高楼迷

标题: 海口华润大厦A座|268米|基坑…更新至2024.3.5 [打印本页]

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-4 15:47
标题: 海口华润大厦A座|268米|基坑…更新至2024.3.5
本帖最后由知行合一于 2024-3-6 10:49 编辑

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海口华润中心位于海口国贸核心地段，东接玉沙路，西临明珠路，南与海口市检察院、京华城相邻，北临滨海大道，毗邻海口湾，与万绿园仅一路之隔。项目由三个地块组成，总占地面积221亩，容积率5.0，拟打造成以“华润万象城+高端住宅”为核心，包含街区商业、星级酒店、甲级写字楼及时尚都市住宅为一体的城市商业综合体项目；其中1#地块占地72亩，开发体量20万平方米，打造裙楼商业街区、精品写字楼及一期的住宅产品“润府”；2#地块占地92亩，开发体量31.8万平方米，将打造海口新地标5A甲级写字楼—华润大厦、SOHO公寓及城市高端住宅产品悦府；3#地块占地57亩，开发体量20.8万平方米，打造“一站式”顶级Shopping Mall万象城和高端住宅产品“悦府”。推动海口万象城定位升级为海口最高端的购物中心，致力于呈现比肩国际标准的城市名片，成为海口商业的品质灯塔。未来海口万象城必将成为海南的重要地标，甚至在世界的购物中心里占有一席之地。
华润万象生活旗下首个高端旅游购物中心，海口万象城集大成于一体，将汇聚国际精粹，集合世界橱窗，提供五星级购物服务体验，助力国际旅游消费中心建设，缔造国际旅游购物新标杆。在发言最后黄智峰宣布：海口万象城计划于2022年开业。
届时海口华润中心将为海南人民带来更丰富多元的消费选择和更优质的消费理念，再次改写城市的商业格局，引领海口的璀璨升级。一期共由3栋住宅、1栋写字楼以及裙楼的三层商场（万象天地）组成。其中3栋住宅楼131米高，35层，共980套，户型面积从94平方米-180平方米。写字楼（华润大厦B座）高154米，30层，层高4.2米，甲级办公首选。二期为一栋地上58层高344米的超高层写字楼，与五栋47层高153.9米超高层住宅组成。三期建设一栋38层高209米的SOHO商住楼，两栋47层高153.9米的超高层住宅，一栋五层的底层商业裙楼（万象城）。三地块住宅总量332334.93平方米，商业398128.37平方米，总体核算规划技术指标为容积率5.0，建筑密度37.61%，绿地率20%。

海口华润中心效果图：

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-4 15:48
本帖最后由喝汽水的胖子于 2017-8-16 23:48 编辑

A座 271米：

C座 209米：

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-4 15:50
本帖最后由喝汽水的胖子于 2017-8-17 00:05 编辑

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作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-4 15:51
老效果图

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作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-4 15:51
本帖最后由大道轮回于 2014-8-4 15:54 编辑

作者: 寻桥 时间: 2014-8-6 14:25
这个貌似很久就搞了，，也有几年了，，可是一直没什么进展...

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-6 21:01
回复 6# 寻桥

不是没进展，是没人去拍

作者: skyask 时间: 2014-8-9 20:15
这个项目早在2010年就开工，但是进度缓慢，现在看起来应该是要加速了

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[attach]1877879[/attach]

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-9 22:53
回复 8# skyask

不错不错，看来快要起塔吊了

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-17 23:16
2014.8.17

[attach]1900991[/attach]

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-17 23:17
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作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-17 23:19
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作者: uniquedna 时间: 2014-8-18 13:50
由于老虎康师傅的被查不知道有没有影响到安中的BOSS徐京华这个项目进展这么慢，很让人联想啊海口最近几年发展的这么快个人认为主要功绩是离不开JWL的

