2013年,在襄阳市政府大力推动下,“两改”“两迁”有了新的进展。樊城区作为市政府重点改造区域,目前已敲定16个“两改”项目中有5个位于樊城区的核心——人民广场。其中天元四季城于2012年12月底开工建设,是焦家台片区城市棚户区改造项目,由襄阳亿景房地产有限公司投资开发的。项目位于襄阳市人民路与大庆西路交汇处,毗邻襄阳人民广场,总用地面积102.2亩,规划总建筑面积约37万平米。总建筑密度38%,容积率4.8,绿化率20%,其中,住宅区建筑密度26%,绿化率31%,整个小区有7栋32层住宅楼,一栋公寓楼,一栋办公楼和综合商业组楼组成,总投资15亿人民币,是集居住、购物、餐饮、休闲娱乐于一体的城市综合体。
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