镇江西津渡景区国庆新增4大看点

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中秋、国庆双节，古城镇江的旅游盛宴中，西津渡景区有望端上四道“新菜”。这是西津渡保护更新工程近年来，首次集中亮相的四大建设成果，它们不仅将为日益勃兴的西津渡游提供新的看点，而且会让历史遗存保护和文化旅游产业发展的“西津模式”，呈现更大期待空间。

　　昨天上午，记者从西津渡文化旅游有限责任公司了解到，国庆期间亮相的四大“看点”包括：云台阁，西津渡利商街，伯先路、京畿路民国文化街，银山门保护更新和五十三坡。虽然，相关建设和招商尚未最终完成，作为景点的魅力也未能尽显；但是，在这些文化与旅游相融合的新看点背后，一个规划占地1平方公里、年接待游客500万人次的西津渡文化产业园，已呼之欲出。

　　“双节”去西津渡，有这四大新看点

　　中秋、国庆双节长假，势必属于旅游的黄金时间。西津渡景区新增的四大看点，无疑将为市民及外地游客提供新惊喜。昨天，西津渡文化旅游有限责任公司副总经理廖星，向记者介绍了这些将在国庆亮相的景点工程情况。

　　看点一：云台阁。云台阁位于云台山顶，项目由全国著名古建专家、东南大学教授杜顺宝领衔设计。主阁四层，总高33.28米，加上山体高度海拔100.16米，建筑面积1773.26平方米。云台阁有主阁和前厅，左右两侧分别以曲廊连接两侧附房，台阁屋面建有铸铜宝顶，颇具宋元时代建筑风格。

　　廖星介绍，目前云台阁外部形象已揭开面纱，配套夜景亮化工程基本完成，目前正在调试，国庆期间游客将一睹其风姿。而阁内以“盛世平安”为主题的陈列布展工程已完成方案，最终将成为市区最高的旅游观景点。

　　西津渡利商街片区位于西津渡街西侧，相关工程属于西津渡古街改造项目，主要是修缮传统民居院落，总建筑面积约3500平方米。

　　看点二：利商街的传统民居院落。主要由一至两层的砖木结构建筑组成，现在单体建筑已全面竣工，部分房屋已交付招商业主进场装修。而就整体招商进展看，目前已完成80%进度，国庆期间将有部分西餐厅、酒吧营业，同时小码头街沿街店铺节日期间将举办“台湾美食节”。随着西津渡客栈群商户的陆续进场，年底前可望全面开业。

　　看点三：伯先路、京畿路民国文化街。这一占地16.8公顷、建筑面积约5万平方米的项目，主要是修缮改造保留建筑以及建设文化产业配套，打造伯先路民国文化街区。当前区域内的蒋怀仁诊所、江南饭店、屠家骅公馆、红卍字会、吉庆里民居院落群等风貌建筑已竣工，招商工作正在进行中，民国文化街在国庆期间雏形初现。廖星说，伯先路、京畿路民国文化街最终要打造成体验民国文化休闲游的目的地，包括以江南饭店、广肇公所等民国建筑为核心的山地旅馆、精品会所区，以老邮局、红卍字会、吉庆里、瑞芝民居为核心的民俗客栈群及文化休闲区，以云台山西片区为主的生态养生休闲旅游区，以伯先公园、云台阁为核心的文化观光体验区。

　　看点四：银山门保护更新区。这一项目占地9846平方米，主要是修缮及复建文物建筑，维修传统民居建筑，目前工程主体竣工，招商已完成。同时修复完成五十三坡，为连接西津渡核心保护区、迎江路、大西路、伯先路打开了重要的空间节点，国庆长假五十三坡视觉通廊亮相，在这里游客还可以欣赏到镇江地区传统墙体砌筑工艺展示。