作者: skyask 时间: 2014-8-18 14:01
回复 13# uniquedna

同感，jwl虽然只干了2年多，但是给海口带来的变化是很明显的，比如海口公交的迅猛发展和各种断头路的贯通。

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-8-27 17:24
海口玉沙广场南区项目规划方案变更批前公示
发布日期： 2014年8月27日　　　　
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   海南安中置业有限公司用地位于金贸东路，2012年8月我局核发了“海口玉沙广场南区”项目的《建设工程规划许可证》，批建1栋地上4-35层、地下2层的商业、办公、住宅综合体。现建设单位申请调整规划设计方案，包括调整住宅平面户型、办公楼的避难层和变电站等，以及平面内部部分优化。项目功能、各用房面积、建筑风格、密度、退线和高度基本不变。为征求相关权益人与公众的意见和建议，现按程序进行批前公示。。
   1、公示时间：10个工作日（2014年08月27日至09月10日）。
   2、公示地点：海口规划网站（http://www.hkup.gov.cn）；建设项目现场。
   3、公示意见反馈方式：
   （1）电子邮件请发送到：hkup0898@163.com；
   （2）书面意见请邮寄到海口市长滨路市政府第二行政办公区15号南楼2047房海口市规划局规划技术审查二处，邮政编码：570311。
   （3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
   4、咨询电话：68724378，联系人：邓志敏、陈振涛。
   5、公示编号:20140230。

海口市规划局
2014年08月27日

作者: a76076 时间: 2014-8-27 17:54
好期待，127米35层=3.6米一层，这样算来，北区的51层住宅楼应该会有185米左右，给力啊

作者: skyask 时间: 2014-8-27 19:32
住宅楼改的有点丑了，好在写字楼和商业部分没太大变化，期待，快快建成吧~

作者: skyask 时间: 2014-9-8 22:16
有5个吊塔在工作了

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作者: skyask 时间: 2014-9-8 22:17
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作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-9-8 22:45
回复 19# skyask

塔吊起来啊，不错

作者: 府城少史 时间: 2014-9-9 10:47
那张最新效果图有5幢住宅楼规划上写是3幢后面那两幢高的应该不算吧

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-9-15 18:09
2014.9.15 台风来临前夕

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作者: 09153399 时间: 2014-10-6 10:17
回复 22# 大道轮回

难得啊

作者: skyask 时间: 2014-10-18 19:36
10月18日

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作者: 府城少史 时间: 2014-10-18 20:25
本帖最后由 qfyx 于 2014-10-18 20:27 编辑

回复 24# skyask

楼主昨天跑国兴今天跑滨海辛苦{:5_121:}

作者: skyask 时间: 2014-10-18 22:47
回复 25# qfyx

这两天刚好比较闲

作者: sport37 时间: 2014-10-18 22:57
赞一个，绿化也要跟得上。

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-10-25 23:55
2014.10.25

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作者: wang137 时间: 2014-10-26 13:18
玉沙村这么好的一块地，可惜给安中石油买下了，这么多年安中都没有什么实际的进展，要是万达或绿地等大公司拿下早就已经建好了。

作者: 626432304 时间: 2014-11-14 10:32
2014.11.13

作者: skyask 时间: 2014-11-25 20:42
2014.11.25

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[attach]2165345[/attach]

作者: 府城少史 时间: 2014-11-25 22:12
回复 31# skyask

工人很多说明进度很快{:5_121:}

作者: skyask 时间: 2014-11-25 22:54
回复 32# qfyx

工地门口还贴着超时施工的许可证和告示，这个项目拖了这么久终于要开始大干了，期待

作者: 寻桥 时间: 2014-11-26 01:24
回复 33# skyask

什么叫超时施工许可？？还有楼上图片看起来貌似是地下负二层封顶了？？

作者: skyask 时间: 2014-12-25 22:55
本帖最后由 skyask 于 2014-12-25 22:59 编辑

最近几天在下毛毛雨，湿度大，而且今天气温回升，一整天都有雾，外加拍照技术不行手机也垃圾

所以拍着有点模糊，凑合看。

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作者: skyask 时间: 2014-12-25 23:00
整个工地现在热火朝天，从早干到晚，有当年国瑞城的气势，期待{:5_118:}

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2014-12-25 23:08
回复 35# skyask

这几天下的猫猫雨真是醉人，也不下大，就飘飘的，打雨伞也没用，应该就是所谓的烟雨朦胧了

作者: skyask 时间: 2014-12-25 23:20
回复 37# 大道轮回

对啊，都不知道该不该打伞，打了没用，不打好像又太奇怪，不过雾蒙蒙的倒是有一种在仙境的感觉

作者: 626432304 时间: 2014-12-26 20:27
出地了？ .

