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发表于 2010-12-14 15:13:41
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东莞时间网讯 长安镇三旧改造的重要项目之一、总投资约26亿元的长安万科中心项目奠基仪式昨天举行。长安镇委书记欧林高、镇长陈福坤等出席仪式并为项目培土。
据介绍，将要建设的长安万科中心甲级写字楼主体建筑高260米，为东莞第三高度、长安第一高度，将成为长安镇新的地标性建筑。
地块拍出10亿天价
长安万科中心位于长青路“金三角”一带，紧挨广深高速路口与S358省道。目前该项目周边1公里范围内商业、教育、医疗、娱乐配套均十分成熟，可谓黄金地段。今年3月，万科地产以溢出底价一倍的高价——10.04亿元，拿下“金三角”地块。
东莞万科新闻发言人如此解释开发此项目的原因：长安处于深莞穗经济走廊的核心位置，一直是东莞的经济强镇；长安房地产市场非常成熟，住宅市场供销两旺，商铺租金高，空置率少，“我们非常渴望在长安这样一个强镇实现我们的战略布局。难得有这么好的一块地，给了我们一个非常好的机会进入到长安镇”。
从设计方案到施工方法、过程，万科经过了多轮的修改和论证。
将建一站式生活中心
长安万科中心占地7.5万平方米，总建筑面积25万平方米，包括商业场所、写字楼、高层洋房等，规划建成集购物、办公、居住、休闲、餐饮、娱乐、观光、文化于一体的城市综合体项目，成为长安镇首个一站式都市生活中心。
据长安镇相关负责人介绍，中心预计三年内完成建设，投资可能高达26亿元。中心最引人注目的项目，要数260米高的甲级写字楼主体建筑。该建筑约60层，仅次于台商大厦和虎门一号，位居东莞第三高度，这也是迄今为止万科在全国所建的最高建筑。
“金三角”将焕发生机
长安万科中心地块原是上世纪80年代末建起的“金三角”商城和长安第三工业区，曾为长安远近闻名的交通枢纽和商业旺地。但随着时间推移，原有的建筑结构已不再适合城市发展定位。为此，长安镇整合土地资源，大力推动“金三角”和第三工业区实行商业改造。
长安镇委书记欧林高认为，长安近年来以三旧改造作为突破口，通过城市的升级，促进产业的升级转型。此次和万科的合作是一个很好的契机，长安万科中心的多元业态组合、先进模式和高端品质，将给长安人带来丰富多彩的体验，对推动长安及周边区域经济发展，提升城市形象都将起到一定作用。“长安万科中心将建设成为楼高达260多米的地标性建筑，届时，这一片区域将再次焕发出蓬勃的生机。”他补充说。
“长安镇政府工作报告里提到，用好资源，加大三旧改造的力度，提升城市的总体结构，这跟我们万科的理念相吻合。我们希望通过我们的经验，把这个项目打造成有标志性的产品，也希望我们的最终产品能够成为长安的一张名片。”东莞万科新闻发言人表示。（记者游峰）
有人注意到这个吗？虎门一号为何方神圣？260+？ |
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发表于 2010-12-14 10:06:59
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