株洲西站启动开发，国内一线开发商有意，拿地要求建设不低于180米超高层

星三角

出让要求（部分）

1、鉴于项目地块位于株洲高铁站前正广场，株洲武广片区核心门户区域，株洲地标新名片，项目开发须按照“统筹布局、同步联动”的开发理念和思路，满足武广高铁新城总部经济和跨境贸易经济的产业定位和招商引资要求，符合片区城市设计。

2、项目需保证至少建设一栋不低于180米的超高层地标性建筑。竞买人或其母公司（含控股股东及其实际控制人）需近三年进入《财富》杂志评定的世界500强企业名单，并将其区域子公司总部落户到该项目所在区域。

3、竞买人（含控股股东及其实际控制人）需具备跨境电商服务平台运营经验，在国内已开发或整体运营不少于3个以上全球进口商品直销展示中心（由竞买人提供以往3家以上入驻协议及与3家以上发达国家跨贸企业签署的贸易往来相关协议）。

4、竞买人或其母公司（含最终控股股东）需有国内城市高铁板块开发的经验（竞买人需提供国内城市高铁片区商办建筑面积不少于50万平米的竣工证明文件）。

5、竞得人须按照宗地引进产业资源要求，引进国内外知名企业所在区域机构总部不少于3家，其中需引进1-2家世界500强企业。

6、竞得人保证其引进的全球进口商品直销展示中心，在项目开工后36个月内正式开业运营，并自持五年内不得销售。


根据城建君的消息，尽管该地块出让，对竞买者提出较高要求，但因为地块位置优越，不少品牌开发商，依然有着强烈的拿地意愿，比如总部位于上海的绿地集团。该公司在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域，处于领先水平，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。期待国内一线开发商的到来，能进一步提升株洲的城市品位！

星三角

新城开发，实现产业导入是关键，否则就容易形成有房无人的空城了。城建君注意到，武广新城该地块出让，特别注重对产业的引进，规定竞买人竞得土地后，需与株洲市武广新城开发建设有限公司签订《产业项目建设及运营发展监管协议》。这就是如今新城开发主流理念——产城融合，即先导入产业，培育新的经济增长点，进而促进人口导入。


该地块西至湘芸路，南至星子坳路，东至环湖路，北至长江西路区域武广片区01组团地块（分为两部分出让，地块一面积135487.2平方米、地块二面积194570.41平方米）。

星三角

拿地最少要求180米，很有希望200+以上啊

撒旦法未付费

期待建成日

12350

我是湘潭的，经常从易俗河去株洲西站，我只能说，株洲这几年发展得很好，河西这边开发得很快。

zzzxl

湖南的超高风头已被希尔顿抢了，什么180.200加已经提不起湖南非地级市的兴趣了。下一次非地级市高楼风头在300加，不知道株洲这个B牌城市还有没这个实力再次拿下来

zzzxl

湖南的超高风头已被希尔顿抢了，什么180.200加已经提不起湖南非地级市的兴趣了。下一次非地级市高楼风头在300加，不知道株洲这个B牌城市还有没这个实力再次拿下来

bilale

湖南超高风头难道不是被岳阳友阿那个250m（双子？）项目抢了吗

排骨

看来株洲这次要上200了

Superficial

150—200米的最近几年建不少。

天元云龙

希望最少200+  给株洲的建设提振提振士气

星三角

排骨 发表于 2018-2-28 19:56
看来株洲这次要上200了

但愿吧，长沙大把200+，株洲照这架势下去会大把150+

星三角

以后红旗广场，火车站东广场、建设路沿线拆迁地块，武广这些片区将会出现很多的超高层

就看那块先突破200+，甚至来一个300+的惊喜啦

T老师2017

星三角 发表于 2018-3-2 14:10
以后红旗广场，火车站东广场、建设路沿线拆迁地块，武广这些片区将会出现很多的超高层

就看那块先突破20 ...

武广这块地有限高180米的  但估计到时候会改

铁路技校那块子不知道会不会搞个250以上的

星三角

T老师2017 发表于 2018-3-2 14:43
武广这块地有限高180米的  但估计到时候会改

铁路技校那块子不知道会不会搞个250以上的

武广这地不限高，要求是保证最少要有一栋180米的，就是说也有二栋或超过180米的可能