作者: skyask 时间: 2014-12-26 22:55
回复 39# 626432304

还没有吧，不过照这速度，说不定春节前可以出地面呢

作者: skyask 时间: 2015-1-5 20:22
速度很快

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作者: Sergi 时间: 2015-1-5 21:13

作者: 府城少史 时间: 2015-1-5 22:35
回复 41# skyask

期待天际线

作者: skyask 时间: 2015-1-24 22:17
[attach]2308101[/attach]

作者: skyask 时间: 2015-3-13 20:15
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作者: skyask 时间: 2015-3-13 20:16

看速度很快，所以忍不住多拍了几张

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[attach]2400100[/attach]

作者: 府城少史 时间: 2015-3-13 20:42
回复 46# skyask

这个项目只开发南区但从效果图来看南北区应该是连在一块的··

作者: skyask 时间: 2015-3-13 21:17
回复 47# qfyx

北区好像是工棚，好像也不可能马上开发，只能说这项目太奇怪。。。。

作者: xiaochuan77 时间: 2015-3-14 15:48
回复 46# skyask

玉沙广场对面还有几块空的土地，不知道以后怎么样的开发。

作者: skyask 时间: 2015-3-14 20:34
回复 49# xiaochuan77

玉沙村拆迁留下的空地应该都是这个项目的

作者: xiaochuan77 时间: 2015-3-14 20:36
回复 50# skyask

都是这个项目是什么项目？不会又是住宅吧。。。

作者: skyask 时间: 2015-3-14 23:47
回复 51# xiaochuan77

第一页有规划图，从规划图来看，确实是有住宅的。。

作者: skyask 时间: 2015-4-6 20:45

不用再在墙外伸手进里面拍了

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作者: 府城少史 时间: 2015-4-7 18:43
回复 53# skyask

赞
也不知道分开建之后怎么连接起来{:5_124:}

作者: skyask 时间: 2015-4-7 19:57
回复 54# qfyx

等个1，2年就能知道了

作者: zcf199308 时间: 2015-4-9 11:00
现在哪里营销中心已经开放了吗？

作者: skyask 时间: 2015-5-2 20:14
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[attach]2515587[/attach]

[attach]2515591[/attach]

作者: skyask 时间: 2015-5-2 20:15
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[attach]2515598[/attach]

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2015-5-2 20:48
回复 58# skyask

进展不错，按这速度，今年底后面那排楼就看不见海了

作者: skyask 时间: 2015-5-2 21:25
回复 59# 大道轮回

把后面那排楼拆掉才是上策~

作者: skyask 时间: 2015-6-17 20:47
2015 06 17

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[attach]2619519[/attach]

作者: skyask 时间: 2015-6-17 20:48
2015 06 17

[attach]2619528[/attach]

作者: skyask 时间: 2015-6-17 20:57
[attach]2619538[/attach]

[attach]2619560[/attach]

作者: 府城少史 时间: 2015-6-17 21:41
回复 63# skyask

{:5_122:}赞希望二期三期跟进

作者: 南子 时间: 2015-6-18 01:13
赞，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，，

作者: 光希晨 时间: 2015-7-25 13:43
标题: RE: 海口安中玉沙广场南区|142米29层|127米35层X3|坑基···更新至2015.7.24
7.24
[attach]2695399[/attach][attach]2695400[/attach]

作者: skyask 时间: 2015-7-25 14:38
回复 66# 光希晨

{:5_122:}强悍~狂赞~

作者: 府城少史 时间: 2015-7-25 16:00
回复 66# 光希晨

这块地沉寂太久

作者: hukoubenzk 时间: 2015-7-25 17:32
效果图上南北两边的建筑是通过天空广场连接起来的，现在只动工南边的，这个怎么连接？而且看南边的建筑感觉都分割了啊。

作者: 南子 时间: 2015-8-2 15:09
速度好慢，啊啊啊啊啊啊啊啊啊

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2015-8-29 22:38
8.29 路过

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作者: skyask 时间: 2015-8-30 11:39
回复 71# 大道轮回

感觉速度又有点慢下来了

作者: 府城少史 时间: 2015-8-30 12:28
回复 71# 大道轮回

南岸区的话觉得应该弄高一些起码比北岸区高

作者: 府城少史 时间: 2015-10-14 20:15
[attach]2884880[/attach][attach]2884879[/attach][attach]2884881[/attach]

10.14

作者: 府城少史 时间: 2015-10-14 20:16
[attach]2884882[/attach][attach]2884884[/attach][attach]2884883[/attach][attach]2884885[/attach]

