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发表于 2014-1-2 16:42:47
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株洲新闻网:2014年房价将如何变化?
(湘江名都营销总监)汤辉:2014年株洲楼市将明显供大于求,整个2014年,都将是供应量非常充足的状况。2014年整个楼盘开发的成本将继续增大,房价自然会跟着上涨。
另外,在株洲有一种情况比较特殊,也是影响未来房价的一个因素。作为市民公认的最宜居的一个城区,天元区的均价比荷塘区的还低,这是不合理的。社会公共资源的优势与房价成反关系的情况,是违背房地产规律的。在短期看是可能的,但从长期看,还是会慢慢修复过来。一旦开始这种价格修复的话,天元区的房价会比其他区上涨得要快。
2014年、2015年将是株洲楼市两个非常关键的年份,2015年城际铁路将试运营,对株洲房地产行业有个长足的影响,沿线交通十分便利,对邻近项目价值的提升有着牢固的支撑作用。届时,城铁处的楼盘,明显将比其他地块的价值高一筹。这就会形成一个良好的态势,类似于万达等非常有实力的开发商会进入株洲,这将为株洲房地产市场注入极大活力。 |
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