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发表于 2012-12-6 09:13:12
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最新消息!内地零售业巨头Tesco乐购进驻台东商圈。11月1日,市北区明霞路1号商业地块项目在青岛市规划局网站上进行了规划公示。从效果图中可以看出,这一栋地上五层的建筑即为Tesco乐购,同时还将配建近700个停车位以缓解台东商圈周边拥堵现状。
明霞路1号商业地块项目位于市北区东西快速路以南、标山路一辈、明霞路以西,正处于台东三百惠店“对门”。经济技术指标显示,项目总规划用地为9239.4平米,地上建筑面积29993.7平米,地下建筑面积28052.8平米,将配建686个停车位,建筑密度75.82%,容积率3.25
商圈升级获新支撑
台东,寸土寸金。集中开建四个综合体,意味着台东商圈的能级将再次提升。
“对于台东商圈而言,消化这几个商业综合体并不是问题”,利群商厦的总经理助理张洪建表示,“在人流能够保证的情况下,这几个商家能不能提高档次,做出自己的特色成为关键。”
的确,台东之所以一直保有令其他商圈羡慕的“人气”,有特色是重要原因,市北区的几大特色街云集于此就是明证。相关统计数据显示,仅台东三路特色街“一横七纵”范围内的客流量,平日里每天约20万人次,周末达到30多万人次,节假日近50万人次。但是如何在交通环境、消费品质上重塑和提升,是当下台东商圈必须直面的问题,这也是近年来东部商圈 “分流”了大量客源的原因所在。
记者在采访中还了解到,新增的“综合体”都按要求配建了停车位,按照此前公示的规划方案计算,能向社会提供公共停车位超过1500个,远超万达广场和利群商厦提供的公共停车位,能极大地解决停车难的问题。而不久前开工的地铁M2号线,贯穿岛城五大商圈,也能为台东商圈带来巨大的人流。
可以预见,一旦交通瓶颈有所缓解,再加硬件改善,台东商圈的发展将增添新的支撑力,其原有的特色也会得到更加淋漓尽致的发挥。 |
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