10.14

作者: 南子 时间: 2015-10-14 21:31
速度一般般111111111111111111111111

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2015-10-30 08:29
回复 69# hukoubenzk

效果图上链接的面积太大，估计最终肯定不让那样弄的，太遮挡路面光线了，应该只是一两个天桥

作者: haonanhai123 时间: 2015-10-30 10:16
建筑离马路好靠近！地下停车场应该很大

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2015-10-30 12:35
回复 78# haonanhai123

后面有一栋5层的停车楼

作者: 府城少史 时间: 2015-11-4 20:41
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11.4 几乎没变化没有工人工作迹象停工了？

作者: 府城少史 时间: 2015-11-4 20:43
本帖最后由 qfyx 于 2015-11-4 20:45 编辑

[attach]2921692[/attach]

]

宜欣城于圣诞节12月25日开业迎宾

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2015-11-4 20:58
回复 80# qfyx

万绿城翻译成 one new city 也是醉{:5_118:}

作者: 喝汽水的胖子 时间: 2015-11-4 20:59
回复 81# qfyx

感觉进展很慢啊

作者: wang137 时间: 2015-11-4 21:45
玉沙这块地卖给安中是错误的，这么久了都没有开发好。

作者: 南子 时间: 2015-11-5 00:21
希望安中你写字楼如同规划建设建起来，只能变的更好，不能变的更差，有种在国贸建设一栋350米摩天高楼，创新龙华区高度，哈哈哈哈哈

作者: 府城少史 时间: 2015-11-5 09:38
回复 84# wang137

这块地和美丽沙一样公司明显在囤地

作者: cyljj319 时间: 2015-11-12 15:22
感觉现在安中进度好慢啊，就那么几个工人

作者: 南子 时间: 2015-12-14 18:34
怎么没有人更新11111111

作者: cyljj319 时间: 2015-12-16 13:01
回复 88# 南子

路过的时候感觉几乎没进度

作者: chenxiaowucg 时间: 2015-12-16 18:50
哎~明显是囤地~~感觉安中开发的欲望不强，现在房地产市场又不好~

作者: xiaochuan77 时间: 2015-12-16 19:48
政府对外企政策太好了，北片区在不开发就收回去重新在挂牌拍卖。政府在不拿出严厉条例其他开发商还会囤地。

作者: 府城少史 时间: 2015-12-16 20:09
回复 91# xiaochuan77

如果不按规定的时间内开发是要交罚金的它们宁愿交罚金也不愿开发

作者: bulesky369 时间: 2016-1-8 16:10
本帖最后由 bulesky369 于 2016-1-8 16:12 编辑

qfyx 发表于 2015-11-4 20:43
]

宜欣城于圣诞节12月25日开业迎宾

感觉宜欣广场的工期内装停滞了！！！估计是招商困难！

作者: bulesky369 时间: 2016-1-8 16:14

xiaochuan77 发表于 2015-12-16 19:48
政府对外企政策太好了，北片区在不开发就收回去重新在挂牌拍卖。政府在不拿出严厉条例其他开发商还会囤地。

Tai子党的公司谁敢动？？？

作者: bulesky369 时间: 2016-1-8 16:16
工程进度比较缓慢，一副不着急的样子！

作者: 府城少史 时间: 2016-1-8 16:21

bulesky369 发表于 2016-1-8 16:16
工程进度比较缓慢，一副不着急的样子！

和老总被查有关？

作者: 府城少史 时间: 2016-1-8 16:22

bulesky369 发表于 2016-1-8 16:10
感觉宜欣广场的工期内装停滞了！！！估计是招商困难！

是啊本来打算圣诞开业的不过外墙一直在弄啊

作者: bulesky369 时间: 2016-1-8 17:03

qfyx 发表于 2016-1-8 16:22
是啊本来打算圣诞开业的不过外墙一直在弄啊

版主我还有2个帖子等待你通过呢！！

作者: 南子 时间: 2016-1-8 21:24

bulesky369 发表于 2016-1-8 16:10
感觉宜欣广场的工期内装停滞了！！！估计是招商困难！

看来还是没钱的主，呵呵呵呵，

作者: ouyanglinjia 时间: 2016-1-8 21:55

bulesky369 发表于 2016-1-8 16:10
感觉宜欣广场的工期内装停滞了！！！估计是招商困难！

之前我看外墙广告还说2015圣诞节新宜欣和您见面，现在呵呵了

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