传湛江花园酒店预计省运会前开业。

zfc · 发表于 2015-3-21 16:08:16

万象集团给花园酒店害死了，这样下去，会把万象拖垮的，投了十几个亿下去，现在不开业，银行利息像滚雪球一样越滚越大。再拖下去，此楼就是银行的了。

叮冻 · 发表于 2015-3-22 00:26:12

万象集团给花园酒店害死了，这样下去，会把万象拖垮的，投了十几个亿下去，现在不开业，银行利息像滚雪球一 ...
zfc 发表于 2015-3-21 16:08

不可能合同没写明什么时候开业的吧！！！不然要赔款的！！

湛江业主 · 发表于 2015-3-22 13:28:38

万象集团给花园酒店害死了，这样下去，会把万象拖垮的，投了十几个亿下去，现在不开业，银行利息像滚雪球一 ...
zfc 发表于 2015-3-21 16:08

现在开业也是一开业就亏损啊！是万象集团方面故意放慢施工进度的，等喜来登酒店开业再分析。

登高望远 · 发表于 2015-3-23 08:27:31

现在开业也是一开业就亏损啊！是万象集团方面故意放慢施工进度的，等喜来登酒店开业再分析。
湛江业主发表于 2015-3-22 13:28

就算亏损都是花园酒店，跟万象没关系！

叉肖仔 · 发表于 2015-3-23 13:49:52

{:5_109:}

zfc · 发表于 2015-3-23 15:06:16

本帖最后由 zfc 于 2015-3-23 17:40 编辑

回复 62# 叮冻

你不知道房地产的操做模式，湛江的很多楼盘，因为开发商实力不高，没有现金流，都是把楼盘抵押给银行来贷款的，甚至是建一层抵押一层的，比如一栋房子，它的建筑成本10个亿，如果全部卖完，能卖12个亿，但因为建好后停在那里卖不出去，几年后，利息就增加多了两个亿了，这时候对于开发商来说，已经是白投资了，因为就算你全卖完，也只是够银行的钱了，没有利润空间了。所以开发商一般都是还在建框架的时候，就开始开盘了，卖得越早，不但可以边卖边建，减少资金压力，还有就是越早卖完，利润就越高。

叮冻 · 发表于 2015-3-23 17:40:31

回复叮冻

你不知道房地产的操做模式，湛江的很多楼盘，因为开发商实力不高，没有现金流，都是把 ...
zfc 发表于 2015-3-23 15:06

这个我知道中国大多数房地产都是边借钱边建楼盘的！！到预售就开始有资金回笼了！！

向东是海东 · 发表于 2015-3-23 22:26:24

全部都没拍好{:5_120:}

蒙面 · 发表于 2015-3-29 12:43:17

就算亏损都是花园酒店，跟万象没关系！
st3721 发表于 2015-3-23 08:27

万象收入主要是按这金沙湾花园酒店的营业额提成的，装修花了这么多钱，这么多外债的利息仅靠租金是收不回来的。

凡小林 · 发表于 2015-7-30 01:49:35

话说，花园酒店是不是撤场啊？

登高望远 · 发表于 2015-7-30 08:09:35

我的内容是发花园酒店撤场，版主居然把题目修改成省运前开业

paul · 发表于 2015-7-30 20:34:39

看来是十有八九是撤场了，练省运会都不开业，那到底什么时候开业呢？我们要敢接受现实，花园撤场大不了再来一个五星级代替，关键是楼建起了就行

[综合其它] 传湛江花园酒店预计省运会前开业。

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