天津LXR酒店（格调美古花园C地块） | 130米 | 23层 | 预备

我为楼狂

建设单位：天津信达联合置业有限公司

建设地点：天津市和平区大沽北路

建设规模：占地面积为52,242.20平方米，其中A地块23,168.00平方米，B地块19,604.30平方米，C地块9,469.90平方米。总建筑面积392,600.00平方米，A地块地上建筑面积70,100.00平方米，地下室建筑面积30,000.00平方米；B地块地上建筑面积145,600.00平方米，地下室建筑面积55,000.00平方米。C地块地上建筑面积61,900.00平方米，地下室建筑面积30,000.00平方米。建设资金为13200000000元。

本次施工标段为：一标段
标段名称：和平区大沽北路地块项目C地块施工总承包工程

招标范围: 大沽北路地块项目C地块占地面积9,469.90平方米,总建筑面积91,900.00平方米。地上建筑面积61,900.00平方米，地下建筑面积30,000.00平方米，主要建设内容包括地下车库、商务酒店、酒店塔楼、酒店裙房。最大单体建筑面积约35,000.00平方米，最大单跨10.80米（宴会厅24米），最高建筑高度约99.90米（顶部另设置高30米塔冠），最高层数23层（不含转换层、屋顶机房），最大基坑深度约16.90米，结构类型分别为：酒店塔楼及酒店裙房为框架剪力墙（裙房局部钢绗架）；商务酒店为框架剪力墙；地库：框架。












原ABC地块整体效果图

我为楼狂

地铁3-4号线的换乘通道有盼头了

tjnuer

C地块应该是右下角那两栋楼吧？
一栋酒店一栋写字楼？

天津美银中心

老楼迷的坚守！

砒霜123456

tjnuer 发表于 2025-9-15 10:57
C地块应该是右下角那两栋楼吧？
一栋酒店一栋写字楼？

仔细看看招标情况，个人倾向于c地块设置两个酒店。

超强台风彩云

砒霜123456 发表于 2025-9-15 14:49
仔细看看招标情况，个人倾向于c地块设置两个酒店。

之前好像也是说签了两个酒店

我为楼狂

tjnuer 发表于 2025-9-15 10:57
C地块应该是右下角那两栋楼吧？
一栋酒店一栋写字楼？

是的

我为楼狂

天津美银中心 发表于 2025-9-15 11:38
老楼迷的坚守！

老熟人啊

砒霜123456

超强台风彩云 发表于 2025-9-15 16:17
之前好像也是说签了两个酒店

很明显，酒店塔楼和商务酒店不是一个。但可能是共享裙房模式。

砒霜123456

正好也对应了两座单体建筑的事实，盲猜LXR+希尔顿旗下商务酒店品牌，那就可能是希尔顿正牌了。

tjnuer

如果是两个酒店：1个LXR，1个商务酒店。

商务酒店大概率不是Hilton正牌（我也希望是Hilton正在，Hilton在天津布局太少了）。
主要因为设计图这样做，两个楼是独立的。
看着并没有共享公区。而且LXR和Hilton也没拉开档次差距。

甚至有可能都不是一个酒店集团管理吧。LXR+欢朋？

砒霜123456

tjnuer 发表于 2025-9-18 15:26
如果是两个酒店：1个LXR，1个商务酒店。

商务酒店大概率不是Hilton正牌（我也希望是Hilton正在，Hilton ...

希尔顿比LXR低了一档，luxury和premium的积分兑换都不一样。

天津美银中心

我为楼狂 发表于 2025-9-15 20:21
老熟人啊

一晃我来坛子竟然也都十多年了

我为楼狂

天津美银中心 发表于 2025-9-27 23:14
一晃我来坛子竟然也都十多年了

能来就好，很多老坛友都隐退了

1178846375

超强台风彩云 发表于 2025-9-15 16:17
之前好像也是说签了两个酒店

好像是另一个地块还有一家吧，b地块是不是安达仕，好像是安达仕+lxr