未记录成长的一些地块近况（三峡、ZY云城、招商嘉里、台北央玺等）

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江岸区纳税亿元楼宇29栋，占全市四分之一，10亿元以上楼宇4栋，天悦外滩金融中心集聚超40家金融区域总部，连续5年纳税突破10亿元。

来源：江岸区投资促进中心（2026年7月）

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从两年均有可比数据的项目来看，2025年大部分头部及腰部项目实现正增长，但并非普涨。 武商MALL从2024年的189亿元微增2亿元；上海恒隆广场从133.38亿元升至135亿元；成都远洋太古里从98.9亿元升至105.8亿元；成都IFS从96亿元升至106亿元，头部标杆项目均保持稳健增长。 但并非所有头部项目都在上涨。譬如广州正佳广场就从78亿元降至70亿元，下降10.3%。 涨跌互现说明市场已进入存量博弈阶段，品牌调改与运营能力直接决定了本年度的业绩走向。

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前天新商网 对全国头部商业体进行了详细梳理。

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另一条则是以上海环球港、武汉武商MALL为代表的大体量综合体路径。尤其上海环球港位列第三，说明百亿销售不再只依赖重奢。超大体量、复合业态、高频客流、强区域辐射，同样可以支撑极高销售规模。 这也意味着，未来头部商场的竞争，不只是奢侈品能力之争，更是“消费频次+停留时长+全业态运营”的综合较量。

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abcdefgjn 发表于 2026-7-10 13:45
现在卖得最好的就是江汉区的沿江项目啊，长江序。主要是江汉区沿江区域太短了。
不沿江的项目，楚宝里， ...

还有个绍兴里

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俄罗斯世界杯 发表于 2026-7-11 22:38
还有个绍兴里

这三个项目都是就是城建旗下三家公司在搞，ZY云城（建卓）、其中两个绍兴里（城发投） 和楚宝里（祥悦） 属于内环老旧攻坚，周边都是近百年的老破小，只有把周边整理的有看相了，外地开发商有溢价能力的开发商的才能有兴趣，到拿地，慢慢来吧。江汉内环改造道阻且长。