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昨天下午，市旧城区城中村改造指挥部第一次会议传出消息：我市旧城区城中村首批“7+1”改造项目正式启动，7个独立改造地块和南山风景区“城中村”改造项目的共420公顷土地上，280万平方米待改造建筑将在明年6月底前基本完成拆迁，并在18-24个月内完成建设任务。整个“7+1”改造项目的投资，预计超过100亿。改造完成后，镇江的城市功能和人居环境将获全面提升。
“7+1”改造项目势必令人瞩目
此次首批启动的“7+1”改造项目，涉及中心城区的7个重要旧城区和“城中村”，以及南山风景区的“城中村”，关乎城市功能的完善、城市形象的提升，以及广大市民生活环境的改善，是一项普惠性的民生工程，注定备受瞩目。
金融集聚区
金融集聚区北至长江路，东至解放路，南至大西路，西至电力路，片区总用地面积55.01公顷。待改造建筑面积约31万平方米，占地面积33.09公顷。这一项目最终将建设以金融、商务、居住功能为主的金融集聚区。
岗子下地块
岗子下地块位于天桥路南侧、丁卯桥路西侧，待改造建筑面积约12万平方米，占地面积26.54公顷。这一地块的规划建设成为基础设施配套完善的居住片区。
太古山片区
太古山片区东起黄山北路，南至中山西路，西至京畿路，北到宝盖路，片区总用地面积97.20公顷。待改造建筑面积约99万平方米，占地面积83.71公顷。这一片区的规划建设目标是，保护古城传统风貌，完善城市道路交通系统和公共服务配套体系，建设符合“山林城市”环境特色、舒适宜人的居住片区。
李家大山片区
李家大山片区位于行政中心北侧、城际站场西南侧，片区总用地面积42.19公顷。待改造建筑面积约32万平方米，占地面积38.69公顷。这一项目将建成城际站场的门户地区，设施配套完善的居住片区。
七里甸“城中村“片区
七里甸“城中村“片区位于朱方路、御桥港交会处，待改造建筑面积约21万平方米，占地面积53.34公顷。整个片区规划建设成集居住、商业、办公为一体的地区综合商业服务中心和居住片区。
五州山“城中村”片区
五州山“城中村”片区位于镇江市主城区西部，东至润扬大桥南接线，南至团山路，西至戴家门路，北至南徐大道，待改造建筑面积约9万平方米，占地面积39.44公顷。这一片区将建设成为高新技术产业开发区的核心区域——润州工业园区配套的现代化居住片区。
制药厂地块
制药厂地块位于梦溪路和东吴路交叉口处，待改造建筑面积约2万平方米，占地面积4.69公顷。按照规划目标，制药厂地块规划将建成东吴路与梦溪路交叉口节点地区的高品质居住片区。
南山风景区“城中村”改造项目
南山风景区“城中村”改造项目待改造建筑面积约73万平方米，占地面积约141公顷。这一项目的改造，旨在整治南山风景区生态和景观环境，提升风景区品质，彰显山水花园城市特色。
投资逾百亿三年内确保完成 按照昨天市旧城区城中村改造指挥部第一次会议的要求，“7+1”改造项目必须加快推进、创新落实、规范操作。会议结束后，各责任主体和牵头单位，将立即组织人员，集中时间，深入片区进行调查，摸清改造范围内居民的住房、人口、经济条件、户型、面积、安置方式等情况，然后研究制定具体实施方案。
“7+1”改造项目将统一规划设计，分步实施。在规划设计上，所有项目会立足高起点，既体现城市功能定位，又满足群众就业和生活需求，城市基础设施尤其是管网建设将着眼长远，一步到位，确保改造一片、成功一片，不留败笔、不留遗憾。
根据初步计划，首批“7+1”改造项目将在明年6月底前，基本完成待改造建筑的征收拆迁工作，各片区的建设任务在明确时间节点要求、落实责任主体的基础上，将确保在18-24个月内完成。“7+1”改造项目的整体建设体量大、任务重，“强化政府主导”和“精化市场运作”的投资方式，将解决各项目的资金问题。根据初步测算，整个“7+1”改造项目的资金投入，将超过100亿元。
旧城区改造镇江还有更大手笔
100亿元的“7+1”改造项目投入，还只是我市老城区城中村大手笔改造的一部分。
在昨天的会议上，市旧城区城中村改造指挥部透露，镇江当前150平方公里的建成区内，还有1000万平方米的危旧房和城中村未改造。具体包括待改造地块大小共84处，总占地面积约1233公顷，其中危旧房地块38处，“城中村”地块46处。这与我市群众改善生活环境的需求、苏南城市的水平，以及令人向往的山水花园城市的定位，极不相称。
在此背景下，我市在启动首批“7+1”改造项目的基础上，将不断推进旧城区城中村改造。计划在三年内，基本完成老城改造1000万平方米的目标，相关总投资预计达500亿元。 |
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发表于 2012-8-8 11:21:23
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发表于 2012-8-8 11:43:29
