杭州中高端商业增量运营解析

冷笑002 · 发表于 7 天前

amusedskate02 发表于 2026-10-28 09:49
杭州嘉里城的招商更像是上海新嘉中心的翻版

新嘉中心的餐饮配置也很好，看的眼馋，不知道什么时候嘉里能把餐饮资源平配给杭州。

冷笑002 · 发表于 7 天前

machine27 发表于 2026-10-28 10:39
in银泰在下沙的项目看起来规格挺高啊，是不是首次在杭州出现首层7米的项目，余杭的银泰中心有这么高的层高 ...

记得奥体印象城B1的层高是目前杭州所有商场最高的，忘了是几米，下沙银泰一下来七米的，就有点震撼了

machine27 · 发表于 7 天前

冷笑002 发表于 2026-10-28 13:53
记得奥体印象城B1的层高是目前杭州所有商场最高的，忘了是几米，下沙银泰一下来七米的，就有点震撼了

奥体印象城B1层高应该是8米，然后局部8.5米，首层不到6米；下沙银泰项目B1也是8米，首层7米，和苏州中环的首层层高一样了，钱塘区看来对这个项目期望挺高的，不知道杭州其他的项目能不能也拉高一点规格，杭城太缺好硬件的商场了

冷笑002 · 发表于 7 天前

本帖最后由冷笑002 于 2026-10-28 15:23 编辑

看了下下沙银泰中心的调整方案，主楼提升扩大了中心主Mall区域的体积，弱化了内街靠近住宅楼一侧的商业群房

chenziran · 发表于 7 天前

amusedskate02 发表于 2026-10-28 09:49
杭州嘉里城的招商更像是上海新嘉中心的翻版

并没有吧，新嘉有轻奢高化，杭州嘉里城完美延续浦东嘉里城的运动户外基因

冷笑002 · 发表于 7 天前

machine27 发表于 2026-10-28 14:05
奥体印象城B1层高应该是8米，然后局部8.5米，首层不到6米；下沙银泰项目B1也是8米，首层7米，和苏州中环 ...

希望品牌招商不求有多惊艳，但至少要能保证底限，金沙天街没有的网红人气品牌多招一些，区口广场这个位置以前是个容易遗忘的角落，现在在这里搞这么大的一个项目，运营的好，肯定可以瓜分金沙天街的高人气。

wangyinsheng · 发表于 7 天前

冷笑002 发表于 2026-10-27 21:16
上海商业博主做的上海浦东嘉里城与杭州文晖嘉里城关于户外品牌阵容的对比，杭州项目达到上海的80%已是很满 ...

应该算目前大环境下，贴子里那么多商场唯一一个开业达到预期，甚至有点超出预期的了。
餐饮据说中规中矩，但是该有的都有了

wangyinsheng · 发表于 7 天前

冷笑002 发表于 2026-10-28 16:48
希望品牌招商不求有多惊艳，但至少要能保证底限，金沙天街没有的网红人气品牌多招一些，区口广场这个位置 ...

这个位置就是地铁要等8号线二期，不过估计造好说不定也差不多了

冷笑002 · 发表于 6 天前

wangyinsheng 发表于 2026-10-28 22:11
应该算目前大环境下，贴子里那么多商场唯一一个开业达到预期，甚至有点超出预期的了。
餐饮据说中规中矩 ...

幸亏是港资，如果是印力龙湖银泰之流拿地，基本就废了，如果又是华润拿地，基本就是个品牌复制粘贴的非标天地。

alexanderfs · 发表于 5 天前

冷笑002 发表于 2026-10-29 09:16
幸亏是港资，如果是印力龙湖银泰之流拿地，基本就废了，如果又是华润拿地，基本就是个品牌复制粘贴的非标 ...

别吹你的港资了。。看看ifc，还有k11，都不知道能拉成啥样呢。。。

cosmo111 · 发表于昨天 12:29

alexanderfs 发表于 2026-10-30 00:58
别吹你的港资了。。看看ifc，还有k11，都不知道能拉成啥样呢。。。

大环境不行也没有办法，而且杭州本身竞争这么激烈，你看苏环就轻松拿下各种奢牌。k11本身就那样，但是ifc还是有点希望的，主要是ifc体量太大，内部成分又复杂，不是新鸿基全资。

不给港资，给印力龙湖银泰华润，你觉得能更好吗？

jiangyou33 · 发表于昨天 13:06

cosmo111 发表于 2026-11-3 12:29
大环境不行也没有办法，而且杭州本身竞争这么激烈，你看苏环就轻松拿下各种奢牌。k11本身就那样，但是ifc ...

给华润真造不出这么难看的写字楼跟住宅吧

alexanderfs · 发表于昨天 14:08

jiangyou33 发表于 2026-11-3 13:06
给华润真造不出这么难看的写字楼跟住宅吧

哈哈哈，楼上几个天天舔港资的就没这种眼力见，也有可能故意装瞎看不见

953578076 · 发表于昨天 15:24

上海新嘉中心招商运营是华之门。