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地块名称： 长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块
四至范围： 总范围：东至古北路，南至天山路，西至思创大厦，北至天山支路；长宁区天山路街道113街坊34丘E2-03地块：东至古北路，南至天山路，西至思创大厦，北至天山支路；
出让方式： 招挂复合
土地用途： 办公楼
出让面积(㎡)： 35587.5
容积率：办公楼 4.6
地下总建筑面积： 84700 平方米；
其中：商业用途建筑面积： 18200 平方米；
办公用途建筑面积： \ 平方米；
其他用途建筑面积：_5800_平方米（工业、仓储、研发、教育、文化、医疗等）；
项目配套设施（含住宅套内地下室）建筑面积：_7500_平方米；
单建停车库用途建筑面积： \ 平方米；
住宅配套停车库用途建筑面积： \ 平方米；
非住宅配套停车库用途建筑面积： 53200 平方米。
预合同提及地下开发要求如下：
（1）要求建成后无偿移交产权的200平方米生活服务中心，为非经营性设施，可地下设置，但需设置在地下一层靠近下沉广场方便到达的位置。
（2）地下一层经营性面积不超过26500平方米，可包含社区服务设施、社区商业、商业、配套设施（如机房、设备等），其中社区服务设施不超过2200平方米，社区商业不超过1200平方米，商业不超过15600平方米，配套设施不超过7500平方米。
（3）地下二层经营性面积不超过29000平方米，可包含社区服务设施、商业、停车库，其中社区服务设施不超过2200平方米，商业不超过2600平方米，停车库不超过24200平方米。
（4）地下三层经营性面积不超过29000平方米，均为停车库。
（5）实际开发建设中，其他约定配套和建设要求之外的具体功能面积若有所调整，以审定方案为准，在办理建设工程规划许可证之后的三个月内，与出让人签订补充出让合同，完善地下部分规划条件，补缴土地出让价款。
http://www.shtdsc.com/2016/tdjy/dkxx/crdk/?id=202110201 |
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发表于 2021-9-8 10:54:12
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