农讲所和西城壕是打算建成中国风低密度住宅吗？

ubooks · 发表于 2023-11-9 14:45:55

本帖最后由 ubooks 于 2023-11-9 14:50 编辑

看这个调规公示应该是打算出让了吧，可能哪个开发商来做？这两块地的位置可以说无敌。另外调规公示中特别给住宅高度调升了，从18米调到24米的高度应该是洋房的标准。

ubooks · 发表于 2023-11-9 14:53:27

本次控规修改用地位于武昌区，北至中山路、南至红巷、东至解放路、西至临江大道。
主要修改内容为: 将农讲所片原规划控制的二类居住用地、零售商业用地、文物古迹用地、供电用地、社会停车场用地、公园绿地、防护绿地、军事用地和城市道路用地，修改为二类居住用地、商业用地、文物古迹用地、社会停车场用地、公园绿地、防护绿地和城市道路用地；供电用地调整至西城壕地块进行复合布局；将农讲所片北侧地块原规划控制的24米建筑限高修改为30米，将农讲所片南侧地块原规划控制的18米建筑限高修改为24米。修改后，二类居住用地调增约0.61公顷，零售商业用地调减约1.02公顷，商业用地调增约0.92公顷，文物古迹用地调增约0.04公顷，供电用地调减约0.34公顷，社会停车场用地调减约0.02公顷，公园绿地调增约0.13公顷，防护绿地调减约0.17公顷，军事用地调减约0.25公顷，城市道路用地调增约0.1公顷。

BowOfAtlas · 发表于 2023-11-9 21:07:27

希望是真的，并且希望以后多一点这种住宅

ddmao · 发表于 2023-11-9 23:09:26

希望能做成国风的，高品质的，从黄鹤楼看下去能有品味一些。

ttyy1122 · 发表于 2023-11-9 23:29:54

这方案不错的。这一带，楼房高度绝对是控制的，还好从18米调到24米，我觉得正好。

ubooks · 发表于 2023-11-10 09:26:20

BowOfAtlas 发表于 2023-11-9 21:07
希望是真的，并且希望以后多一点这种住宅

现在刚需住宅市场肯定是萎缩的，以后改善需求更多，洋房肯定会更多的开发商品房。而高层住宅后续逐渐转变为保障房或者公租房。个人想法啊，欢迎讨论

ubooks · 发表于 2023-11-10 09:32:38

ttyy1122 发表于 2023-11-9 23:29
这方案不错的。这一带，楼房高度绝对是控制的，还好从18米调到24米，我觉得正好。

嗯，仔细看图发现防护绿地也是专门有设计的，应该是考虑了豪宅的隐私性和隔音要求，感觉这块地应该是有人要了。再结合江对面华发外滩荟卖的这么好，到时候上市应该是不愁卖。

reddy · 发表于 2023-11-10 09:59:47

看卫星地图都拆得差不多了，估计武昌政务中心搬了就要开始了吧

joaquinyu · 发表于 2023-11-10 10:10:11

reddy 发表于 2023-11-10 09:59
看卫星地图都拆得差不多了，估计武昌政务中心搬了就要开始了吧

武昌政务中心要搬到哪里呢

ubooks · 发表于 2023-11-10 10:14:35

reddy 发表于 2023-11-10 09:59
看卫星地图都拆得差不多了，估计武昌政务中心搬了就要开始了吧

政务中心我看土地性质没变，政务中心应该不拆，应该是今年这块地就会拿出来上土拍

ubooks · 发表于 2023-11-10 10:23:18

另外我个人下一个预测哈，为了配合这块地上市这里学区会给个名头，比如文华中学初中挂牌省实验，预测放这里了，坐等打脸

ubooks · 发表于 2023-11-10 11:38:42

joaquinyu 发表于 2023-11-10 10:10
武昌政务中心要搬到哪里呢

新河街那边，已经快建好了

楚留香 · 发表于 2023-11-10 14:10:16

我建议，适合建个低密度的高奢酒店。

高楼迷003 · 发表于 2023-11-10 15:04:23

从图上看，文玩城要拆变成公园，原武昌政务中心变成其他**部门办公。住宅地块小是小点，还是很规整的。商业地块不知道有多大，准备搞什么。西城壕地块应该有一个凤凰山公园一期项目

qnmdcb · 发表于 2023-11-10 16:24:22

不用高奢，精品酒店挺适合的

[城建综合] 农讲所和西城壕是打算建成中国风低密度住宅吗？

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