计容建筑面积约24.6万平方米核心地块挂牌！广州国际金融城起步区建设加速收官

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核心地块挂牌！广州国际金融城起步区建设加速收官



6月26日

广州国际金融城起步区AT090924地块

正式发布国有建设用地使用权

挂牌出让公告



该地块的推出

标志着金融城起步区

这一粤港澳大湾区金融新高地的建设

进入加速收官阶段

将为天河区“CBD+CTD”双核引领战略

注入强劲新动能

该地块用地性质为商业兼容商务用地，总用地面积约2公顷，可建设用地面积约1.83公顷，计容建筑面积约24.6万平方米，出让起始价为283433万元（约28.34亿元），竞价时间为2026年7月28日10时起。


黄金区位
大湾区金融走廊的核心节点

AT090924地块位于广州国际金融城起步区核心区域，具有珠江高质量发展带与广州活力创新轴的交汇点优势。

该地块周边交通体系完善便捷——金融城综合交通枢纽已于2025年9月正式投运，实现20分钟直达广州南站、30分钟可达白云机场、1小时畅达珠三角各区域。同时，君超中心、金融城广场、岭南风情街等商业配套即将全面亮相，区域承载力与竞争力持续提升。

金融城起步区定位为数字金融总部核心区，规划打造“金融方城、岭南曲苑、财智翠岛、活力玉带”的独特空间结构。2025年5月，金融方城正式开园，目前已集聚中国人保、太平洋保险、农业银行等多家金融机构总部，数十栋甲级写字楼全面投用，是全国金融机构密度最高的区域之一。

AT090924地块的推出，正是这一产业集聚态势的延续与深化。该地块规划为商业/商务用地，紧邻金融方城核心区，具备优越的区位条件和开发价值，将进一步充实起步区金融总部矩阵，完善“数字金融+高端服务”的产业生态。

影响前瞻
从地块价值看区域能级跃升

AT090924地块的落地开发，将从多个维度推动金融城及天河区的高质量发展。

01
产业维度 | 完善金融总部生态圈
AT090924地块的推出将加速完成剩余优质地块的产业导入。项目建成后，预计将引入总部办公、全球贸易结算、供应链管理、资本运作于一体的高端商务综合体，与现有多家金融机构形成协同效应，进一步巩固金融城作为“粤港澳大湾区金融新高地”的地位。

02
空间维度 | 构建滨江活力新地标
地块与对岸的琶洲数字经济区隔江相望，与珠江新城东西塔形成“黄金三角”遥相呼应的城市天际线。项目将打造集办公、高端商贸于一体的滨江地标，进一步丰富金融城“滨水活力典范区”的城市界面。

03
经济维度 | 打造区域消费新增长极
地块建成将与君超中心、金融城广场等现有商业体错位互补，共同扩大金融城起步区消费辐射半径，多元业态组合助推金融城从单一商务区向“产业+消费”双轮驱动的城市功能区升级。


按照“统一规划、统一收储、统一出让、滚动开发”的工作思路，AT090924地块的挂牌出让是金融城起步区开发建设的重要里程碑。随着该地块及周边后续地块的陆续落地，起步区将加速实现“金融总部集聚区”的规划愿景，成为广州推动珠江沿岸高质量发展、建设国际化大都市的关键支撑。

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