唐山市各区十五五纲要 | 讨论 2026-2030

m-a-y

僧不是僧 发表于 2026-8-21 17:00
唐山丰润丰南迁安等着跌吧。。。噗，唐山市区都留不住人，县城更是留不住，小年轻有点想法的都在外地呢。 ...

咳 别这么想 唐山有钱的是在外地的多 但在本地置业也是多数人的选择 起码家乡发展不赖 而且唐山本地居民存款真不少  毕竟大多数人还是留在家就业呢 你让那些没学历的都出去 也不现实 唐山本地解决了不少就业 所以迁安的房价 本地人没买房子的一直希望它掉 结果新房供应并不少 没涨就是好事 二手房核心地段也没怎么跌 边缘地带以及老破小确实跌了

m-a-y

僧不是僧 发表于 2026-8-21 17:02
讲真，唐山县城涨价作死 ，天津非核心地段都要跌破天花板了。。。谁会买涨价的唐山

天津新房供应太多了 人口又没增量 它发展支柱之一就是靠房地产 哈哈 唐山主业不是房地产  虽然也没什么人口流入吧 但本地人即便出去 家里也留着一套房 因为唐山很多人就是去京津  故土难离 乡愁还是可以体验的 开车俩小时就回家了 所以不像东北人 举家搬迁 把房子都卖了 你说唐山没人接盘吧 但也没有大量抛盘的现象

僧不是僧

m-a-y 发表于 2026-8-21 22:28
咳 别这么想 唐山有钱的是在外地的多 但在本地置业也是多数人的选择 起码家乡发展不赖 而且唐山本地居民 ...

本地人买房也不买贵的啊，买了新房也大概率跌，买核心地段二手房好转手的才是王道。。。所以新房又贵地段还一般，除了不差钱的谁买啊。。真投资教育，天津比唐山好了不止一个档次。。。唐山还不赖？也就千禧年那十年自己干做买卖的还行，十年前开始就不咋地了。。当然曹妃甸京唐港上班工资还行。

僧不是僧

m-a-y 发表于 2026-8-21 22:36
天津新房供应太多了 人口又没增量 它发展支柱之一就是靠房地产 哈哈 唐山主业不是房地产  虽然也没什么人 ...

我觉得吧，故土难离的都是既得利益者，现在哪有蛋糕分给别人啊，对于底层人而言唐山只能说有工作饿不死，有点追求的早跑了。。。再说了有钱的唐山人都是狡兔三窟，哪哪都有房，哪好去哪。。。

僧不是僧

m-a-y 发表于 2026-8-21 14:05
现在大多数城市的房价都在跌  唐山居然还在涨

唐山哪里涨了？市区没有。。县城好久没关注了。。。

m-a-y

僧不是僧 发表于 2026-8-22 07:00
我觉得吧，故土难离的都是既得利益者，现在哪有蛋糕分给别人啊，对于底层人而言唐山只能说有工作饿不死， ...

房价不涨挺好的 哪哪普通老百姓压力都不小  天津教育是不错 但那种卷 比河北要更甚 都是去校外补课 贵的离谱 普通家庭参与起来成本也很高

僧不是僧

m-a-y 发表于 2026-8-22 08:17
房价不涨挺好的 哪哪普通老百姓压力都不小  天津教育是不错 但那种卷 比河北要更甚 都是去校外补课 贵的 ...

莫名其妙，天津再怎么卷，也比河北轻松的一批吧。。。你在说什么啊？跟河北比算什么啊。。。我认识的好多人为了孩子去天津买房了，家里条件好的，挺值得。

m-a-y

僧不是僧 发表于 2026-8-22 10:09
莫名其妙，天津再怎么卷，也比河北轻松的一批吧。。。你在说什么啊？跟河北比算什么啊。。。我认识的好多 ...

咳 去天津郊区买个房子多容易啊 主城现在也不贵 没必要羡慕 你也可以给孩子移过去 但天津教育真没你想象得那么轻松 我有些亲戚的孩子 移到天津后反倒又回河北上学 学校管太松了 否则就各种校外补课 成本并不低

2667396033

m-a-y 发表于 2026-8-21 22:28
咳 别这么想 唐山有钱的是在外地的多 但在本地置业也是多数人的选择 起码家乡发展不赖 而且唐山本地居民 ...

唐山好地段都是本地人在买，那些炒房团的全去南湖了，很多都是买回来给老人孩子住着玩的，老人走了孩子往外地跑了就卖了，十年前在凤凰新城买的房子现在也亏不了多少，全是本地40岁以上体制内撑起来的
但是40岁以下就完蛋了，上过学的基本都在流出，，，本地高校留存率也不行，人口换血后就完蛋了

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-8-22 10:09
莫名其妙，天津再怎么卷，也比河北轻松的一批吧。。。你在说什么啊？跟河北比算什么啊。。。我认识的好多 ...

卷穷卷富不一样，，，河北高考难是因为人都扎堆到一本线附近了，江苏有钱，也不妨碍一年几十起高中生跳lou的，为了稳定省内局势，河北被逼的提了一堆垃圾一本，但是河北这两年新增本科数全全国垫底的，而江苏被逼的争了好几所双一流，因为分数线扎堆在都黄一了附近了，，，

僧不是僧

m-a-y 发表于 2026-8-22 13:17
咳 去天津郊区买个房子多容易啊 主城现在也不贵 没必要羡慕 你也可以给孩子移过去 但天津教育真没你想象 ...

你说的是天津考高中不容易吧？那就是如鱼饮水了，要打听清楚了。每个片区升学率不一样，搞不好还不如唐山市里好考高中呢。的确少有人从天津回来的，考不上那里的高中。