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笔者注意到,2026年8月27日,常州东经120金融街区最新用地规划批前草案挂网公示。图中,大量原红色、橙色商务地块,改成浅黄色二类居住用地(住宅)+浅灰色混合用地(不含住宅)。这意味着东经120金融街区最早的规划设想:大片连片高层金融写字楼+金融机构集群,已被放弃。板块从纯金融商务区,转型成居住为主的综合板块。
在早年规划中,东经120金融街区以打造常州版金融CBD为目标,意图争夺苏锡常的区域性金融机构、上市公司区域总部、基金、律所会计事务所等现代服务业资源,和无锡太湖新城金融街区形成直接竞争。东经120金融街区宏大规划落空后,无锡太湖新城金融街区在苏锡常西部的同级对手被弱化,无锡太湖新城金融街区的吸引力将相对抬升,锡常合力、资源叠加后,无锡太湖新城最终有望与苏州园区CBD平起平坐。 |
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