　　三个历史街区、二个拓展区、一座山

　　在新增的四大看点背后，一个历史文化气息更浓郁、旅游资源更丰富的景区，也渐渐浮出水面。

　　廖星介绍，经过持续多年的投入建设，西津渡景区已规模初具，人气渐旺，成为镇江游必到的目的地。面对旅游业的发展新趋势和镇江的市场现状，结合西津渡的独特历史文化资源禀赋，一个总规划面积约1平方公里的西津渡文化产业园，有望在“十二五”内建成。

　　西津渡文化产业园以西津渡历史文化街区为核心，经过修缮保护建设的可使用物业总面积将达40万平方米。园区通过市场化手段，植入和发展民俗客栈、精品酒店、餐饮会所、博物馆群、影视制作基地等文旅相关产业，形成产业聚集效应，年目标接待游客500万人次。这一区域东至山巷路、中华路，西至云台山路、运粮河，南至京畿路、宝盖路，北至金山湖，具体包括“三个历史文化街区、二个拓展区、一座山”。

　　“三个历史文化街区”即西津渡街区、伯先路街区和大龙王巷街区。其中西津渡历史文化街区以西津渡文化为核心，占地10.67公顷 ，主要设置古渡文化旅游项目，如以小码头街为核心的镇江码头文化体验区、以玉山大码头为核心的古渡博物馆等。伯先路历史文化街区以民国文化为核心，占地15.6公顷 ，开展民国文化旅游项目，包括以老邮局、红卍字会为核心的文化博览区，以大兴池为核心的民俗体验中心等。大龙王巷历史文化街区以传统民居文化为核心，占地14公顷 。

　　“ 二个拓展区”即西津湾和中华路风貌协调区。这两个拓展区将填补西津渡历史街区保护项目配套服务功能的不足，实现西津渡文化产业园向休闲型、目的地型转型。拓展区最终将打造成集合历史街区、江湾、内湖、生态、城市中心等资源，融合文化、商业、旅游、时尚、艺术等功能于一体的城市休闲综合体，充分展现镇江历史文化、长江魅力。

　　“一座山”即环云台山青山绿水综合整治项目，具体包括依托伯先公园的五卅演讲厅、绍宗藏书楼、伯先祠，打造云台民国省会文化旅游观光项目，在云台山西片区设置生态养生旅游项目等。

　　“西津模式”新实践：文化深度游

　　在过往30年，镇江的历史遗产保护取得了诸多重要成果，其中位于老城西郊的西津渡历史文化街区保护，由于坚持循序渐进、整体保护、文脉延续、有机改造的正确路径和方法，被业界誉为“西津模式”。西津渡文化产业园的建设，则是“西津模式”新实践：通过文化产业和旅游业高度融合，满足旅游者参与性、体验性的文化旅游需求，实现市场粘合度高、游览时间长的镇江深度游。

　　西津渡公司总经理陆江说，西津渡文化产业园将充分利用街区空间和文化氛围，结合文化产业、创意产业、旅游产业和现代服务业，营造一种“出则闹市，退则山林；动静相宜，自在和谐”的西津渡生活与工作方式。并以“平民化带动人气、以特色化凝聚商机、以品牌化带动效益”的价值理念，着力打造“大客栈”、“大博物馆聚落”、“大商埠”、“大会所”、“大艺文空间”及“大秀场”六大产业业态。

　　“将来西津渡文化产业园的经营模式主要包括自营、合作经营、出租运营三种，园区将形成以文化展示、文化演艺、文化体验为核心的旅游景区，自主和合作经营餐饮住宿、娱乐休闲、文化展示、体验、演艺等行业，并引入影视传媒、创意设计、婚庆文化等文化企业，年营业收入不低于10亿元。”陆江介绍，西津渡将打造成为跻身国内传统文化产业第一方阵、华东旅游目的地第一方阵、国内旅游服务业品牌第一方阵的知名品牌。

WinHi+

京畿岭终于完工了么,期待尽快招商开市

vicday

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ljwang0819

这个一定要顶

团团鱼

西津湾将调活大西路昔日里的繁华，带动老城区的发展，把镇江的文化在提升一个新的台阶。