万达接盘广州6年“烂尾” 天雄广场将变万达广场

新地Sunday

http://gz.leju.com/news/2018-11-21/06006470658300051767580.shtml
1月20日，广州市国土资源和规划委员会网站发布“凤和——天雄广场（广州海珠万达广场改建工程）”批前公示，广州市海珠区凤阳街凤和经济联合社拟对1幢19层（局部7层、另设地下3层）商业、办公楼工程地下2层至地上7层的建筑设计进行调整。

　　这意味着，这座“烂尾”多年的天雄广场迎来新生，将变身海珠万达广场。

       据了解，该项目位于海珠区中部逸景路边上，东靠南北大动脉广州大道南、海珠区**，西临珠江国际纺织城，比邻珠江新城和琶洲会展中心，地理位置优越。

　　据公示资料显示，项目负2层主要为车位调整，增加车位和货车车位；负1层至地上7层主要为商铺规划的调整，包括有划分位置、商铺类型等。

　　地下1层、地下2层规划了大量停车位，其中地下1层还新增了40个商铺，包括超市；

　　1层面积约1.04万㎡，设有多个商铺，增加运动、国际快时尚主力店；

　　2层规划近30个商铺以及5个观景的中空区；

　　3层规划约20多个商铺，北侧规划儿童游乐设施、早教中心等；

　　4层主要调整为餐饮，另有文创主题街区；

       5层为餐饮和展览厅；

　　6层东侧规划了一个9厅室的大型电影院，西侧有部分展厅；

　　7层主要为展厅和观景台、绿化区。

　　据广州乐居消息称，该主体工程已经建完，外面的装修也接近尾声。商场的商铺的招商由万达负责，目前暂未启动，预计明年春季启动招商，明年年底1-6楼开业。



图片来源：广州市国土资源和规划委员会

　　据查阅，天雄广场前身是天雄布匹市场，于1997年9月开业；2012年，天雄布匹市场结业，转型为君豪国际商业城（即现在的天雄商业广场），但因协商问题，项目进度较慢，一度出现“天雄商业广场烂尾”传闻。如今万达广场进驻，该项目也即将迎来全新面貌。

　　据万达集团官网信息显示，截止目前，广州已经开业万达广场共有5个，分布在番禺、增城、萝岗、南沙以及白云新城，增城第二座万达广场——新塘万达广场将于12月28日开业，总建筑面积超15万㎡，分为为地上四层（局部五层）、地下二层（局部三层），最高高度24米，引进万达影城、永辉超市、海底捞、COCO、鲜芋仙、鹿角巷等品牌。

　　此外，黄埔第二个万达广场选址已经敲定，在黄埔南岗街，具体位于腾讯路与富南路交汇处，和佳兆业城市广场仅一路之隔。据网上流传的南岗万达广场规划图显示，万达广场购物中心一共分为4层，总高度24米，室内街长465米。

阿飞爱撒野

万达不是喜欢去郊区的嘛

MAXMOUNTAIN

天雄不是已经建成了吗怎么会是烂尾状态，我认为楼建成了只是长时间没有投用才被万达接盘

raphaelhtl

万达现在在轻资产输出管理，也有可能只是负责招商运营而已，业主依然还是原来的村集体，没有改变（猜测），毕竟那个位置拿地成本不便宜，不像万达会做出来的事。

Dot

raphaelhtl 发表于 2018-11-23 20:27
万达现在在轻资产输出管理，也有可能只是负责招商运营而已，业主依然还是原来的村集体，没有改变（猜测）， ...

金沙洲的万达广场的地也是集体所有土地。南海某村和本地开发商合作建的物业。该村一年收租过亿的。

YHTY

还有一个白云万达广场吧？

西门小官人

GZRM1030 发表于 2018-11-23 22:06
广州的郊区除了从化，其他都有万达广场

花都那个是游乐城，卖咗给融创了

西纯

区**旁边都能烂尾。。

天上种的菜

天雄廣場早就建好了，沒有使用而已，哪有爛尾六年的說法。

chilam1992

建好荒废N年招不了商

西门小官人

YHTY 发表于 2018-11-23 21:52
还有一个白云万达广场吧？

白云万达是广州第一个万达广场

西门小官人

西纯 发表于 2018-11-24 08:22
区**旁边都能烂尾。。

这好像没什么关联。
北京路这么繁华，景豪坊的工地也晒太阳好几年了

西门小官人

天上种的菜 发表于 2018-11-24 10:01
天雄廣場早就建好了，沒有使用而已，哪有爛尾六年的說法。

自媒体就是喜欢用夸张的用词来吸引读者

YHTY

西门小官人 发表于 2018-11-24 11:24
白云万达是广州第一个万达广场

我还去过白云万达，为何楼主说【据万达集团官网信息显示，截止目前，广州已经开业万达广场共有5个，分布在番禺、增城、萝岗、南沙以及金沙洲】

西门小官人

YHTY 发表于 2018-11-24 12:29
我还去过白云万达，为何楼主说【据万达集团官网信息显示，截止目前，广州已经开业万达广场共有5个，分布 ...

不是楼主说，而是那个自媒体说的，而且金沙洲万达是南海的，跟广州没关系。现在的自媒体经常放流料的，看看就好，不要当真。