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发表于 2015-4-16 20:21:41
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回复 83# eddawong
CBD核心区不大,基本上都是写字楼,外围都是住宅,的确如此。
但是,第一,所谓武汉CBD顶多只能算汉口CBD,江南的武昌还有自己的华中国际金融城。武汉长江两岸基本是均衡发展,不比南京,城区主要在江南,CBD只有河西,自然集中。
第二,论坛里面喜欢讲北美范儿,但缺少有人提到以芝加哥CBD为反面例子的一系列北美城市已经为现代城市规划所摈弃。街区的多元性是保持一个城区24小时活力和热度的重要指标。一个地区如果全是甲级写字楼,除了在视觉上可能符合一些人对于现代化的特殊审美,潮汐式的交通拥堵和夜间的冷清,并不利于这一地区发展。
武汉政府为了卖地,捆绑住宅和商服用地给开发商,多商务中心和街区混合用途既能减少交通拥堵,均衡地区发展,又能盘活新建街区,增加城市活力和魅力,是非常正确的路子。至于住宅混合在写字楼里是不是真的丑,在高楼迷论坛自然无法理性讨论。普通人也许不觉得难看。 |
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