知识城北TOD枢纽ZSCB-A5-1地块|B塔54层180米|C塔40层|D塔33层|E塔30层|A塔27层|

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发布时间：08-1407:09

近日，位于知识城的穗莞深城际马头庄站综合交通枢纽一体化项目控规调整征询意见正式公示，该公示内容透露了马头庄枢纽站将建5栋高层塔楼，其中一栋高达54层，建成后或成知识城北地标建筑！


根据控规公示的调整后体量概念方案，马头庄站将建5栋塔楼，其中A塔高27层，B塔高54层，C塔高40层，D塔高33层，E塔高30层。此外还有AB塔裙楼，CD塔裙楼，E塔裙楼，合计总建筑面积为563200平方米。


马头庄站规划54层高楼

据了解，马头庄站位于知识城北起步区内，九龙大道东侧，新南村南侧、九龙水质净化厂北侧，是穗莞深城际新白广支线的一个站点。本次控规调控后，城轨马头庄站将与地铁新南站无缝对接，新南站最初名字就为马头庄站。

知识城区域目前有3个交通枢纽站，分别为镇龙综合交通枢纽（可换乘地铁知识城线、地铁21号线、新白广城际），知识城综合交通枢纽（可换乘知识城线，未来可与知南线、机场联络线等换乘），马头庄综合枢纽站（换乘新白广城际、地铁知识城线）。

马头庄站规划54层高楼

知识城三条高速地铁时速250公里，纳入大湾区轨道交通规划？

今年3月份，马头庄站综合交通枢纽一体化工程项目勘察招标公告在广州公共资源交易网上发布。

据了解，马头庄站综合交通枢纽一体化工程项目勘察已由广州市发展和改革委员会以《广州市发展改革委关于下达广州2019年**投资项目预计划（第一批国铁、城际及综合枢纽项目）的通知》（穗发改〔2019〕141号文件）批准建设。

项目业主为广州铁路投资建设集团有限公司，建设资金来自市财政资金，出资比例为100%，招标人为广州铁路投资建设集团有限公司。

根据规划，项目总用地面积73690平方米，总建筑面积约10000平方米。地面设施布局主要为北侧：集散广场（占地面积：23798.5㎡）；中部：公交车总站（占地面积：4800㎡）、自行车停车场（占地面积：1290㎡）和出租车车场（占地面积：210㎡）；

东侧：社会停车场（占地面积：7000㎡）；西侧为枢纽管理与辅助中心与便民服务中心（总建筑面积10000㎡，最大单体建筑面积10000㎡，地上6层，地下0层，建筑总高度小于24m）。本项目总投资约为39238.46万元，其中工程费19881.20万元。

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九佛街交通将迎来一重大投资，马头庄站综合枢纽准备开建，投资3.9亿元！
2019-03-29 22:29
近日，九龙家园网从招投标网了解到，九佛街知识城马头庄站综合交通枢纽一体化工程项目设计正在招标中！



马头庄站位于黄埔中新知识城北起步区内，九龙大道东侧，新南村南侧、九龙水质净化厂北侧，北距白云国际机场28公里，南距新塘镇35公里。规划与地铁14号支线站立体换乘，定位为中枢换乘站、地铁场站、市内公交场站、出租车场站、社会停车场等交通设施功能。穗莞深城际轨道马头庄城际站规划为2台2线，路侧高架站房。旅客进出站模式为低进低出，与14号线知识城支线新南站相隔200米。



马头庄站综合交通枢纽一体化工程项目设计总用地面积：73690平方米，总建筑面积约10000平方米。地面设施布局主要为北侧：集散广场（占地面积：23798.5㎡）；中部：公交车总站（占地面积：4800㎡）、自行车停车场（占地面积：1290㎡）和出租车车场（占地面积：210㎡）；东侧：社会停车场（占地面积：7000㎡）；西侧为枢纽管理与辅助中心与便民服务中心（占地面积：10000㎡）。



项目总投资约为39238.46万元，规划有社会车停车场即小型车位200个，含充电桩停车位70个，自行车停车场即900个非机动车泊位。



项目建成后，城轨马头庄站与新南站将无缝换新。



2019年2月18日，***《粤港澳大湾区发展规划纲要》重磅亮相，广东省倾力打造粤港澳大湾区立体、有机的交通体系，包括加快大铁、城际铁路、地铁、轻轨建设，更好地促进珠三角一体化。广州在粤港澳大湾区轨道交通的“硬联通”和“软联通”方面走在前列。广州地铁集团有限公司承接四条城轨线路（广清城际铁路（广州北-清远）、新白广城际铁路（新塘-广州北）、珠机城际铁路（拱北-横琴）、广佛环线 (广州南-佛山西)）运营，车型为CRH6型城际动车组，列车具备ATO功能，设计时速160-200公里/小时。



也就是说，

广州地铁将接管城轨与地铁综合开发，

知识城更加便捷的交通值得你的期待！

来源:广州地铁，招投标网

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2020年2月28日，广州知识城投资控股有限公司旗下广州元创投资开发有限公司以123944万元的总价，摘下知识城北起步区开放大道以东、智慧东路以北，编号ZSCB-A5-1地块（马头庄项目地块），折合楼面价约3474元/㎡。
用地性质为商业/办公用地，总用地面积75946㎡， 规划建筑面积379730㎡，容积率≤5.0，出让年限40，限高180米，起始价123944万元， 起始楼面价3264元/㎡。
项目位于知识城北区，开放大道（九龙大道）北部，新南村南侧、九龙水质净化厂北侧，北距白云国际机场28公里，南距新塘镇35公里。属地铁14号知识城支线新南站与新白广（穗莞深北延）城际马头庄站立体换乘，定位为中枢换乘站、地铁场站、市内公交场站、出租车场站、社会停车场等交通设施功能。新百广（穗莞深北延）城际轨道马头庄站规划为2台2线，路侧高架站房。旅客进出站模式为低进低出，与14号线知识城支线新南站相隔200米。

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Arubi

dengjunying

Arubi 发表于 2022-7-31 23:11

那个位置能建起这个体量也不错