广州第二CBD专题（黄埔港CBD+鱼珠）390米+333+300米X2

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黄埔区鱼珠东路以东**储备地块（HP3306-LHTB单元）控制性详细规划

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鱼珠船厂旧址将变身滨水新客厅


2026-10-28 17:08 来源:大洋网
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近日，《黄埔区鱼珠东路以东**储备地块（HP3306—LHTB 单元）控制性详细规划》顺利通过市规委会审议。此次规划立足鱼珠湾片区发展实际，以完善滨水公共配套、提升综合服务能级为抓手，进一步补齐鱼珠湾商务区功能拼图，促进区域职住平衡与产城融合，助力广州珠江沿岸高质量发展。

鱼珠东路以东**储备地块坐落于黄埔鱼珠湾商务区南部，南临珠江，地块前身是鱼珠船厂旧址。鱼珠船厂始建于上世纪60年代，曾是广州港航修业务的重要基地，承载着广州近现代航运工业记忆，是广州港口工业文明的重要实物见证。


本次规划以“珠江前航道活力水岸”为设计理念，通过活化工业遗产、植入滨水商业与公共服务功能、配套多元化高品质游憩空间，重塑滨江城市界面，着力打造鱼珠湾商务区南部产城融合标杆。

项目以工业遗产保护活化为核心，深度挖掘鱼珠船厂港口历史底蕴，针对遗存样式匹配活化策略，在保留工业遗产标志性外观、特色结构及历史构件的基础上，塑造兼具历史厚度与活力的公共文化空间。通过滨水游览路径串联各遗存节点与滨水商业，形成集公共服务、文化创意、展贸、观光于一体的滨江工业公园，让市民在漫步中阅读百年老港的工业记忆。


在地块核心腹地布局高品质滨水公共服务配套设施，以社区嵌入式服务综合体、居民健身场所等配套设施完善片区公共功能供给。在空间组织上，运用底层架空、景观渗透、立体慢行系统等多元设计手法，串联商业服务、文化休闲、公共服务与滨江生态空间，打通空间阻隔，实现各类场景无缝衔接。依托一体化的空间组织，塑造覆盖多元需求、全天候运营的多维活力服务节点，持续提升滨江片区公共服务能级与市民滨水体验。

从昔日船坞到滨江客厅，从工业岸线到活力水岸，如今的鱼珠江岸正开启历史与发展共生的崭新篇章。随着规划逐步落地，这片江岸将跳出传统港口的单一属性，蜕变为承载文化记忆、集聚城市活力、服务民生需求的滨江新节点，为广州珠江沿岸高质量更新贡献鱼珠实践。