海口徽商国际大厦|98.1米18层X2|在建···更新至20260116

海南大锤

看到这个位于龙昆南中国城旁边的100m双塔的项目在烂尾了近两年后，终于迎来了火热复工，预计今年5月底结构封顶，10月底竣工验收，这种钢结构施工速度还是相当快的。看来位于市中心影响形象的烂尾楼开始陆续处理了，龙昆南红星美凯龙那个地块不知道能不能收回处理了，那个位置建个120m左右的高楼非常合适。




以下转自微信公众号：
1月14日，记者走进位于海口市琼山区的徽商国际大厦项目施工现场，只见塔吊运转有序，工人各司其职，一派热火朝天的施工景象。据了解，该项目此前因资金链断裂已停工近两年，如今获得金融力量的精准注入，得以稳步推进。


据悉，徽商国际大厦项目开发商海南永安家具实业有限公司此前遭遇资金困境，导致项目建设停滞。2025年5月，中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司（以下简称“长城公司海南分公司”）积极响应**经济工作会议和**金融工作会议精神，主动担当作为，充分发挥自身专业优势，为该项目量身定制综合融资方案，对徽商国际大厦项目开展全维度评估与深层次剖析，精准锁定“核心资产价值未充分释放”这一关键症结。在此基础上，团队量身打造定制化债务重组方案，通过优化企业资产负债结构、有效剥离历史债务包袱，为项目“轻装上阵”扫清障碍，筑牢复工续建的坚实根基。


“项目停工的近两年间，我们承受着双重重压，一边是工程停滞的困境，一边是对项目前景的焦虑。”徽商国际大厦项目总经理郑文耕坦言，“长城公司海南分公司的及时援手至关重要，其定制化的融资与债务重组方案，不仅帮我们卸下了历史包袱，更让停滞的项目重新‘动’了起来。”

“目前，项目已从停工时的四层顺利推进至第八层，整体面貌焕然一新。项目预计2026年5月完工，建成后将进一步优化琼山区商务办公布局，为区域经济高质量发展注入新动能。”郑文耕介绍，下一步项目团队将全力以赴加快施工进度，严守工程质量底线，不辜负社会各界的信任与期待。
资料显示，徽商国际大厦项目规划建设两栋18层办公楼，地下2层为车库，1至2层为商业业态，3至18层为办公区域。项目总占地面积9470.7㎡，总建筑面积48550.57㎡。

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100米的双塔，接近5万方的体量，版主可否置顶跟进一下

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转自海口日报公众号：
1月15日上午，海口龙昆南路上车水马龙。道路一侧的海口徽商国际大厦施工现场一派繁忙景象：工人正精准地进行构造柱焊接，塔吊巨臂在空中来回运转，机械轰鸣声与作业声交织在一起。

这个曾停工近两年的项目，于去年11月在政企共同努力下成功盘活，成为化解金融风险、盘活存量资产、服务地方发展的典型案例。如今，大厦外立面已焕然一新，主体建筑续建至第8层，预计今年5月实现封顶。
记者了解到，海口徽商国际大厦由海南永安家具实业有限公司开发，规划建设两栋地上19层、地下2层的办公楼，总建筑面积约4.86万平方米。项目于2021年启动建设，后因企业资金困难，于2023年停工。
转机出现在去年5月。中国长城资产管理股份有限公司海南省分公司介入并推动项目盘活团队通过全面评估剖析，精准定位核心资产价值症结，量身定制债务重组方案，优化企业资产负债结构，成功为项目剥离历史包袱。同时，长城资产海南分公司还协调中交天航南方交通建设有限公司作为施工总承包单位，推动制定专项复工垫资计划，为工程顺利重启提供了坚实保障。
在盘活过程中，长城资产海南分公司积极发挥桥梁作用，与琼山区**联动，在政策指导与营商环境优化等方面争取支持，构建起风险共担、利益共享的多方合作机制。这一机制有效融合了央企的金融运作能力、施工保障能力以及地方**的精准服务，共同推动项目重回正轨。
“项目采用装配式建筑工艺，目前已经建到第8层，预计今年5月主体封顶，10月完工。”现场施工负责人介绍，凭借高标准的施工管理，项目在复工当月即获评海口市“文明施工项目”。依托龙昆南路优越的商业区位，长城资产海南分公司还为项目精准推荐战略投资者、协调融资支持，以提升资产内在价值与长期收益能力，保障项目建成后健康发展。
海南徽商国际实业有限公司总裁杜兴表示，目前项目招商工作正在积极推进中。项目建成后，将为龙昆南片区提供高品质的商务办公空间，进一步激发片区商业活力，为海口城市更新与经济发展注入新动能。