。其中，A区域规划为商业用地，面积约13617.25㎡；B区域规划为总部经济用地，面积约13563.56㎡；C区域则规划为旅馆用地，面积约30040.63㎡。
雲海天宇文旅综合项目是集商业消费、总部办公、高端度假酒店于一体的综合性业态。项目建成后，将更加丰富莲洲片区的文旅配套，为斗门北部生态文旅板块注入全新活力。
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