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发表于 2016-11-18 18:10:27
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本帖最后由 龙918 于 2016-11-18 19:11 编辑
即将出让的霞海地块大部分为商业用地,仅有小部分为住宅用地。据悉,该块土地作为湛江港集团第五作业区三旧改造项目,目前已经收储完毕,场内已经三通。由于该地块地段优越,位于湛江市政府重金打造的中央商务区内,南有已开业的万达广场和正在建设的荣盛中央广场等高端商场,西有澳海城、中交龙海名都、恒大帝景等高端住宅项目,且均价为8000-10000元/㎡,圈层优势尽显。
体育中心东侧,南国花园北侧将有一块土地挂牌,在湛江近期城市建设中规划为住宅用地。该地块配套成熟,左有体育中心,右近湛江行政中心与金沙湾板块,南临南国热带花园,目前体育板块内项目较多(君临世纪、天润御海湾、顺江帝景城、西粤京基城4期、碧瑞花园、公园一号、方圆云山诗意等),并且售价都在7000-8000元/㎡之间。
该地块大致位置位于海湾大道北侧、旦黎村和三柏尾村旁,不过该地块处于海东新区,片区发展未成熟,居住生活不方便,有可能造成土地流拍。周边在售楼盘有万象凯旋湾、海东广场、启达东海岸、恒大绿洲等,其均价在5000-6000元/㎡。
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