温州第2家山姆地块挂牌！

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1.48亿！温州第二家山姆地块挂牌！

瓯柑楼市

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今天，龙湾山姆会员店（蒲州东B-03地块）地块正式挂牌，地块起始总价约1.48亿元，将于于11月23日出让。
项目落在蒲州东片，机场大道跟文昌路交叉口东南侧，占地差不多59亩，总建面约10万平方米，投资估算约7.46亿。目标是市区东部标杆仓储式商场。

地块总用地面积约39230.37㎡（约58.8亩），容积率：≥1.3且≤1.35，地上总建筑面积≤52953㎡。
最近，这个项目也发布了建设及监理招标计划，进展比想象中还要快一点，挺同步的。
更早一些是今年6月29号，当时沃尔玛跟龙湾区正式签约，计划三季度项目土地挂牌。从现在的招标节奏来看，这进度是没拖太多，不过具体完工时间还没明确。

山姆首店在鹿城南郊开出来之后，经营数据在全国的门店里面都排在前头，温州人的消费力相当强劲。同时龙湾去年净增了一万一千多人，常住人口里35岁以下的占了快四成，年轻人多，消费力也旺，本次新建的山姆二店就是为了更好的服务市区东片的基本盘。